甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

西校區(qū)專(zhuān)業(yè)教室裝修工程施工合同(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程范圍及要求3.1工程范圍3.2工程要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程索賠處理7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同簽訂文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱(chēng)：大學(xué)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱(chēng)：建筑裝飾工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)西校區(qū)專(zhuān)業(yè)教室裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)大學(xué)西校區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積：5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、水電、照明、通風(fēng)等。3.工程范圍及要求3.1工程范圍本工程包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全過(guò)程。3.2工程要求1.符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。4.工程安全文明施工。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）。2.符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間2025年3月1日4.2工程竣工時(shí)間2025年8月31日4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1.設(shè)計(jì)完成時(shí)間：2025年3月15日2.材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間：2025年3月20日3.施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：2025年3月25日4.竣工驗(yàn)收時(shí)間：2025年8月25日5.工程款支付方式5.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的20%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款1.每完成工程總量的20%，甲方支付乙方相應(yīng)工程款。2.進(jìn)度款支付時(shí)間為每月的15日前。5.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在30日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。5.4保修金工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息退還。6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍1.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少。2.因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少。6.2工程變更程序1.甲方提出變更要求，乙方進(jìn)行評(píng)估后提出變更方案。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。3.乙方按照變更協(xié)議執(zhí)行變更。6.3工程索賠處理1.乙方提出索賠申請(qǐng)，甲方在收到索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行審核。2.審核通過(guò)后，甲方按照索賠金額支付給乙方。8.工程保修8.1保修范圍1.水電安裝工程：一年內(nèi)。2.門(mén)窗安裝工程：一年內(nèi)。3.墻面、地面裝修工程：兩年內(nèi)。4.設(shè)備安裝工程：設(shè)備保修期內(nèi)。8.2保修期限保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3保修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供施工條件，延誤工期，應(yīng)向乙方支付延誤工期違約金，違約金為延誤工期總價(jià)的千分之一。10.2乙方違約責(zé)任2.乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.其他約定12.1不可抗力1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能減輕損失的措施。12.2合同附件1.本合同附件包括但不限于工程量清單、工程圖紙、合同簽訂文件等。12.3合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同簽訂文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自2025年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1設(shè)計(jì)單位責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。權(quán)利：獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用，對(duì)設(shè)計(jì)變更享有知情權(quán)。15.2.2監(jiān)理單位責(zé)任：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)不符合合同要求的行為提出整改意見(jiàn)。權(quán)利：獲得監(jiān)理費(fèi)用，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評(píng)估。15.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。權(quán)利：獲得檢測(cè)費(fèi)用，對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行解釋。15.2.4保險(xiǎn)公司責(zé)任：在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。權(quán)利：獲得保險(xiǎn)費(fèi)用，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行界定。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方需配合第三方的工作。3.第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同各方均無(wú)直接合同關(guān)系，但其行為可能影響合同各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。16.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，或單獨(dú)列項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合考慮。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知合同各方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含所有施工項(xiàng)目的工程量，單位、數(shù)量、規(guī)格等。列明材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用。明確分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算方法和依據(jù)。附件說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于確定工程量和工程款支付依據(jù)。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、施工要求等。附件說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包含合同雙方簽署的合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。確保所有合同文件齊全，并由雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的法律文件，具有法律效力。4.附件四：設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。明確變更后的工程量和費(fèi)用。附件說(shuō)明：本附件用于記錄和跟蹤設(shè)計(jì)變更，確保工程順利進(jìn)行。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃表，標(biāo)注施工節(jié)點(diǎn)、工期等。明確各施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、材料使用、人員變動(dòng)等。保證施工日志的真實(shí)性和完整性。附件說(shuō)明：本附件用于追溯施工過(guò)程中的問(wèn)題，為后期驗(yàn)收和保修提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明：乙方完成了一階段工程，按照合同約定，甲方應(yīng)在10日內(nèi)支付款項(xiàng)。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在2025年8月31日前完成工程，若因乙方原