買房帶續(xù)租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為合同成立之證明。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2買方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合賣方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、續(xù)租條款

4.1買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的續(xù)租條款與賣方續(xù)簽租賃合同。

4.2續(xù)租期限為__________年，自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

4.3續(xù)租期間，標(biāo)的房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________）。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為合同成立之證明。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付全部房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2買方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合賣方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付房款的情況下，立即支付全部房款，以保障買方的權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押給丙方，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

五、買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況符合合同約定。

5.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等資料提供給買方。

5.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的正常使用。

六、賣方及擔(dān)保方違約責(zé)任

6.1賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.3擔(dān)保方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。通過(guò)丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，避免了因賣方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合預(yù)期；甲方有權(quán)要求賣方提供必要的資料，確保交易透明；甲方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的正常使用。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意作為投資方參與投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為合同成立之證明。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付投資款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2買方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合賣方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、投資方權(quán)益

4.1丙方作為投資方，有權(quán)獲得標(biāo)的房產(chǎn)的投資回報(bào)，具體回報(bào)比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.2丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)上實(shí)施或委托實(shí)施投資改善計(jì)劃，以提高房產(chǎn)的價(jià)值。

4.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，以保障其投資權(quán)益。

五、賣方權(quán)利

5.1賣方有權(quán)在合同簽訂后，繼續(xù)享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)狀況。

5.3賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，收取約定的投資回報(bào)。

六、甲方及投資方違約責(zé)任

6.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.2丙方未按時(shí)支付投資款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法按期過(guò)戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.投資協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)上繼續(xù)享有權(quán)利，直至投資方完成投資并開始收取回報(bào)。乙方還有權(quán)在標(biāo)