2025年商業店鋪租賃合同范本簡約本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該店鋪用于（租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業店鋪位于中華人民共和國市區路號，具體位置及四至范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物的面積為平方米，其中可使用面積為平方米，具體面積以政府相關部門測量為準。1.3租賃物用途為：（以下簡稱“租賃用途”）。乙方承諾在租賃期間內僅按約定的租賃用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租租賃物，應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權，但雙方需另行簽訂書面協議。2.3甲方在租賃期限內不得提前收回租賃物，不得干涉乙方的合法經營。若確因特殊情況需要提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并協商解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬、現金等）。3.2租金支付時間為每月日前，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金在租賃期屆滿后，在乙方無違約行為且租賃物無損壞的情況下，由甲方無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權直接從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：a.甲方應按照本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時具備正常使用條件。b.甲方有權監督乙方的租賃用途，但不得干涉乙方的正常經營活動。c.甲方有權按時收取租金及費用。d.甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的政府審批手續（如有）。5.2乙方權利與義務：a.乙方應按約定支付租金及其他費用，按時繳納水、電、燃氣、物業等相關費用。b.乙方應按租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。c.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法經營活動。d.乙方不得將租賃物轉租、分租或抵押，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。5.3維修與維護：a.房屋結構性維修由甲方負責，日常維護及非結構性維修由乙方負責。b.乙方在使用租賃物過程中，若發現租賃物有損壞或需要維修，應立即通知甲方，并按雙方商定的方式處理。c.乙方不得擅自對租賃物進行改動或添加設施，如需裝修，應提前日向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。d.乙方在使用租賃物過程中造成的第三人損害，由乙方自行承擔。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。6.2在租賃期間，若因政府規劃、城市改造等不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。6.3對于本合同的任何變更或解除，雙方應以書面形式通知對方，并協商處理相關事宜。第七條違約責任7.1乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金或費用的，除支付未付金額外，還應按日支付違約金。b.乙方擅自改變租賃用途或轉租、分租租賃物的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失。c.乙方在租賃期間內從事違法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方違約責任：a.甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。b.甲方提前收回租賃物的，應按月租金的倍向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失及其他實際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同附件包括：a.《租賃物平面圖》b.《裝修管理規定》c.《物業管理規定》d.《消防管理規定》甲方（蓋