專修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方房屋專修事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責甲方房屋的專修工程，包括但不限于：__________。

1.3專修工程工期為__________，自合同簽訂之日起計算。

二、工程費用及支付方式

2.1專修工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方在工程開工前，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預付款。

2.3工程進度達到約定節點時，甲方根據乙方提交的工程進度報告及相關費用憑證，支付相應的工程進度款。

2.4工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照合同約定的工期完成專修工程，并確保工程質量符合國家標準。

3.2甲方有權對工程進度及質量進行監督，如發現質量問題，乙方應立即進行整改。

3.3工程竣工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到報告后__________個工作日內組織驗收。

四、違約責任

4.1乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準；如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋專修工程圖紙

2.甲方房屋專修工程預算

3.甲方房屋專修工程進度表

4.甲方房屋專修工程驗收報告

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋專修工程的順利進行，維護甲方合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監理方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的房屋專修合同。現甲乙雙方及第三方經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責甲方房屋的專修工程，包括但不限于：__________。

1.3專修工程工期為__________，自合同簽訂之日起計算。

二、第三方監理職責

2.1第三方作為監理方，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量、進度符合合同約定。

2.2第三方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工進度報告等相關資料，并對其真實性、完整性進行審核。

2.3第三方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合整改。

三、工程費用及支付方式

3.1專修工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在工程開工前，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預付款。

3.3工程進度達到約定節點時，甲方根據乙方提交的工程進度報告及相關費用憑證，支付相應的工程進度款。

3.4工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工期完成專修工程，并確保工程質量符合國家標準。

4.2甲方有權對工程進度及質量進行監督，第三方負責對乙方施工過程進行監理。

4.3工程竣工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到報告后__________個工作日內組織驗收，第三方作為監理方參與驗收。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求第三方對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量、進度符合合同約定。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

5.4甲方有權要求乙方在施工過程中保護環境，不得污染甲方房屋周邊環境。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準；如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

6.3乙方在施工過程中出現安全事故，乙方應承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

6.4乙方在施工過程中造成甲方房屋周邊環境污染，乙方應承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋專修工程圖紙

2.甲方房屋專修工程預算

3.甲方房屋專修工程進度表

4.甲方房屋專修工程驗收報告

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理方，對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量、進度符合合同約定，有利于保障甲方權益，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋專修工程的主人，通過設定詳細的權利與利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保施工質量、進度，降低風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋裝修施工企業，為保障自身合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監理方參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方簽訂的房屋裝修合同。現甲乙雙方及第三方經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責甲方房屋的裝修工程，包括但不限于：__________。

1.3裝修工程工期為__________，自合同簽訂之日起計算。

二、第三方監理職責

2.1第三方作為監理方，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量、進度符合合同約定。

2.2第三方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工進度報告等相關資料，并對其真實性、完整性進行審核。

2.3第三方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合整改。

三、工程費用及支付方式

3.1裝修工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方在工程開工前，支付乙方人民幣__________元整作為預付款。

3.3工程進度達到約定節點時，甲方根據乙方提交的工程進度報告及相關費用憑證，支付相應的工程進度款。

3.4裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，并確保工程質量符合國家標準。

4.2甲方有權對工程進度及質量進行監督，第三方負責對乙方施工過程進行監理。

4.3裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到報告后__________個工作日內組織驗收，第三方作為監理方參與驗收。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方違反約定，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如甲方未提供或提供不符合要求，乙方有權要求延長工期或減少工程量。

5.3乙方有權要求甲方在施工過程中配合乙方進行施工，如甲方阻礙施工，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

5.4乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障措施，確保施工安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

6.2甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

6.3甲方阻礙施工或未提供安全保障措施，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋裝修工程圖紙

2.甲方房屋裝修工程預算

3.甲方房屋裝修工程進度表

4.甲方房屋裝修工程