合租房租金調整合理性編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋出租給乙方居住，雙方經友好協商，達成如下合租房租金調整合理性協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在合租房租金調整過程中的權利、義務，確保租金調整的合理性和公平性。

二、合同背景：甲乙雙方在__________簽訂的《合租房租賃合同》有效期屆滿，經協商一致，對租金進行調整，并就調整合理性達成一致意見。

三、合同內容：具體調整方案及合理性依據如下。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋的合法性，提供合法的租賃權，并確保房屋結構安全、設施齊全，符合居住標準。

2.甲方應按照租賃合同的約定，及時調整租金，并在調整前提前通知乙方。

3.甲方有義務維護房屋的完好，對房屋進行必要的修繕，確保乙方正常居住。

4.甲方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋用途。

5.甲方應尊重乙方的居住權，不得隨意進入乙方居住的房屋。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護和使用房屋內的設施，不得隨意損壞或擅自拆除。

3.乙方應合理使用房屋，不得進行違法活動，不得干擾其他居民的正常生活。

4.乙方應遵守國家的法律法規，不得違反租賃合同的約定。

5.乙方應按照約定的時間、方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.乙方應在租賃期滿或提前終止合同時，按照甲方的要求，將房屋恢復原狀，并清理好房屋內的垃圾。

7.乙方應積極配合甲方進行房屋的檢查和修繕工作。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違反合同時采取必要的法律措施。

2.甲方有權要求乙方愛護和使用房屋內的設施，并有權要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將房屋恢復原狀。

3.乙方有權要求甲方提供合法的租賃權，并有權要求甲方保證房屋的安全和完好。

4.乙方有權要求甲方在租金調整前提前通知，并有權要求甲方在調整過程中提供合理的調整依據。

5.乙方有權要求甲方遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋用途。

雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋的合法性，提供合法的租賃權，并確保房屋結構安全、設施齊全。

2.甲方有義務按照約定調整租金，并在調整前提前通知乙方。

3.甲方有義務維護房屋的完好，對房屋進行必要的修繕。

4.甲方有義務遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋用途。

5.甲方有義務尊重乙方的居住權，不得隨意進入乙方居住的房屋。

6.乙方有義務按照約定支付租金，并按時繳納相關費用。

7.乙方有義務愛護和使用房屋內的設施，不得隨意損壞或擅自拆除。

8.乙方有義務合理使用房屋，不得進行違法活動，不得干擾其他居民的正常生活。

9.乙方有義務遵守國家的法律法規，不得違反租賃合同的約定。

10.乙方有義務按照約定的時間、方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

11.乙方有義務在租賃期滿或提前終止合同時，按照甲方的要求，將房屋恢復原狀，并清理好房屋內的垃圾。

12.乙方有義務積極配合甲方進行房屋的檢查和修繕工作。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本合租房租金調整協議涉及的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.此金額包含租金調整前后的租金差額，以及可能產生的其他相關費用。

二、支付方式

1.乙方應于本協議生效之日起__________個工作日內，向甲方支付調整后的租金差額，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方支付租金的方式如下：

a.乙方應將租金差額直接匯入甲方指定的銀行賬戶：開戶行__________，賬戶名稱__________，賬號__________。

b.乙方應在匯款時注明“租金調整”字樣，以便甲方及時核對。

3.甲方收到乙方支付的租金后，應出具相應的收款憑證。

4.在租賃期間，乙方應按照租賃合同的約定，每__________個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.若因房屋設施維修、政策調整等原因導致租金調整，甲方應在調整前至少__________個工作日通知乙方，乙方應在接到通知后__________個工作日內支付調整后的租金。

6.任何額外費用，如物業費、水電費等，由乙方按照實際發生額支付，支付方式同上。

7.乙方未按時支付租金或額外費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項的__________%的滯納金。

三、財務結算

1.甲方應在收到乙方支付的租金后，對乙方提供正式的收據或發票。

2.甲方應在每個租賃周期結束時，向乙方提供詳細的費用清單，包括租金、物業費、水電費等。

3.乙方對費用清單有異議的，應在收到清單后__________個工作日內向甲方提出，甲方應在收到異議后__________個工作日內給予答復。

四、其他財務條款

1.本協議中涉及的所有貨幣金額均以人民幣計價。

2.若因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應協商解決，并按照國家相關法律法規處理。

3.本協議的簽訂和履行不受任何第三方影響，除非雙方另有約定。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未能在本協議約定的租金調整前提前通知乙方，或未按照約定調整租金，甲方應向乙方支付相當于應調整租金差額的__________%的違約金。

2.若乙方未能在本協議約定的期限內支付租金或額外費用，乙方應向甲方支付相當于應付款項的__________%的滯納金。

3.若乙方故意損壞房屋或設施，乙方應負責修復或賠償相應的損失。

4.若甲方故意隱瞞房屋存在的重大缺陷或問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，努力解決本協議履行過程中產生的任何爭議。

2.若協商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式之一：

a.調解：雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解，調解結果對雙方均有約束力。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.訴訟：雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟過程中應遵守我國相關法律法規。

3.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取任何可能加劇爭議的行為。

4.爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。

5.爭議解決過程中，雙方應各自承擔因爭議而產生的合理費用。

三、管轄法院

1.若雙方選擇訴訟解決爭議，則爭議應由__________人民法院管轄。

2.除非雙方另有書面約定，否則本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，按上述爭議解決機制處理。

3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

附則：

一、生效條件

1.本合租房租金調整合理性協議（以下簡稱“本協議”）自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協議的生效以雙方均同意并簽署本協議為條件，任何一方未簽署本協議或未按約定提供必要文件，本協議不生效。

二、有效期

1.本協議的有效期為自生效之日起__________年。

2.本協議期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本協議，續簽后的協議仍適用本附則的規定。

三、變更

1.本協議的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何一方未經另一方同意，不得單方面變更本協議的條款。

四、終止

1.本協議可因以下原因終止：

a.雙方協商一致，以書面形式終止本協議；

b.租賃合同到期，本協議隨之終止；

c.一方違約，另一方有權終止本協議；

d.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致終止。

2.本協議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋的返還、租金的結算等。

五、通知

1.本協議項下的通知應以書面形式進行，并按照雙方提供的地址送達。

2.任何一方變更地址，應在變更后__________個工作日內通知對方。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，雙方應共同認定不可抗力事件。

七、其他

1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方應友好協商解決。

3.本協議的標題僅為方便查閱，不影響本協議的實質內容。

4.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.房屋裝修及設施清單

4.房屋現狀照片

二、租金調整相關文件

1.租金調整依據及計算方法

2.租金調整前后合同文本對比

三、其他相關文件

1.乙方身份證明復印件（身份證、護照等）

2.乙方支付能力證明（如收入證明、銀行流水等）

3.乙方已繳納押金收據或押金合同

4.甲方收款賬戶信息

四、合同履行過程中產生的其他文件

1.租金支付憑證

2.房屋設施維修及更換記錄

3.爭議解決過程中的相關文件

4.