甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房貸款合同(2025版)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款用途4.貸款利率4.1利率類型4.2利率計算方式5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款方式6.首付金額6.1首付比例6.2首付支付方式7.貸款期限7.1貸款起始日期7.2貸款結束日期8.貸款費用8.1貸款手續費8.2其他費用9.逾期還款9.1逾期還款定義9.2逾期還款處理10.保險條款10.1保險類型10.2保險費用11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責任13.1違約定義13.2違約責任承擔14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款”指出借方根據借款方的申請，向其提供的用于購買房屋的款項。1.1.2本合同中，“房屋”指借款方擬購買并用于居住的房產。1.1.3本合同中，“出借方”指提供貸款的金融機構或個人。1.1.4本合同中，“借款方”指申請并接受貸款的購房者。1.1.5本合同中，“貸款金額”指借款方從出借方獲得的貸款總額。1.1.6本合同中，“首付金額”指借款方在購房時需自行支付的首付款項。1.1.7本合同中，“還款期限”指借款方按照約定的方式償還貸款的期限。1.1.8本合同中，“貸款利率”指出借方向借款方收取的貸款利息率。1.1.9本合同中，“逾期還款”指借款方未能在約定的還款日償還貸款本金或利息的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義”條款適用于合同全文，除非另有說明。1.2.2本合同中的“解釋”條款用于進一步明確“定義”條款中的術語。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1出借方名稱：2.1.2出借方地址：2.1.3出借方聯系人：2.1.4出借方聯系電話：2.2借款方信息2.2.1借款方姓名：2.2.2借款方身份證號碼：2.2.3借款方地址：2.2.4借款方聯系人：2.2.5借款方聯系電話：3.貸款金額3.1貸款總額3.1.1貸款總額為人民幣______元整。3.2貸款用途3.2.1貸款用途為購買位于______的房屋。4.貸款利率4.1利率類型4.1.1貸款利率為固定利率。4.2利率計算方式4.2.1利率按年利率計算，具體利率為______%。5.還款方式5.1還款期限5.1.1還款期限為______年。5.2還款頻率5.2.1還款頻率為每月償還一次。5.3還款方式5.3.1借款方應通過銀行轉賬或現金方式按月償還貸款本金及利息。6.首付金額6.1首付比例6.1.1首付比例為______%。6.2首付支付方式6.2.1借款方應在合同簽訂之日起______日內支付首付金額。7.貸款期限7.1貸款起始日期7.1.1貸款起始日期為______年______月______日。7.2貸款結束日期7.2.1貸款結束日期為______年______月______日。8.貸款費用8.1貸款手續費8.1.1借款方需支付貸款手續費用，金額為人民幣______元整。8.2其他費用8.2.1借款方需承擔與貸款相關的其他費用，包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費等，具體費用將在合同附件中列明。9.逾期還款9.1逾期還款定義9.1.1逾期還款指借款方未能在約定的還款日償還貸款本金或利息的行為。9.2逾期還款處理9.2.1如發生逾期還款，借款方應立即支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。9.2.2如逾期還款超過______天，出借方有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.保險條款10.1保險類型10.1.1借款方需購買房屋保險，保險金額應不低于房屋評估價值。10.2保險費用10.2.1保險費用由借款方承擔，具體費用將在合同附件中列明。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何條款的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2變更內容11.2.1變更內容應包括但不限于貸款金額、利率、還款期限、手續費等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1.1借款方未按約定支付首付金額；12.1.1.2借款方未按約定償還貸款；12.1.1.3合同約定的其他解除條件。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前______日通知對方，并書面確認解除事實。13.違約責任13.1違約定義13.1.1違約指任何一方未履行合同約定的義務。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。14.2爭議解決機構14.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有關的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照其專業領域和合同約定，提供真實、準確的服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由合同附件中具體約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任不超過其服務費用總額的三倍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前______日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和目的。15.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。16.第三方權利16.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息。16.2第三方有權根據其專業判斷，提出對本合同履行的建議。17.第三方義務17.1第三方應遵守國家法律法規，保證其提供的服務合法、合規。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系由雙方與第三方簽訂的協議確定。18.2第三方對甲乙雙方的責任由第三方與甲乙雙方簽訂的協議約定。18.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應責任。18.4第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失，甲乙雙方應承擔相應責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入的具體情況，包括介入時間、介入原因、介入目的等。19.1.2第三方介入的費用承擔，包括但不限于第三方服務費用、相關稅費等。19.1.3第三方介入后的責任劃分，包括但不限于第三方對甲乙雙方的責任、甲乙雙方對第三方和彼此的責任等。19.1.4第三方介入后的合同履行方式，包括但不限于合同修改、補充協議的簽訂等。20.明確第三方的責任限額20.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額。20.1.2第三方對合同履行的具體責任，包括但不限于服務質量、信息安全、保密義務等。20.1.3第三方在合同履行過程中可能出現的違約行為及相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的詳細信息、買賣雙方的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為購房貸款合同的基礎，是貸款合同生效的前提。2.附件二：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式、貸款費用、違約責任等。說明：本附件為本合同的核心內容，明確了貸款的具體條款。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：包括房屋的評估價值、評估依據、評估方法等。說明：本附件用于確定貸款金額的依據。4.附件四：保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險費用、保險期限等。說明：本附件明確了借款方購買的保險內容。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務費用、責任劃分等。說明：本附件明確了第三方在合同履行過程中的權利和義務。6.附件六：補充協議詳細要求：包括合同變更、解除、爭議解決等內容。說明：本附件用于補充和修改本合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按約定支付首付金額。責任認定標準：借款方應支付相當于首付款額的______%的違約金。示例說明：如首付金額為人民幣100萬元，借款方未支付，則應支付人民幣______萬元的違約金。2.違約行為：借款方未按約定償還貸款。責任認定標準：借款方應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例說明：如借款方逾期償還貸款人民幣10萬元，逾期天數為30天，則應支付人民幣______元的逾期利息。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：