建筑智能化系統安裝工程承包合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________地址：____________________________________________聯系人：______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________地址：____________________________________________聯系人：______________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致達成如下條款：第一條合同標的1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），房屋產權證號為______________，建筑面積為________平方米。1.2該房屋用途為________（居住/辦公等），乙方承諾在租賃期間內僅用于上述約定用途，未經甲方書面同意不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2合同期滿后，雙方有意繼續租賃的，應于合同期滿前________日向對方提出書面意向，經協商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣________元（大寫：________圓整）。3.2租金按________（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前________日向甲方支付。3.3付款方式為________（銀行轉賬/現金等），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號：________________________第四條房屋的交付與驗收4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同到房屋現場進行驗房，確認房屋現狀。4.2若乙方對房屋現狀有異議，應在驗房當日以書面形式向甲方提出，由雙方協商解決；若無異議，則視為房屋符合出租條件。4.3租賃期開始后，乙方不得以任何理由拒絕接收房屋或要求降低租金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按時交付該房屋，并保證其具備正常使用功能；（2）負責該房屋及附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，未經乙方同意不得擅自進入房屋。5.2乙方的權利與義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并協助修復；（3）不得在房屋內從事非法活動或存放危險物品；（4）未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方需承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費等utilities費用；（2）物業費、垃圾處理費等相關管理費用；（3）________（如適用）。以上費用由乙方自行向相關部門或機構繳納，甲方不承擔責任。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。7.2任何一方不得單方面擅自變更或解除合同；如因特殊情況需提前終止租賃的，應提前________日以書面形式通知對方，并支付違約金（如有約定）。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方限期支付，并可收取滯納金；逾期超過________日的，甲方有權解除合同并收回房屋。8.2若乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方無正當理由提前收回房屋或違反本合同約定導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章