千萬家租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前____日書面通知對方。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____日內退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理人員的指導。

2.乙方應按時繳納物業管理費，不得拖欠。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付每日____元違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付每日____元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日____元違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的支付責任。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____日內退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、丙方責任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

七、甲方權益

1.甲方有權要求丙方提供擔保，丙方應無條件接受。

2.甲方有權要求乙方提供身份證明、收入證明等資料，以證明其具備租賃能力。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日____元違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反物業管理規定，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時丙方也可以通過監督乙方的租賃行為，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自己的利益，降低租賃風險。同時，甲方的主導地位也有助于確保租賃合同的順利履行，維護租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方計劃承租甲方位于____________________的房屋一套，甲方同意出租，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方保證在乙方無法按時支付租金的情況下，承擔相應的支付責任。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____日內退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、丙方責任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

七、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用條件的房屋。

2.乙方有權在房屋租賃期間，要求甲方對房屋進行必要的修繕。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同后，要求甲方及時退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合使用條件的房屋，應向乙方支付每日____元違約金。

2.甲方如未在規定時間內退還押金，應向乙方支付每日____元違約金。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋出租給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身的合