出租低價商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租低價商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪結構：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：__________

三、商鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

3.2乙方應對商鋪進行合理使用，愛護商鋪設施，不得隨意改動商鋪結構。

3.3乙方在租賃期限內，應對商鋪進行定期檢查、維護，確保商鋪設施完好。

四、稅費及其他費用

4.1乙方應依法承擔租賃期間產生的稅費及其他費用。

4.2乙方應按時繳納水電費、物業管理費等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

5.3乙方違反約定，擅自改動商鋪結構或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同解除及終止

6.1出現以下情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反約定，擅自改動商鋪結構或從事違法活動的；

（3）乙方在租賃期限內，商鋪設施發生重大損壞，經維修仍無法正常使用的。

6.2出現以下情況之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的；

（2）商鋪發生重大損壞，經維修仍無法正常使用的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃合同

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪結構：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：__________

2.4第三方保證：第三方應保證乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付，第三方應承擔相應的賠償責任。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

3.2乙方應對商鋪進行合理使用，愛護商鋪設施，不得隨意改動商鋪結構。

3.3乙方在租賃期限內，應對商鋪進行定期檢查、維護，確保商鋪設施完好。

3.4甲方保留對商鋪的監督權，有權要求乙方提供商鋪使用情況的報告。

四、稅費及其他費用

4.1乙方應依法承擔租賃期間產生的稅費及其他費用。

4.2乙方應按時繳納水電費、物業管理費等費用。

4.3第三方應保證乙方按約定繳納上述費用，如乙方未按約定繳納，第三方應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

5.2乙方違反約定，擅自改動商鋪結構或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在租賃期限內，商鋪設施發生重大損壞，經維修仍無法正常使用的，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4第三方未履行擔保責任的，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。

六、合同解除及終止

6.1出現以下情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反約定，擅自改動商鋪結構或從事違法活動的；

（3）商鋪發生重大損壞，經維修仍無法正常使用的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方責任

8.1第三方應保證乙方在租賃期限內，按約定支付租金和費用。

8.2第三方應對乙方的經營行為進行監督，確保乙方合法經營。

8.3第三方應承擔因乙方違約而產生的全部責任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃合同

3.第三方擔保協議

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方履行合同義務，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，保障甲方的權益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方希望通過第三方提供融資支持以實現租賃目標，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪結構：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：__________

2.4第三方融資：第三方為乙方提供融資支持，乙方將租金支付給第三方，由第三方代為支付給甲方。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方確保商鋪的合法使用權利，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。

3.2乙方有權要求甲方提供商鋪的完整維修保養記錄，確保商鋪在租賃期間的完好性。

3.3乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租金，但需提前一個月通知甲方。

四、甲方責任

4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合法律法規的要求，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方應配合乙方進行商鋪的裝修和改造，但需乙方承擔所有相關費用。

4.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

五、第三方責任

5.1第三方應按照合同約定，在租賃期限內向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付租金。

5.2第三方應負責監督乙方的經營狀況，確保乙方合法經營，不損害甲方利益。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供符合要求的商鋪，或商鋪存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.2乙方未按約定支付租金或造成商鋪損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.3第三方未按約定提供融資支持，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。

七、合同解除及終止

7.1出現以下情況之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供符合要求的商鋪；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同；

（3）第三方未按約定提供融資支持。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃合同

3.第三方融資協議

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_