農村購買土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

一、買方有意在農村購買土地，用于____________________（具體用途）。

二、賣方擁有位于____________________（具體位置）的土地使用權，該土地面積共____________________平方米，土地證號為____________________。

三、雙方經友好協商，就農村購買土地事宜達成以下協議：

第一條土地轉讓

1.1賣方同意將其擁有的土地使用權轉讓給買方。

1.2土地轉讓后，買方享有該土地的使用權、收益權和處分權。

第二條土地價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付土地轉讓款。

2.3支付方式：____________________（如分期付款、一次性付款等）。

第三條土地交付及使用

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將土地交付給買方。

3.2買方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規及土地用途進行合理使用。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3附件：

（1）土地權屬證明文件復印件；

（2）土地測繪報告復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

一、買方有意在農村購買土地，用于____________________（具體用途），為確保土地轉讓的順利進行，甲乙雙方經協商，同意引入丙方作為擔保方。

二、賣方擁有位于____________________（具體位置）的土地使用權，該土地面積共____________________平方米，土地證號為____________________。

三、丙方同意為甲乙雙方的土地轉讓交易提供擔保，確保買方權益的實現。

四、雙方經友好協商，就農村購買土地事宜達成以下協議：

第一條土地轉讓

1.1賣方同意將其擁有的土地使用權轉讓給買方。

1.2土地轉讓后，買方享有該土地的使用權、收益權和處分權。

1.3賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將土地交付給買方。

第二條土地價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付土地轉讓款。

2.3支付方式：____________________（如分期付款、一次性付款等）。

2.4丙方作為擔保方，在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付土地轉讓款。

第三條擔保方責任與權利

3.1丙方在本合同項下對買方的權益提供擔保，確保買方在土地轉讓過程中權益不受損害。

3.2丙方有權要求賣方按照合同約定交付土地，并對賣方的違約行為承擔連帶責任。

3.3丙方有權要求買方按照合同約定支付土地轉讓款，并對買方的違約行為承擔連帶責任。

3.4丙方有權在買方違約時，依法行使代位權，向賣方追償。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在土地轉讓過程中，享有優先選擇權、優先購買權等權益。

4.2甲方有權要求賣方提供土地權屬證明文件、土地測繪報告等文件，以保障甲方權益。

4.3甲方有權要求賣方在土地交付前，將土地上的附著物及地上建筑物等清理完畢。

第五條乙方違約責任

5.1賣方未按合同約定交付土地，應向買方支付違約金，違約金為土地轉讓款的____________________%。

5.2賣方未按合同約定履行土地交付義務，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

5.3賣方在土地轉讓過程中，隱瞞土地權屬瑕疵，應承擔相應的賠償責任。

第六條限制條款

6.1賣方在土地轉讓期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分土地。

6.2賣方在土地轉讓期間，不得擅自改變土地用途。

6.3賣方在土地轉讓期間，不得擅自改變土地上的附著物及地上建筑物等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3附件：

（1）土地權屬證明文件復印件；

（2）土地測繪報告復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在土地轉讓過程中的權益得到保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，通過引入第三方擔保，在土地轉讓過程中享有更多權益，降低交易風險，確保土地轉讓的順利進行。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

一、買方有意在農村購買土地，用于____________________（具體用途），賣方作為土地所有權人，同意將土地轉讓給買方，為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為擔保方。

二、賣方擁有位于____________________（具體位置）的土地使用權，該土地面積共____________________平方米，土地證號為____________________。

三、丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方在土地轉讓過程中權益的實現。

四、雙方經友好協商，就農村購買土地事宜達成以下協議：

第一條土地轉讓

1.1賣方同意將其擁有的土地使用權轉讓給買方。

1.2土地轉讓后，買方享有該土地的使用權、收益權和處分權。

1.3賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將土地交付給買方。

第二條土地價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付土地轉讓款。

2.3支付方式：____________________（如分期付款、一次性付款等）。

第三條擔保方責任與權利

3.1丙方在本合同項下對賣方的權益提供擔保，確保賣方在土地轉讓過程中權益不受損害。

3.2丙方有權要求買方按照合同約定支付土地轉讓款，并對買方的違約行為承擔連帶責任。

3.3丙方有權要求賣方按照合同約定交付土地，并對賣方的違約行為承擔連帶責任。

3.4丙方有權在買方違約時，依法行使代位權，向賣方追償。

第四條乙方權益保障

4.1賣方在土地轉讓過程中，享有優先選擇權、優先購買權等權益。

4.2賣方有權要求買方提供支付土地轉讓款的資金來源證明，以保障賣方權益。

4.3賣方有權要求買方在土地交付前，提供土地使用規劃方案，確保土地用途符合約定。

第五條甲方違約責任

5.1買方未按合同約定支付土地轉讓款，應向賣方支付違約金，違約金為土地轉讓款的____________________%。

5.2買方未按合同約定履行支付義務，導致賣方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

5.3買方在土地轉讓過程中，提供虛假資金來源證明，應承擔相應的賠償責任。

第六條限制條款

6.1買方在土地轉讓期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分土地。

6.2買方在土地轉讓期間，不得擅自改變土地用途。

6.3買方在土地轉讓期間，不得擅自改變土地上的附著物及地上建筑物等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3附件：

（1）土地權屬證明文件復印件；

（2）土地測繪報告復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：