甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

首付分期付款協議書1017(2025版)本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件與時間1.3合同的簽訂方式2.甲方信息2.1甲方全稱與法定代表人2.2甲方聯系方式2.3甲方住所地3.乙方信息3.1乙方全稱與法定代表人3.2乙方聯系方式3.3乙方住所地4.交易標的4.1標的物名稱、型號、規格、數量4.2標的物的質量標準4.3標的物的交付方式與時間5.付款方式5.1首付金額及比例5.2分期付款的期限與金額5.3逾期付款的違約責任6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間與方式6.3利息計算與支付的責任與義務7.交付與驗收7.1交付方式與時間7.2驗收標準與程序7.3驗收不合格的處理8.甲方權利與義務8.1甲方在合同履行中的權利8.2甲方在合同履行中的義務9.乙方權利與義務9.1乙方在合同履行中的權利9.2乙方在合同履行中的義務10.違約責任10.1違約責任的承擔方式10.2違約金的計算與支付10.3違約責任的解除與終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構的確定11.3爭議解決的法律適用12.合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同變更與解除的法律效力13.合同終止13.1合同終止的條件與程序13.2合同終止的法律效力13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同的附件效力14.4合同的解釋與爭議解決14.5合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2025年1月1日在甲方住所地簽訂。1.2合同生效的條件與時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽訂方式：本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章后生效。2.甲方信息2.1甲方全稱與法定代表人：甲方全稱為房地產開發有限公司，法定代表人為。2.3甲方住所地：甲方住所地為市區路號。3.乙方信息3.1乙方全稱與法定代表人：乙方全稱為購房者，法定代表人為。3.3乙方住所地：乙方住所地為市區路號。4.交易標的4.1標的物名稱、型號、規格、數量：標的物為位于市區路號的房屋，建筑面積為100平方米，戶型為三室兩廳。4.2標的物的質量標準：標的物符合國家規定的住宅質量標準，并滿足甲方提供的質量保證書中的要求。4.3標的物的交付方式與時間：標的物在合同簽訂之日起90日內交付乙方。5.付款方式5.1首付金額及比例：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付標的物總價款的20%作為首付。5.2分期付款的期限與金額：剩余80%的款項分為6期支付，每期支付金額為標的物總價款的13.33%，支付期限分別為合同簽訂之日起6個月、12個月、18個月、24個月、30個月、36個月。5.3逾期付款的違約責任：如乙方未按約定時間支付分期款項，每逾期一天，應向甲方支付逾期款項的0.1%作為違約金。6.利息計算與支付6.1利息計算方式：逾期付款的利息按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率。6.2利息支付時間與方式：逾期付款產生的利息應在逾期付款后的第一個工作日內支付。6.3利息計算與支付的責任與義務：甲方有權對逾期付款產生的利息進行計算和追討，乙方有義務按照約定支付利息。7.交付與驗收7.1交付方式與時間：甲方應在合同約定的交付時間內，將標的物及相關附屬設施交付給乙方。7.2驗收標準與程序：乙方應在收到標的物后的5個工作日內進行驗收，驗收標準以國家規定的住宅質量標準為準。7.3驗收不合格的處理：如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的3個工作日內進行整改。如整改后仍不合格，乙方有權要求退房或要求甲方承擔相應的違約責任。8.甲方權利與義務8.1甲方在合同履行中的權利：8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。8.1.2甲方有權要求乙方按照約定進行房屋驗收。8.1.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的補救措施。8.2甲方在合同履行中的義務：8.2.1甲方應按照合同約定的時間和質量標準交付房屋。8.2.2甲方應保證房屋的權屬清晰，無權屬糾紛。8.2.3甲方應提供必要的房屋使用說明和保修服務。9.乙方權利與義務9.1乙方在合同履行中的權利：9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。9.1.2乙方有權要求甲方提供必要的房屋使用說明和保修服務。9.1.3乙方有權在甲方違約時，根據合同約定采取相應的補救措施。9.2乙方在合同履行中的義務：9.2.1乙方應按照合同約定的時間支付房款。9.2.2乙方應按照約定進行房屋驗收，并在驗收合格后接收房屋。9.2.3乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構。10.違約責任10.1違約責任的承擔方式：10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額根據違約情況由雙方協商確定。10.2違約金的計算與支付：10.2.1違約金的計算方法為：違約金額×違約天數×違約金比例。10.2.2違約金應在違約行為發生后10個工作日內支付。10.3違約責任的解除與終止：10.3.1當一方違約達到合同約定的嚴重程度時，另一方有權解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構的確定：11.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決的法律適用：11.3.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。12.合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序：12.1.1雙方協商一致，可對合同進行變更。12.1.2合同變更應以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件與程序：12.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2.2合同解除應以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更與解除的法律效力：12.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同約定履行義務。13.合同終止13.1合同終止的條件與程序：13.1.1合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。13.1.2合同終止應以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的法律效力：13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。13.3合同終止后的處理：13.3.1合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項和物品。13.3.2雙方應按照合同約定處理與合同相關的其他事宜。14.其他約定14.1通知與送達：14.1.1任何一方變更聯系方式，應書面通知對方。14.1.2通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋質量保證書等。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同的解釋與爭議解決：14.4.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.4.2如發生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.5合同的簽署與生效：14.5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的介入條件：15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行和雙方的權益保護。15.3第三方的責任限額：15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2如無約定，第三方的責任限額為合同標的物價值的10%。15.4第三方的責權利：15.4.1第三方應承擔其在合同中約定的責任。15.4.2第三方有權根據合同約定行使相應的權利，如評估權、擔保權等。15.4.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間合同的直接責任。16.2第三方在合同履行中的角色：16.2.1中介機構：協助甲乙雙方進行合同的簽訂和履行，但不承擔合同履行中的直接責任。16.2.2擔保公司：提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。16.2.3評估機構：對標的物進行評估，提供評估報告。16.2.4律師事務所：提供法律咨詢和代理服務。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方與甲方之間的關系：第三方與甲方之間僅存在合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔直接責任。16.3.2第三方與乙方之間的關系：第三方與乙方之間僅存在合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔直接責任。16.3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，僅為甲乙雙方提供專業服務，不對甲乙雙方的合同履行承擔直接責任。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方與第三方介入時的額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。17.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任限額。17.1.3甲方應向第三方提供必要的資料和信息。17.2乙方與第三方介入時的額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任限額。17.2.3乙方應確保第三方按照合同約定履行職責。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。18.2第三方介入期間，如出現合同履行問題，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式進行變更。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據原合同約定承擔的責任。20.第三方介入后的合同終止20.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致終止合同。20.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據原合同約定承擔的責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2如第三方介入導致新的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明買賣雙方的權利義務、房屋的詳細信息、付款方式、交付時間等。2.房屋質量保證書：由甲方提供，保證房屋在交付時符合國家規定的質量標準。3.付款憑證：包括首付和分期付款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。4.驗收報告：由乙方在房屋交付后進行驗收，確認房屋質量是否符合約定。5.第三方介入協議：包括中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等與甲乙雙方簽訂的協議。6.合同變更協議：如合同內容需要變更，雙方簽訂的書面變更協議。7.合同解除協議：如合同需要解除，雙方簽訂的書面解除協議。8.爭議解決協議：包括仲裁協議或訴訟協議，明確爭議解決的方式和程序。9.其他相關文件：如政府部門的審批文件、產權證書、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間交付房屋：甲方應支付違約金，違約金按合同標的物價值的0.1%計算，每日遞增。房屋質量問題：甲方應承擔維修責任，如因維修導致乙方損失，甲方應賠償。產權糾紛：甲方應承擔解決產權糾紛的責任，如乙方因此遭受損失，甲方應賠償。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間支付房款：乙方應支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計算，每日遞增。驗收不合格：乙方應在驗收合格后接