物業采購合同編號：__________

甲方（采購方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（供應商）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方需要采購物業相關產品及服務，乙方愿意提供相應產品及服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保物業采購活動的順利進行，滿足甲方物業管理的需求。

二、合同背景：甲方因物業管理需要，計劃采購乙方提供的[具體產品及服務名稱]。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。

四、產品及服務內容：詳見附件《產品及服務明細表》。

五、價格及支付方式：詳見附件《價格及支付明細表》。

六、交貨及驗收：詳見附件《交貨及驗收明細表》。

七、違約責任及爭議解決：詳見附件《違約責任及爭議解決條款》。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方負責按照合同約定的時間和數量向乙方支付貨款，確保支付方式符合合同約定。

2.甲方應按照合同約定的用途使用乙方提供的物業產品及服務，不得擅自改變用途。

3.甲方應配合乙方完成產品及服務的交付、驗收等工作，確保驗收條件的實現。

4.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用乙方產品及服務從事非法活動。

5.甲方應在合同約定的期限內提供必要的資料和信息，以便乙方履行合同義務。

6.甲方對乙方提供的物業產品及服務有質量異議時，應在合同約定的時限內提出，并提供相關證據。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和標準提供符合質量要求的物業產品及服務。

2.乙方應確保所提供的物業產品及服務符合國家相關法律法規和行業標準。

3.乙方應在合同約定的期限內完成產品及服務的交付，并確保交付的產品及服務與合同約定相符。

4.乙方應按照合同約定的方式提供售后服務，對甲方在使用過程中遇到的問題提供及時的技術支持。

5.乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致產品及服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。

6.乙方應遵守合同約定，不得擅自變更產品及服務的規格、質量或價格。

7.乙方應保護甲方商業秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合質量要求的物業產品及服務。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成產品及服務的交付。

3.甲方有權要求乙方提供必要的售后服務和技術支持。

4.甲方有權對乙方提供的物業產品及服務進行驗收，并提出質量異議。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付貨款。

2.乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以便履行合同義務。

3.乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自變更產品及服務的用途。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成驗收工作。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，甲方應向乙方支付的總金額為人民幣[具體金額]元整，包括但不限于產品采購費用、服務費用及相關稅費。

二、支付比例：

1.預付款：甲方應在合同簽訂之日起[具體天數]日內向乙方支付合同總金額的[具體百分比]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。

2.首批貨款：乙方在完成首批產品及服務的交付并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體天數]日內支付合同總金額的[具體百分比]%作為首批貨款，即人民幣[具體金額]元。

3.中期付款：在合同履行過程中，如需支付其他費用（如運輸費、安裝費等），甲方應在收到乙方開具的合法發票后[具體天數]日內支付相應費用。

4.尾款：在合同約定的所有產品及服務交付完畢并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體天數]日內支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[具體金額]元。

三、支付方式：

1.預付款及中期付款：甲方應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

2.首批貨款及尾款：甲方應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶，并確保付款憑證的準確性和及時性。

四、支付條件：

1.乙方應在收到甲方支付的款項后[具體天數]日內，向甲方提供相應的產品及服務。

2.甲方支付的款項應無任何附加條件，除非合同另有約定。

3.甲方在支付款項時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。

五、額外費用：

1.如因甲方原因導致乙方產生額外費用，甲方應承擔相應的費用。

2.如因不可抗力導致合同履行受到影響，雙方應協商解決費用問題。

六、發票及稅務：

1.乙方應在交付產品及服務后[具體天數]日內向甲方開具合法的增值稅專用發票。

2.甲方在支付款項時，應按照國家相關稅務規定進行稅務處理。

七、違約責任：

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之[具體百分比]計算。

2.若乙方未按約定提供產品及服務，應向甲方支付違約金，具體金額及計算方式根據實際情況確定。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的[具體百分比]計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.若甲方未按合同約定使用乙方提供的物業產品及服務，或擅自改變用途，乙方有權要求甲方承擔相應的損失和費用。

3.若乙方未按合同約定提供符合質量要求的物業產品及服務，或未能按時交付，乙方應向甲方支付違約金，具體金額及計算方式根據實際情況確定。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和可得利益的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.為了提高爭議解決的效率，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。

4.仲裁機構的選擇、仲裁規則和仲裁裁決的效力等，均按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規執行。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力

1.若因不可抗力事件導致合同無法履行或履行受到影響，受影響方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明。

2.在不可抗力事件持續期間，合同各方應協商解決合同履行問題。

3.不可抗力事件消除后，合同各方應盡快恢復履行合同義務。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，合同暫不生效：

1.甲方已按照合同約定支付了預付款；

2.乙方已向甲方提供了合同約定的產品及服務；

3.雙方已按照法律規定完成了合同備案或登記手續。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的所有產品及服務交付完畢并經甲方驗收合格之日止。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續期。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不得影響本合同其他條款的效力。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.法律法規規定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于產品及服務的驗收、款項的結算、保密義務的延續等。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知合同相關事項，包括但不限于合同變更、違約通知、終止通知等。

2.通知應以掛號信或快遞方式發送至對方指定的地址，自發送之日起[具體天數]日后視為送達。

六、不可分割性

本合同各部分構成一個不可分割的整體，任何一方不得因部分條款的無效或被撤銷而主張整個合同無效。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。

附件：

1.《產品及服務明細表》：詳細列明乙方提供的物業產品及服務的名稱、規格、數量、價格、交付期限等。

2.《價格及支付明細表》：明確雙方約定的支付比例、支付時間、支付方式、發票開具要求等。

3.《交貨及驗收明細表》：詳細說明產品的交貨方式、驗收標準、驗收時間、驗收流程等。

4.《違約責任及爭議解決條款》：具體規定違約行為的種類、違約責任、爭議解決方式等。

5.《保密協議》：約定雙方對合同內容和商業秘密的保密義務，以及保密期限。

6.《不可抗力事件清單》：明確不可抗力事件的定義、范圍和雙方應對措施。

7.《售后服務承諾》：詳細列出乙方提供的售后服務內容、響應時間、聯系方式等。

8.《甲方資質證明文件》：甲方提供的公司營業執照、資質證書等復印件。

9.《乙方資質證明文件》：乙方提供的公司營業執照、資質證書、相關產品及服務認證等復印件。

10.《相關法律法規文件》：合同履行過程中可能涉及的相關法律法規文件，如產品標準、