北京疫情期間租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃物為__________層，位于__________棟。

1.4租賃物現狀為__________，包括但不限于：家具、電器、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物。乙方如需續租，應提前__________日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金__________元/月，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號：__________）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，作為乙方租賃期間的違約保證金。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方提出退押金申請后__________日內無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應按租賃物現狀使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他任何方式處分。

5.3乙方在使用過程中，如需進行裝修，應經甲方同意，并承擔相應費用。

六、維修及養護

6.1租賃期間，租賃物的維修及養護責任如下：

6.1.1因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方承擔維修責任；

6.1.2因房屋自然老化、損毀或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方承擔維修責任。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按約定時間提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金或損壞租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲乙雙方身份證復印件

4.租賃物現狀清單

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋__________（以下簡稱“租賃物”），并有意將其出租給乙方使用；同時，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同進行擔保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃物為__________層，位于__________棟。

1.4租賃物現狀為__________，包括但不限于：家具、電器、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物。乙方如需續租，應提前__________日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金__________元/月，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號：__________）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，作為乙方租賃期間的違約保證金。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方提出退押金申請后__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物使用

6.1乙方應按租賃物現狀使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他任何方式處分。

6.3乙方在使用過程中，如需進行裝修，應經甲方同意，并承擔相應費用。

七、維修及養護

7.1租賃期間，租賃物的維修及養護責任如下：

7.1.1因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方承擔維修責任；

7.1.2因房屋自然老化、損毀或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方承擔維修責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，未按約定時間提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金或損壞租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.4丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及丙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。

11.2丙方的介入有助于提高合同的履約率，降低甲方的風險。

十二、甲方權益主導的目的和意義

12.1甲方作為出租人，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身合法權益。

12.2甲方權益主導的合同模式有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲乙雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.租賃物現狀清單

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋__________（以下簡稱“租賃物”）用于__________（具體用途），甲方同意出租該租賃物給乙方；同時，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同進行擔保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃物為__________層，位于__________棟。

1.4租賃物現狀為__________，包括但不限于：家具、電器、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物。乙方如需續租，應提前__________日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金__________元/月，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號：__________）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，作為乙方租賃期間的違約保證金。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方提出退押金申請后__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中甲方的租金收取、租賃物維護等義務承擔連帶擔保責任。

5.2如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物使用

6.1乙方有權按租賃物現狀使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常的使用行為。

6.2乙方在使用過程中，有權對租賃物進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、維修及養護

7.1租賃期間，租賃物的維修及養護責任如下：

7.1.1因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方承擔維修責任；

7.1.2因房屋自然老化、損毀或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方承擔維修責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，未按約定時間提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金或損壞租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.4丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及丙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方權益主導的目的和意義

11.1乙方作為承租人，在合同中享有主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身合法權益，確保租賃物的正常使用。

11.2乙方權益主導的合同模式有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風險，保障乙方的利益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出租人，在合同中的主導地位相對