醫院物管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（醫院方）：__________

乙方（物管方）：__________

鑒于甲方為滿足醫院日常運營管理需求，乙方具備相應的資質和能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方對甲方醫院進行物業管理事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對甲方醫院范圍內的建筑物、設施、設備等進行物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維護、綠化養護、停車場管理、公共區域管理等。

二、服務內容

2.1乙方應按照甲方要求，建立健全醫院物業管理規章制度，確保醫院環境整潔、安全有序。

2.2乙方負責對醫院內的建筑物、設施、設備進行日常維護保養，確保其正常運行。

2.3乙方負責醫院內的綠化養護，保持綠化植物生長良好，營造優美環境。

2.4乙方負責醫院內的安全保障工作，包括但不限于門禁管理、監控設備維護、巡邏安保等。

2.5乙方負責醫院內的停車場管理，確保車輛停放有序，滿足患者及員工需求。

2.6乙方負責醫院內的公共區域管理，包括但不限于衛生間、休息區、電梯等。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、費用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求提供物業管理服務，甲方應支付乙方相應的物業管理費用。

4.2物業管理費用為__________元/月，甲方應在每月的__________日前支付。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付物業管理費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定履行物業管理義務的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.物業管理服務標準

2.物業管理費用明細

3.物業管理合同補充協議

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（醫院方）：__________

乙方（物管方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為滿足醫院日常運營管理需求，乙方具備相應的資質和能力，丙方作為第三方主體，愿意提供專業支持和服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方對甲方醫院進行物業管理事宜，并引入丙方專業支持達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對甲方醫院范圍內的建筑物、設施、設備等進行物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維護、綠化養護、停車場管理、公共區域管理等。

1.2丙方作為第三方主體，提供專業咨詢服務和項目管理支持，協助乙方完成物業管理任務。

二、服務內容

2.1乙方負責按照甲方要求，建立健全醫院物業管理規章制度，確保醫院環境整潔、安全有序。

2.2乙方負責對醫院內的建筑物、設施、設備進行日常維護保養，確保其正常運行。

2.3乙方負責醫院內的綠化養護，保持綠化植物生長良好，營造優美環境。

2.4乙方負責醫院內的安全保障工作，包括但不限于門禁管理、監控設備維護、巡邏安保等。

2.5乙方負責醫院內的停車場管理，確保車輛停放有序，滿足患者及員工需求。

2.6乙方負責醫院內的公共區域管理，包括但不限于衛生間、休息區、電梯等。

2.7丙方提供以下專業支持：

2.7.1定期對乙方進行項目管理培訓，提升乙方管理水平。

2.7.2提供專業的設施設備維護方案，確保設備長期穩定運行。

2.7.3協助乙方進行服務質量監控，確保服務質量達到甲方要求。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、費用及支付方式

4.1甲方支付乙方物業管理費用，費用為__________元/月，支付時間為每月的__________日前。

4.2丙方提供專業支持服務的費用為__________元/月，支付方式與乙方相同。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方有權要求乙方和丙方在合同期限內按照約定提供優質服務。

5.2甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行監督和評估。

5.3甲方有權要求乙方和丙方在發生突發事件時立即采取措施，確保醫院正常運營。

5.4甲方有權在合同期限內對乙方和丙方的服務進行調整和優化。

5.5甲方有權在合同期滿后，根據乙方和丙方的表現決定是否續簽合同。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照甲方要求，確保醫院物業管理服務達到約定的標準。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規，確保醫院物業管理合法合規。

6.3乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督和評估。

6.4乙方應按照丙方的專業建議，優化物業管理方案。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定，提供專業咨詢服務和項目管理支持。

7.2丙方應協助乙方提升管理水平，確保醫院物業管理服務達到甲方要求。

7.3丙方應定期向甲方報告專業支持服務的實施情況。

八、違約責任

8.1乙方和丙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方和丙方在發生突發事件時未采取有效措施，導致甲方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在借助其專業能力和經驗，提升醫院物業管理水平，確保醫院運營的穩定性和安全性。同時，丙方的參與有助于甲方更好地監督和管理乙方，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為醫院的所有者和運營者，對醫院物業管理擁有最終決策權。甲方主導合同簽訂和履行，有利于確保醫院物業管理服務的質量和效率，維護醫院的整體利益，提升醫院的社會形象和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（醫院方）：__________

乙方（物管方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有醫院物業的所有權，乙方具備物業管理能力，丙方作為第三方主體，提供技術支持和咨詢服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方對醫院物業進行管理事宜，并引入丙方專業支持達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對醫院物業范圍內的建筑物、設施、設備等進行物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維護、綠化養護、停車場管理、公共區域管理等。

1.2丙方作為第三方主體，提供技術支持、咨詢服務和項目管理指導，協助乙方完成物業管理任務。

二、服務內容

2.1乙方負責按照甲方要求，建立健全醫院物業管理規章制度，確保醫院環境整潔、安全有序。

2.2乙方負責對醫院內的建筑物、設施、設備進行日常維護保養，確保其正常運行。

2.3乙方負責醫院內的綠化養護，保持綠化植物生長良好，營造優美環境。

2.4乙方負責醫院內的安全保障工作，包括但不限于門禁管理、監控設備維護、巡邏安保等。

2.5乙方負責醫院內的停車場管理，確保車輛停放有序，滿足患者及員工需求。

2.6乙方負責醫院內的公共區域管理，包括但不限于衛生間、休息區、電梯等。

2.7丙方提供以下專業支持：

2.7.1定期對乙方進行技術培訓，提升乙方專業技能。

2.7.2提供專業的設施設備維護方案，確保設備長期穩定運行。

2.7.3協助乙方進行服務質量監控，確保服務質量達到甲方要求。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、費用及支付方式

4.1甲方支付乙方物業管理費用，費用為__________元/月，支付時間為每月的__________日前。

4.2丙方提供專業支持服務的費用為__________元/月，支付方式與乙方相同。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理費用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理設施和設備。

5.3乙方有權要求甲方在合同期限內對物業管理提出合理建議。

5.4乙方有權在合同期限內根據實際情況調整物業管理方案。

5.5乙方有權在合同期滿后，根據服務表現和甲方意見決定是否續簽合同。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定支付乙方物業管理費用。

6.2甲方應提供乙方進行物業管理所需的必要設施和設備。

6.3甲方應配合乙方進行物業管理活動，包括但不限于提供相關資料、協調各部門關系等。

6.4甲方應在合同期限內對乙方的工作提出合理意見和建議。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定提供技術支持和咨詢服務。

7.2丙方應協助乙方提升物業管理水平，確保服務質量達到甲方要求。

7.3丙方應定期向甲方和乙方報告專業支持服務的實施情況。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付物業管理費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

8.2甲方未提供必要設施和設備的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物管方，通過合同明確自身的權益和利益，確保在物業管理過程中能夠得到甲方的充分配合和支持。乙方的主導地