辦公房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋編號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為辦公，不得用于居住、餐飲、娛樂(lè)等其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于租賃期滿后__________日內(nèi)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施設(shè)備完好，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.租賃房屋平面圖。

3.乙方身份證明文件復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于辦公用途，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋編號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為辦公，不得用于居住、餐飲、娛樂(lè)等其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于租金收取、房屋維護(hù)、合同執(zhí)行等。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行審核，確保乙方遵守本合同約定。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃房屋。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同并收回租賃房屋。

4.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠或欠付租金。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.租賃房屋平面圖。

3.乙方身份證明文件復(fù)印件。

4.第三方身份證明文件復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，引入第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，享有租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃房屋。乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)，但需承擔(dān)按時(shí)支付租金、合理使用房屋等義務(wù)。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保合同的履行。通過(guò)引入第三方，甲方的權(quán)益得到有效保障，租賃過(guò)程更加規(guī)范，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于公司運(yùn)營(yíng)，第三方作為服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)以確保乙方運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于__________，空間編號(hào)為__________，空間建筑面積為__________平方米。

1.2租賃空間適用于辦公、會(huì)議、接待等商業(yè)活動(dòng)，乙方需遵守相關(guān)商業(yè)用途規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方服務(wù)提供方的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)提供租賃空間內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

3.3第三方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和升級(jí)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃空間的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行合理布局和裝修。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃空間的穩(wěn)定供應(yīng)，包括電力、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)遵守租賃空間的使用規(guī)定，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得損害設(shè)施設(shè)備。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃空間，并確保空間內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施符合使用要求。

5.2甲方應(yīng)保證租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間設(shè)置抵押或進(jìn)行其他處分。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和升級(jí)，但乙方需提前通知甲方并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃空間或設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方未保證租賃空間產(chǎn)權(quán)清晰的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變空間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃空間產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.租賃空間平面圖。

3.第三方服務(wù)內(nèi)容清單。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同明確乙方的權(quán)利和利益，使乙方在租賃過(guò)程中處于較為主動(dòng)的地位。乙方可以通過(guò)