聯合居住合同說明編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意向與甲方共同居住該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在共同居住期間的權利、義務及責任，確保雙方共同居住的和諧與穩定。

二、合同背景：甲方同意乙方在其房產內共同居住，乙方同意遵守甲方提出的共同居住相關規定。

三、合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的房產符合居住標準，不存在安全隱患。

2.甲方負責房產的日常維護和管理，包括但不限于水電費用的支付、房屋設施的維修等。

3.甲方應尊重乙方的居住權益，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.甲方有義務遵守國家和地方有關房地產租賃管理的法律法規，如實申報相關稅費。

5.甲方應提供乙方在共同居住期間所必需的基本設施，如床鋪、廚具等。

乙方責任和義務：

1.乙方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，維護社會秩序。

2.乙方在共同居住期間應愛護甲方提供的房產及其設施，不得隨意損壞或挪用。

3.乙方應按時支付共同居住期間產生的費用，如水電費、物業管理費等。

4.乙方應遵守甲方制定的共同居住規定，不得從事違法活動或影響他人正常生活。

5.乙方應尊重甲方的生活習慣，雙方應相互理解、支持和幫助，共同營造和諧居住環境。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守共同居住規定，維護房產的安全和秩序。

2.甲方有權要求乙方支付共同居住期間產生的費用。

3.乙方有權要求甲方提供符合居住標準的房產及其設施。

4.乙方有權要求甲方尊重其居住權益，不得侵犯其合法權益。

5.雙方均有權在合同期滿后，根據實際情況協商續簽或解除合同。

雙方義務：

1.雙方應相互尊重，共同維護居住環境的和諧與穩定。

2.雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務。

3.雙方應積極協商解決在共同居住過程中產生的爭議。

4.雙方應如實向對方提供與共同居住相關的信息。

5.雙方應遵守國家和地方有關房地產租賃管理的法律法規。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為乙方在共同居住期間應向甲方支付的全部費用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），作為共同居住的預付款。

2.月租金：乙方應每月在每月的__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.額外費用：除月租金外，乙方還應承擔以下額外費用：

a.水電費：按實際使用量結算，乙方應在每月的__________日前支付上月的水電費用。

b.物業管理費：乙方應按照物業管理公司規定的時間和標準支付物業管理費。

c.其他費用：因乙方原因產生的維修費用、違約金等，乙方應按照實際發生金額支付。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的款項后，應及時出具收據或發票，作為乙方支付款項的憑證。

2.乙方在支付款項時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性，如有誤付或延遲支付，乙方應承擔相應的責任。

3.如因甲方原因導致乙方無法正常居住，甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔由此產生的額外費用。

四、違約責任：

1.若乙方未按時支付租金或額外費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.若甲方未按時提供符合居住標準的房產，乙方有權要求甲方退還相應租金，并承擔由此產生的額外費用。

3.如雙方發生爭議，未能協商解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未能按照合同約定提供符合居住標準的房產，或擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付租金、賠償損失等。

2.若乙方未按時支付租金或額外費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算，并有權要求乙方承擔違約責任。

3.若乙方在共同居住期間損壞或挪用甲方提供的房產及其設施，乙方應承擔相應的修復或賠償費用。

4.若雙方在合同履行過程中發生其他違約行為，應根據違約的具體情況，由雙方協商解決，協商不成的，按照以下爭議解決機制處理。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式。若選擇仲裁，應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.調解：在訴訟或仲裁之前，雙方也可選擇通過調解解決爭議。調解應遵循自愿原則，任何一方均可向相關調解機構申請調解。

4.爭議解決的法律適用：本合同的解釋、履行、違約責任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本合同的爭議解決，除非雙方另有約定，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

三、違約賠償

1.違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。

2.賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定，如協商不成，由法院或仲裁機構根據相關法律規定進行判決或裁決。

3.違約方未按約定支付賠償金，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計算。

四、合同解除

1.若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發生但未完成的事項，包括但不限于退還預付款、賠償損失等。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方收到乙方支付的首付款后，視為合同生效的必要條件。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更條款：

1.合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何口頭或書面形式的變更均無效。

2.任何變更不得影響合同中關于違約責任、爭議解決和其他重要條款的效力。

四、終止條款：

1.合同的終止包括合同期滿自然終止、雙方協商一致終止、因違約而終止等情形。

2.若因甲方違約導致合同終止，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的違約責任。

3.若因乙方違約導致合同終止，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

五、通知與送達：

1.雙方應按照合同中提供的地址進行通知和文件的送達。

2.任何一方變更地址，應及時通知對方，否則因地址變更導致的通知或文件未能送達，不視為違約。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方均有權解除合同，并免除違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，雙方應提供相關證明。

七、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應盡快清理現場，妥善處理剩余物品。

2.雙方應按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還預付款、賠償損失等。

八、合同份數：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方應本著友好協商的原則予以解決。

2.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

附件：

一、房產證明文件

1.房產所有權證復印件

2.房產證載明的土地使用權證復印件

3.房產證載明的房屋所有權登記證明復印件

二、共同居住規定

1.共同居住規則

2.房產使用和維護細則

3.乙方行為規范

三、費用清單

1.房產租金明細

2.預付款明細

3.月租金支付時間表

4.額外費用明細

四、支付憑證

1.首付款支付憑證

2.每月租金支付憑證

3.其他費用支付憑證

五、合同簽訂雙方的身份證明

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

六、合同附件清單

1.本附件清單作為合同不可分割的一部分。

2.本附件清單所列附件均為合同履行所必需，具有同等法律效力。

七、其他相關文件

1.甲方提供的房產相關