業務用房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路的__________號房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的該房產，具體坐落位置為__________市__________區__________路__________號。

1.2該房產的權屬證明文件為__________，甲方保證該房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房產用于__________用途。

3.2乙方在租賃期間不得擅自改變該房產的用途，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

4.3租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可根據實際情況進行調整。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

5.2押金在租賃期滿后無損壞、欠款等情況時，甲方應無息退還給乙方。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方使用。

6.2乙方應在甲方交付該房產后____個工作日內，對房屋進行驗收。

六、維修保養

7.1乙方應負責該房產的日常維修保養，確保房屋的正常使用。

7.2如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____元/天。

（2）如甲方未保證該房產的權屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元/天。

（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.該房產權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保業務用房租賃的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為業務用房租賃的監管方，共同參與業務用房合同（以下簡稱“主合同”）的簽訂與履行。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及第三方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路的__________號房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方使用，并引入第三方監管，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的該房產，具體坐落位置為__________市__________區__________路__________號。

1.2該房產的權屬證明文件為__________，甲方保證該房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、第三方職責

2.1第三方負責監督主合同的履行，確保甲方權益不受侵害。

2.2第三方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行審查，確保乙方合法合規經營。

2.3第三方有權對乙方在租賃期間的房屋使用情況進行檢查，確保房屋安全、完好。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為____年。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房產用于__________用途。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變該房產的用途，如需改變用途，須事先征得甲方及第三方書面同意。

五、租賃費用

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月。

5.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

6.2押金在租賃期滿后無損壞、欠款等情況時，甲方應無息退還給乙方。

七、房屋交付與驗收

7.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方使用。

7.2乙方應在甲方交付該房產后____個工作日內，對房屋進行驗收。

八、維修保養

8.1乙方應負責該房產的日常維修保養，確保房屋的正常使用。

8.2如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

九、甲方權益

9.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用該房產，不得擅自改變。

9.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

9.3甲方有權要求乙方定期向其報告經營情況，接受甲方及第三方的監督檢查。

十、乙方違約及限制條款

10.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元/天。

10.2如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

10.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

10.4如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方的介入有利于保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。

13.2第三方的監管有助于規范乙方的經營活動，降低經營風險。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為合同主導方，有權對租賃標的、租賃期限、租賃用途等進行約定，確保自身權益。

14.2甲方通過引入第三方監管，加強對乙方的監督，降低經營風險，保障自身利益。

附件：

1.該房產權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保租賃業務用房的穩定性和舒適性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為業務用房租賃的監督與協調方，共同參與業務用房合同（以下簡稱“主合同”）的簽訂與履行。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及第三方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路的__________號房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方使用，并引入第三方監督與協調，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的該房產，具體坐落位置為__________市__________區__________路__________號。

1.2該房產的權屬證明文件為__________，甲方保證該房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、第三方職責

2.1第三方負責監督主合同的履行，確保乙方權益不受侵害。

2.2第三方負責協調甲方與乙方之間的關系，解決租賃過程中可能出現的糾紛。

2.3第三方有權對甲方在租賃期間的房屋維護和管理進行審查，確保房屋符合乙方需求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為____年。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房產用于__________用途。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變該房產的用途，如需改變用途，須事先征得甲方及第三方書面同意。

五、租賃費用

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月。

5.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

6.2押金在租賃期滿后無損壞、欠款等情況時，甲方應無息退還給乙方。

七、房屋交付與驗收

7.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方使用。

7.2乙方應在甲方交付該房產后____個工作日內，對房屋進行驗收。

八、維修保養

8.1甲方負責該房產的日常維修保養，確保房屋的正常使用。

8.2如因甲方維護不當導致房屋損壞，甲方應承擔維修費用。

九、乙方權益

9.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合租賃合同約定。

9.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保居住環境的舒適和安全。

9.3乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，影響乙方正常使用。

十、甲方違約及限制條款

10.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____元/天。

10.2如甲方未保證房屋符合租賃合同約定，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應費用。

10.3如甲方擅自改變房屋結構，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。