簡易抵押合同模板編號：__________

甲方（抵押人）名稱：________________________

地址：________________________

乙方（抵押權人）名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的財產，乙方愿意接受該財產作為抵押，以擔保乙方債權的實現，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下抵押協議：

一、抵押財產：________________________

二、抵押金額：人民幣____________元整。

三、抵押期限：自本合同簽訂之日起至____________止。

四、抵押物的占有：甲方應在本合同簽訂后________日內將抵押物交付乙方占有。

五、抵押權實現：如甲方未按期履行債務，乙方有權依法實現抵押權。

六、爭議解決：雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他：________________________

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方（抵押人）的責任和義務：

1.甲方應保證抵押財產的合法權屬，不得侵犯他人的合法權益。

2.甲方應保證抵押財產的完整性和安全性，在抵押期間不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產。

3.甲方應按照合同約定的時間、金額和方式向乙方支付利息和償還本金。

4.甲方應配合乙方對抵押財產的占有、檢查和評估。

5.如抵押財產因甲方的原因發生毀損、滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.甲方應按照合同約定，及時通知乙方抵押財產的任何變動，包括但不限于所有權轉移、權利限制等。

乙方（抵押權人）的權利和義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和金額支付利息和償還本金。

2.乙方有權占有、檢查和評估抵押財產，以確保其價值符合抵押合同的要求。

3.乙方有權在甲方未按期履行債務時，依法實現抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押財產。

4.乙方應妥善保管抵押財產，不得擅自使用、處分或損害抵押財產。

5.乙方在實現抵押權時，應遵循公平、公正的原則，不得損害甲方的合法權益。

6.乙方應在本合同約定的抵押期限屆滿后，及時將抵押財產返還給甲方，除非甲方同意延長抵押期限或乙方根據法律規定行使其他權利。

雙方的權利和義務均受本合同條款的約束，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同條款。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.本合同簽訂后，甲方應向乙方支付首期抵押金人民幣____________元整（大寫：____________________），作為抵押關系的啟動費用。

2.甲方應在抵押期間按照以下分期支付方式向乙方支付利息和本金：

a.每年支付利息人民幣____________元整（大寫：____________________），支付時間為每年的____月____日。

b.按照合同約定的抵押期限，甲方應在抵押期限屆滿前一次性支付剩余本金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.乙方接受甲方支付的款項后，應及時出具收據，作為甲方履行支付義務的憑證。

4.如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金，并有權根據合同約定采取相應的法律措施。

5.甲方支付的款項應通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息如下：

a.賬戶名稱：________________________

b.賬號：________________________

c.開戶行：________________________

6.任何因銀行轉賬產生的手續費及其他額外費用，均由甲方承擔。

7.合同履行期間，如因國家政策調整、匯率變動等原因導致合同金額發生變動，雙方應協商一致，按照變動后的金額和支付方式進行支付。

三、財務報告與審計：

1.甲方應定期向乙方提供財務報告，以證明其已按照合同約定支付了相應的款項。

2.乙方有權要求甲方提供相關財務憑證和審計報告，以核實甲方支付款項的真實性和準確性。

四、其他財務條款：

1.本合同項下的所有付款均為人民幣支付，除非雙方另有約定。

2.如因甲方原因導致合同解除，甲方已支付的款項不予退還。

3.雙方應遵守國家有關財務和稅務的規定，依法納稅。

本合同金額與支付方式條款為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付利息或本金，構成違約行為，應向乙方支付自逾期之日起至實際支付之日止的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.如甲方未按合同約定交付抵押財產或抵押財產權屬發生爭議，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

3.如乙方未按合同約定妥善保管抵押財產，造成抵押財產毀損、滅失或價值減少，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如雙方未達成仲裁協議或仲裁裁決無法執行，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非法院或仲裁機構另有裁定。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交________________________人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在此期間，雙方均不承擔違約責任。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.如發生不可抗力，雙方均有權解除合同，但應按照法律規定和雙方約定處理。

本違約與爭議解決機制為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守，以確保合同的順利履行。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同生效后，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至抵押期限屆滿之日止。如雙方同意延長抵押期限，應另行簽訂補充協議。

三、變更與終止

1.合同的變更：在合同履行期間，如因國家政策調整、市場變化等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同的終止：合同終止的情形包括但不限于以下情況：

a.抵押期限屆滿，甲方已償還全部本金及利息；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方解除合同。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理抵押財產，并結算相關費用。

四、通知

1.雙方應按照合同約定的地址和聯系方式及時相互通知，包括但不限于合同履行情況、變更、解除或終止合同等事項。

2.如一方地址或聯系方式發生變更，應及時通知對方。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，合同各方均不承擔違約責任。

六、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復印、轉讓或泄露合同內容。

本附則為合同或協議的補充條款，與合同或協議正文具有同等法律效力。

附件：

一、抵押財產清單

1.抵押財產名稱及規格

2.抵押財產數量

3.抵押財產價值評估報告

4.抵押財產權屬證明文件

二、抵押財產權屬證明文件復印件

1.房地產證復印件

2.土地證復印件

3.車輛行駛證復印件

4.其他相關權屬證明文件復印件

三、抵押財產現狀描述

1.抵押財產的位置、面積、結構等信息

2.抵押財產的現有用途、使用狀況等描述

3.抵押財產的維護保養情況

四、抵押合同簽訂前的財務報告

1.甲方近三年的財務報表

2.甲方近三年的現金流量表

3.甲方近三年的利潤表

五、抵押合同簽訂后的財務報告

1.甲方在抵押期間每季度或每半年提交的財務報告

2.甲方在抵押期間每季度或每半年提交的現金流量表

3.甲方在抵押期間每季度或每半年提交的利潤表

六、抵押財產的保險單復印件

1.抵押財產的財產保險單復印件

2.抵押財產的責任保險單復印件

七、其他相關文件

1.甲方與乙方簽訂的任何補充協議或諒解備忘錄

2.任何與抵押財產相關的政府批準文件或許可證復印件

3.任何其他對合同或協議的履行有重要影響的文件或資料

簽字、蓋章及日期：

甲方（抵押人）：

簽字：_______________________