甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

駕校租賃場地協(xié)議書(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.場地維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用7.場地安全與責(zé)任7.1安全責(zé)任7.2事故處理7.3保險責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1場地平面圖13.2合同雙方簽字蓋章頁14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：駕校乙方：公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.場地基本情況2.1場地位置場地位于市區(qū)路號，具體位置見附件一場地平面圖。2.2場地面積場地總面積為10000平方米。2.3場地用途場地主要用于駕駛培訓(xùn)教學(xué)、考試及停車場。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：教練車停放區(qū)、教學(xué)模擬區(qū)、考試區(qū)、休息室、衛(wèi)生間等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限結(jié)束日期為2029年12月31日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行付款，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付滯納金。5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方在使用場地期間，僅限于駕校教學(xué)、考試及停車場用途。5.2使用時間乙方可在每日8:00至18:00使用場地，如需延長使用時間，應(yīng)提前向甲方申請。5.3使用限制乙方在使用場地過程中，不得進行任何非法活動，不得損害場地設(shè)施。6.場地維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的整體維護與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用場地過程中，應(yīng)保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾，損壞場地設(shè)施。6.3維修費用場地設(shè)施因乙方使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。7.場地安全與責(zé)任7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的安全管理，確保場地安全。7.2事故處理如在使用場地過程中發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，保護現(xiàn)場，并及時報告有關(guān)部門。7.3保險責(zé)任甲方應(yīng)購買場地及設(shè)施保險，保險金額應(yīng)滿足合同約定的要求。乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項安全規(guī)定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件合同期限屆滿或者雙方約定的終止條件成就時，合同終止。8.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。自通知發(fā)出之日起，合同解除或終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或安全隱患；（3）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的后果。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件合同附件包括但不限于：場地平面圖、合同雙方簽字蓋章頁。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1場地平面圖詳見附件一場地平面圖。13.2合同雙方簽字蓋章頁詳見附件二合同雙方簽字蓋章頁。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，用于備案或存檔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、擔(dān)保方等，以及為履行本合同而聘請的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入事項。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其職責(zé)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其承擔(dān)的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按時提交履行職責(zé)的報告和成果。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方開展工作等。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入期間的爭議解決，不影響甲乙雙方之間其他爭議的解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方有權(quán)終止合同。10.2第三方介入期間，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.3第三方介入期間的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、道路走向等信息。說明：場地平面圖是合同附件，用于明確場地范圍和使用界限。2.合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，證明合同成立。說明：簽字蓋章頁是合同附件，用于證明合同的有效性。3.場地使用規(guī)范說明書詳細(xì)要求：列出場地使用規(guī)范，包括使用時間、使用范圍、安全規(guī)定等。說明：使用規(guī)范說明書是合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用場地。4.安全管理手冊詳細(xì)要求：制定安全管理措施，包括安全事故處理流程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理手冊是合同附件，用于確保場地安全。5.保險單詳細(xì)要求：提供場地及設(shè)施保險單，證明已購買相關(guān)保險。說明：保險單是合同附件，用于證明甲方已履行保險責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同變更、補充內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更或補充事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未付，每日按租金總額的1%支付滯納金。2.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用場地，造成場地?fù)p壞或安全隱患，視為違約。示例：乙方在使用場地過程中，擅自改變場地用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。3.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)甲方提醒后仍不改正，視為違約。示例：乙方違反場地