農村鋪面出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農村鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權，該鋪面位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.買受方有意購買上述鋪面，雙方經友好協商，就鋪面出售事宜達成如下協議：

一、鋪面出售

1.出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，買受方同意購買上述鋪面。

2.出賣方保證上述鋪面不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

3.出賣方承諾在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述鋪面的所有權及相關權屬證書過戶至買受方名下。

二、鋪面價格

1.本合同鋪面價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買受方應按照本合同約定的付款時間，通過銀行轉賬方式向出賣方支付鋪面總價款。

2.買受方在支付鋪面總價款時，應將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶。

四、交付與驗收

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內，將上述鋪面交付給買受方。

2.買受方應在收到鋪面后____________________個工作日內，對鋪面進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發現鋪面存在質量問題或與合同約定不符，買受方應在驗收期限內向出賣方提出書面異議，出賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以答復。

五、違約責任

1.如出賣方未按本合同約定的時間、地點交付鋪面，每逾期一日，應向買受方支付鋪面總價款的____________________%作為違約金。

2.如買受方未按本合同約定的時間、地點支付鋪面總價款，每逾期一日，應向出賣方支付鋪面總價款的____________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.鋪面所有權證書復印件

2.鋪面土地使用權證書復印件

3.鋪面房屋所有權證書復印件

4.鋪面測繪報告復印件

5.鋪面交易稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農村鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權，該鋪面位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.買受方有意購買上述鋪面，但由于資金問題，請求擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保。

雙方經友好協商，就鋪面出售及擔保事宜達成如下協議：

一、鋪面出售

1.出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，買受方同意購買上述鋪面。

2.出賣方保證上述鋪面不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

3.出賣方承諾在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述鋪面的所有權及相關權屬證書過戶至買受方名下。

二、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的鋪面購買行為提供全額擔保，確保買受方能夠按期支付鋪面總價款。

2.擔保方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%作為保證金。

3.如買受方未按期支付鋪面總價款，擔保方應立即承擔相應的付款責任。

三、鋪面價格

1.本合同鋪面價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、付款方式

1.買受方應按照本合同約定的付款時間，通過銀行轉賬方式向出賣方支付鋪面總價款。

2.買受方在支付鋪面總價款時，應將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶。

五、交付與驗收

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內，將上述鋪面交付給買受方。

2.買受方應在收到鋪面后____________________個工作日內，對鋪面進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發現鋪面存在質量問題或與合同約定不符，買受方應在驗收期限內向出賣方提出書面異議，出賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以答復。

六、違約責任

1.如買受方未按本合同約定的時間、地點支付鋪面總價款，每逾期一日，應向出賣方支付鋪面總價款的____________________%作為違約金。

2.如買受方未按期支付鋪面總價款，擔保方應立即承擔相應的付款責任。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付鋪面總價款的____________________%作為定金。

2.出賣方有權要求買受方在鋪面交付前，提供符合要求的履約保證金。

3.出賣方有權要求擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，提供相應的擔保文件。

八、乙方的違約及限制條款

1.買受方如違反本合同約定，未按期支付鋪面總價款，除承擔違約金外，還應向出賣方支付相應的滯納金。

2.買受方如違反本合同約定，未按期支付鋪面總價款，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.買受方如違反本合同約定，未按期支付鋪面總價款，擔保方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面所有權證書復印件

2.鋪面土地使用權證書復印件

3.鋪面房屋所有權證書復印件

4.鋪面測繪報告復印件

5.鋪面交易稅費繳納憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保方的介入，為買受方提供了資金支持，降低了交易風險。

2.第三方擔保方的責任，確保了出賣方的權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和權益保障條款，確保了自身的權益不受侵害。

2.甲方通過引入第三方擔保方，降低了交易風險，提高了交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的農村鋪面（以下簡稱“鋪面”），該鋪面位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.出賣方同意出售上述鋪面給買受方，但由于買受方資金不足，請求擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保。

雙方經友好協商，就鋪面購買及擔保事宜達成如下協議：

一、鋪面購買

1.出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，買受方同意購買上述鋪面。

2.出賣方保證上述鋪面不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

3.出賣方承諾在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述鋪面的所有權及相關權屬證書過戶至買受方名下。

二、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的鋪面購買行為提供全額擔保，確保買受方能夠按期支付鋪面總價款。

2.擔保方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%作為保證金。

3.如買受方未按期支付鋪面總價款，擔保方應立即承擔相應的付款責任。

三、鋪面價格

1.本合同鋪面價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、付款方式

1.買受方應按照本合同約定的付款時間，通過銀行轉賬方式向出賣方支付鋪面總價款。

2.買受方在支付鋪面總價款時，應將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶。

五、交付與驗收

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內，將上述鋪面交付給買受方。

2.買受方應在收到鋪面后____________________個工作日內，對鋪面進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發現鋪面存在質量問題或與合同約定不符，買受方應在驗收期限內向出賣方提出書面異議，出賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以答復。

六、違約責任

1.如出賣方未按本合同約定的時間、地點交付鋪面，每逾期一日，應向買受方支付鋪面總價款的____________________%作為違約金。

2.如出賣方未按期交付鋪面，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔違約責任。

七、買受方權益保障

1.買受方有權要求出賣方在合同簽訂之日起____________________個工作日內提供鋪面的權屬證明文件。

2.買受方有權要求出賣方在鋪面交付前，提供符合要求的