甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同范文(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節點4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.產權過戶及費用5.1產權過戶5.2過戶費用6.房屋質量及瑕疵處理6.1房屋質量保證6.2瑕疵處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產權證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋結構：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：（1）買受方應在合同簽訂之日起_______日內支付總價款的_______%，即人民幣_______元整；（2）剩余總價款的_______%，即人民幣_______元整，應在房屋交付之日起_______日內支付；3.3付款時間及節點：（1）首次付款：合同簽訂之日起_______日內；（2）第二次付款：房屋交付之日起_______日內。4.交付條件及時間4.1交付條件：（1）房屋已取得合法產權證；（2）房屋不存在任何權利瑕疵；（3）房屋符合交付條件；4.2交付時間：_______年_______月_______日。5.產權過戶及費用5.1產權過戶：（1）出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續；（2）買受方應按照國家相關法律法規和當地政策規定，自行承擔過戶過程中產生的稅費；5.2過戶費用：（1）過戶稅費由買受方承擔；（2）具體稅費金額以過戶時實際發生為準。6.房屋質量及瑕疵處理6.1房屋質量保證：（1）出賣方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準；（2）出賣方對房屋存在的質量瑕疵承擔修復或賠償責任；6.2瑕疵處理：（1）買受方應在房屋交付之日起_______日內，向出賣方提出房屋質量瑕疵；（2）出賣方應在收到買受方通知之日起_______日內，對房屋質量瑕疵進行修復或賠償；（3）如出賣方未在規定時間內修復或賠償，買受方有權要求解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。7.違約責任7.1違約情形：（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋存在權利瑕疵；（3）買受方未按約定支付購房款；（4）其他違約情形；7.2違約責任：（1）出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付_______元違約金；（2）出賣方提供的房屋存在權利瑕疵，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的賠償責任；（3）買受方未按約定支付購房款，每延遲一日，應向出賣方支付_______元違約金；（4）其他違約情形，雙方應協商解決，協商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢，或雙方協商一致終止合同。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同解除條件符合本合同第九條的規定；（2）合同解除需雙方達成書面協議。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.3其他約定事項三本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的法人、其他組織或者個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方職責與權利3.1第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；（2）提供咨詢、評估等服務，確保交易雙方對交易標的物的真實情況有充分了解；（3）提供擔保服務，確保交易雙方按照合同約定履行義務。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；（2）在必要時，要求甲乙雙方提供擔保；（3）根據合作協議的約定，收取相應的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。4.2第三方因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協議約定，第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙雙方應將第三方合作協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（2）甲乙雙方應按照第三方合作協議的約定，向第三方支付服務費用；（3）甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規和本合同的約定。6.2第三方介入后的違約責任（1）如第三方違反合作協議的約定，導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；（2）如第三方違反國家法律法規，導致甲乙雙方損失的，第三方除承擔相應的賠償責任外，甲乙雙方有權追究其法律責任。6.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方與甲乙雙方的爭議，由雙方協商解決；（2）協商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。6.4第三方介入后的合同解除（1）如第三方違反合作協議的約定，甲乙雙方有權解除合同；（2）如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方有權解除合同；（3）合同解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權單位或公證處的公章，確保復印件與原件一致。說明：附件一用于證明房屋的產權歸屬，是合同履行的重要依據。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，需加蓋雙方公章或簽字。說明：附件二作為合同的一部分，記錄了甲乙雙方的權利義務，是對合同的重要補充。3.付款憑證要求：提供買受方支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：附件三用于證明買受方已按合同約定支付了購房款，是合同履行的重要憑證。4.房屋交付清單要求：在房屋交付時，由甲乙雙方共同填寫房屋交付清單，列出房屋的詳細情況。說明：附件四用于記錄房屋交付時的狀態，是確認房屋交付條件的重要依據。5.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議副本，需加蓋雙方公章或簽字。說明：附件五作為合同的一部分，明確了第三方在交易過程中的職責和權利，是對合同的重要補充。6.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納的證明，如銀行轉賬記錄、收據等。說明：附件六用于證明房屋維修基金的繳納情況，是合同履行的重要憑證。7.房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易稅費繳納的證明，如銀行轉賬記錄、收據等。說明：附件七用于證明房屋交易稅費的繳納情況，是合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：出賣方應向買受方支付_______元違約金，并承擔因延遲交付而產生的其他損失。（2）房屋存在權利瑕疵：出賣方應賠償買受方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按約定支付購房款：買受方應向出賣方支付_______元違約金，并承擔因延遲付款而產生的其他損失。（2）惡意違約：買受方應承擔因此給出賣方造成的全部損失。3.第三方違約行