中介房產抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產抵押給乙方，乙方為甲方提供貸款事宜，達成如下協議：

一、抵押房產基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產所有權證號：__________

5.房產他項權利：__________

二、抵押貸款基本情況

1.貸款金額：__________元

2.貸款期限：__________年

3.貸款利率：__________

4.還款方式：__________

5.貸款用途：__________

三、抵押擔保責任

1.甲方同意將上述房產抵押給乙方，作為乙方發放貸款的擔保。

2.甲方保證抵押房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.甲方保證抵押房產無任何未了結的債權債務關系。

4.甲方在貸款期間，不得擅自處分抵押房產。

5.甲方如需提前償還貸款，應提前通知乙方，并辦理相關手續。

四、抵押登記及費用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理抵押登記手續。

2.抵押登記費用由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定辦理抵押登記手續的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自處分抵押房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定發放貸款的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產所有權證復印件

（2）房產他項權利證明材料

（3）抵押登記申請書

（4）貸款合同

（5）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下房產抵押事宜達成如下協議：

一、抵押房產基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產所有權證號：__________

5.房產他項權利：__________

二、抵押貸款基本情況

1.貸款金額：__________元

2.貸款期限：__________年

3.貸款利率：__________

4.還款方式：__________

5.貸款用途：__________

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方提供擔保，保證甲方在貸款期間履行還款義務。

2.丙方在甲方無法履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

3.丙方擔保期間，未經甲方同意，不得擅自處分其擔保權益。

四、甲方權益保障

1.甲方在貸款期間，享有抵押房產的使用權、收益權。

2.甲方有權要求乙方按照約定及時發放貸款。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.甲方有權在貸款到期前，提前償還貸款，解除抵押關系。

五、乙方責任及限制

1.乙方應按照約定及時發放貸款，不得無故拖延。

2.乙方在貸款期間，不得擅自變更貸款利率、期限等條款。

3.乙方在貸款期間，不得要求甲方提前償還貸款，除非甲方自愿。

4.乙方在貸款期間，不得擅自處分抵押房產。

六、違約責任

1.乙方未按約定發放貸款的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自變更貸款條款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金__________元。

4.丙方擅自處分擔保權益的，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，確保甲方在貸款期間履行還款義務，降低貸款風險。

2.丙方介入，有利于保障甲方的合法權益，維護甲方在貸款過程中的利益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有抵押房產的使用權、收益權，確保甲方在貸款期間能夠正常使用房產。

2.甲方通過設定乙方和丙方的責任及限制，保障自身權益，降低貸款風險。

3.甲方在貸款到期前，有權提前償還貸款，解除抵押關系，提高資金使用效率。

附件：

（1）房產所有權證復印件

（2）房產他項權利證明材料

（3）抵押登記申請書

（4）貸款合同

（5）丙方擔保承諾書

（6）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方名下房產抵押事宜達成如下協議：

一、抵押房產基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產所有權證號：__________

5.房產他項權利：__________

二、抵押貸款基本情況

1.貸款金額：__________元

2.貸款期限：__________年

3.貸款利率：__________

4.還款方式：__________

5.貸款用途：__________

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方提供擔保，保證乙方在貸款期間履行還款義務。

2.丙方在乙方無法履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

3.丙方擔保期間，未經乙方同意，不得擅自處分其擔保權益。

四、乙方權益保障

1.乙方在貸款期間，享有抵押房產的使用權、收益權。

2.乙方有權要求甲方按照約定及時辦理抵押登記手續。

3.乙方有權要求丙方履行擔保義務。

4.乙方有權在貸款到期前，提前償還貸款，解除抵押關系。

五、甲方責任及限制

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理抵押登記手續。

2.甲方保證抵押房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.甲方保證抵押房產無任何未了結的債權債務關系。

4.甲方在貸款期間，不得擅自處分抵押房產。

5.甲方如需提前解除抵押關系，應提前通知乙方，并辦理相關手續。

六、違約責任

1.甲方未按約定辦理抵押登記手續的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自處分抵押房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.丙方未履行擔保義務的，應向乙方支付違約金__________元。

4.丙方擅自處分擔保權益的，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，享有抵押房產的使用權、收益權，確保乙方在貸款期間能夠正常使用房產。

2.乙方通過設定甲方和丙方的責任及限制，保障自身權益，降低貸款風險。

3.乙方在貸款到期前，有權提前償還貸款，解除抵押關系，提高資金使用效率。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，甲方作為房產所有者，其權益得到一定程度的保障，但主要權利和義務以乙方為主導，體現了乙方在貸款過程中的主導地位。

2.弱化甲方的主導意義在于，確保乙方在貸款過程中的權益不受侵害，同時降低貸款風險，促進貸款業務的順利進行。

附件：

（1）房產所有權證復印件

（2）房產他項權利證