人才公寓項目合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方開發的人才公寓項目中的入住事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方開發的人才公寓項目位于__________，項目名稱為__________。

1.2項目總建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米。

1.3項目配套設施包括__________。

二、入住事宜

2.1乙方同意入住甲方開發的人才公寓項目，具體入住時間為__________。

2.2乙方入住的房屋為__________，房屋面積為__________平方米。

2.3乙方入住的房屋產權歸甲方所有，乙方享有該房屋的居住使用權。

三、租金及支付方式

3.1乙方入住期間，租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業管理

4.1乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，維護小區環境。

4.2乙方應配合甲方物業管理公司進行日常物業管理。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住的；

（3）違反本合同約定，損害乙方合法權益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）違反物業管理規定，損害小區環境的；

（3）利用房屋進行違法活動的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方開發的人才公寓項目規劃圖

2.甲方開發的人才公寓項目配套設施清單

3.甲方制定的物業管理規定

4.甲方指定的租金支付賬戶信息

5.甲方開發的人才公寓項目入住須知

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為人才公寓項目的開發商，乙方（以下簡稱“乙方”）為人才公寓項目的潛在入住者，丙方（以下簡稱“丙方”）為人才公寓項目的物業管理公司。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方開發的人才公寓項目中的入住事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方開發的人才公寓項目位于__________，項目名稱為__________。

1.2項目總建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米。

1.3項目配套設施包括__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責人才公寓項目的物業管理，包括但不限于房屋維護、環境衛生、安全保障等。

2.2丙方有權對乙方在公寓內的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

2.3丙方有權對違反物業管理規定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、強制搬離等。

2.4丙方有權在乙方違約的情況下，向甲方報告，并請求甲方采取相應措施。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權按照合同約定入住甲方開發的人才公寓項目。

3.2乙方應遵守物業管理規定，維護小區環境，不得損害他人合法權益。

3.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.4乙方有權在合同約定的范圍內使用房屋及配套設施。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責人才公寓項目的開發建設，確保房屋質量符合國家標準。

4.2甲方有權對丙方的物業管理進行監督，確保丙方履行合同義務。

4.3甲方有權對乙方的入住資格進行審查，確保乙方符合入住條件。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、租金及支付方式

5.1乙方入住期間，租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

5.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、違約責任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）違反物業管理規定，造成嚴重后果的；

（3）利用房屋進行違法活動的。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有權解除與丙方的委托關系，并要求丙方承擔違約責任：

（1）未按約定履行物業管理職責的；

（2）泄露乙方個人信息的；

（3）因丙方原因導致房屋損壞的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為專業物業管理公司，能夠為乙方提供優質的物業管理服務，確保乙方的生活質量和居住環境。

9.2第三方介入有助于明確各方的責任和義務，降低合同履行過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為人才公寓項目的開發商，擁有項目的主導權，能夠確保項目的順利進行和甲方的合法權益。

10.2甲方通過合同條款的設定，能夠對乙方和丙方的行為進行有效約束，保障甲方在項目中的利益。

10.3甲方的主導地位有助于提高項目整體的管理水平，為乙方提供更加優質的服務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業辦公空間的出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）為商業辦公空間的承租方，丁方（以下簡稱“丁方”）為商業辦公空間的物業管理公司。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的商業辦公空間中的租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的商業辦公空間位于__________，空間名稱為__________。

1.2辦公空間總建筑面積為__________平方米，可租賃面積為__________平方米。

1.3空間配套設施包括中央空調、電梯、網絡、消防等。

二、丁方責任與權利

2.1丁方負責商業辦公空間的物業管理，包括但不限于日常維護、環境衛生、安全保障等。

2.2丁方有權對乙方在辦公空間內的活動進行監督，確保乙方遵守租賃合同及物業管理規定。

2.3丁方有權對違反規定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

2.4丁方有權在乙方違約的情況下，向甲方報告，并協助甲方采取相應措施。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權按照合同約定租賃甲方提供的商業辦公空間。

3.2乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的辦公空間和配套設施。

3.3乙方有權在辦公空間內進行合法的商業活動，不受甲方無理干涉。

3.4乙方有權在租賃期間對辦公空間進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責提供符合租賃合同約定的辦公空間和配套設施。

4.2甲方有權對丁方的物業管理進行監督，確保丁方履行合同義務。

4.3甲方有權在乙方違反租賃合同或物業管理規定的情況下，要求乙方改正或采取相應措施。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、租金及支付方式

5.1乙方租賃期間，租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

5.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供辦公空間或配套設施的；

（2）違反物業管理規定，影響乙方正常經營活動的；

（3）未履行合同約定的其他義務的。

6.2丁方有下列情形之一的，甲方有權解除與丁方的委托關系，并要求丁方承擔違約責任：

（1）未按約定履行物業管理職責的；

（2）泄露乙方商業秘密的；

（3）因丁方原因導致辦公空間損壞的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1以乙方為主導，有助于保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙方能夠在一個穩定、舒適的辦公環境中開展業務。

9.2乙方的主導地位有助于明確租賃雙方的權責，減少糾紛，提高租賃關系的透明度。

9.3乙方的主導有助于推動甲方