入伙建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，就甲方將房屋部分產權份額出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋現狀：房屋已具備入住條件，無欠繳稅費、物業費等。

二、入伙建房份額及價格

2.1甲方同意將房屋部分產權份額出售給乙方，乙方購買份額為房屋總面積的__________%，甲方保留房屋剩余面積的產權。

2.2乙方購買甲方所售份額的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“購房款”。

三、付款方式及期限

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購房款一次性支付給甲方。

3.2甲方收到購房款后，應向乙方出具收款憑證。

四、房屋產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

4.2乙方在辦理房屋產權轉移手續過程中，應依法承擔相關稅費。

4.3房屋產權轉移手續辦理完畢后，乙方取得房屋產權證書。

五、房屋使用及維護

5.1乙方自取得房屋產權之日起，有權對房屋進行合理使用。

5.2乙方應遵守國家有關房屋使用的法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.3乙方應承擔房屋的日常維護、修繕義務，確保房屋安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間協助乙方辦理房屋產權轉移手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.3乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）購房款支付憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，就甲方將房屋部分產權份額出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋現狀：房屋已具備入住條件，無欠繳稅費、物業費等。

二、入伙建房份額及價格

2.1甲方同意將房屋部分產權份額出售給乙方，乙方購買份額為房屋總面積的__________%，甲方保留房屋剩余面積的產權。

2.2乙方購買甲方所售份額的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“購房款”。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同中乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為購房款的__________%。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在甲方發出書面通知之日起__________日內，代為支付乙方應付款項。

四、付款方式及期限

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購房款一次性支付給甲方。

4.2甲方收到購房款后，應向乙方出具收款憑證。

五、房屋產權轉移及登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

5.2乙方在辦理房屋產權轉移手續過程中，應依法承擔相關稅費。

5.3房屋產權轉移手續辦理完畢后，乙方取得房屋產權證書。

六、甲方權益保障

6.1甲方在房屋產權轉移手續辦理完畢前，有權要求乙方提供購房款支付擔保。

6.2甲方有權要求乙方在房屋產權轉移手續辦理完畢前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分所購房屋份額。

6.3甲方有權要求乙方在房屋產權轉移手續辦理完畢前，不得擅自改變房屋結構。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2若乙方擅自轉讓、抵押或以其他方式處分所購房屋份額，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方風險。

10.2丙方的介入，有助于提高乙方的付款能力，增強乙方的履約信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋產權人，通過本合同確保自身權益得到充分保障。

11.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保房屋產權安全，維護自身利益。

11.3甲方通過引入第三方擔保，降低自身風險，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，就乙方購買甲方所售房屋部分產權份額，并由丁方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋現狀：房屋已具備入住條件，無欠繳稅費、物業費等。

二、入伙建房份額及價格

2.1甲方同意將房屋部分產權份額出售給乙方，乙方購買份額為房屋總面積的__________%，甲方保留房屋剩余面積的產權。

2.2乙方購買甲方所售份額的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“購房款”。

三、丁方擔保責任

3.1丁方為本合同中乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為購房款的__________%。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3若乙方未按約定時間支付購房款，丁方應在甲方發出書面通知之日起__________日內，代為支付乙方應付款項。

四、付款方式及期限

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購房款一次性支付給甲方。

4.2甲方收到購房款后，應向乙方出具收款憑證。

五、房屋產權轉移及登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

5.2乙方在辦理房屋產權轉移手續過程中，應依法承擔相關稅費。

5.3房屋產權轉移手續辦理完畢后，乙方取得房屋產權證書。

六、乙方權益保障

6.1乙方在房屋產權轉移手續辦理完畢前，有權要求甲方提供房屋產權證明文件。

6.2乙方有權要求甲方在房屋產權轉移手續辦理完畢前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分所購房屋份額。

6.3乙方有權要求甲方在房屋產權轉移手續辦理完畢前，不得擅自改變房屋結構。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間協助乙方辦理房屋產權轉移手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2若甲方擅自轉讓、抵押或以其他方式處分乙方所購房屋份額，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3若甲方擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為購房者，通過本合同確保自身在房屋產權轉移過程中的權益得到充分保障。

10.2乙方