物業承包合同示范文本房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯系方式：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯系方式：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），房屋用途為_________。該房屋建筑面積為________平方米，具體位置及房號詳見附件一。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣________元（大寫：________）。租金支付方式為________（現金/銀行轉賬），乙方應于每期租金起算日之前向甲方指定賬戶支付：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號：________________________逾期支付租金的，乙方需按日支付違約金，標準為應付租金的千分之一。第四條押金乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方責任：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并確保該房屋可依法出租。甲方負責提供相關租賃憑證及文件資料。乙方責任：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。乙方不得將該房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構或損壞設施。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。第六條費用承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等由乙方承擔。房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條房屋修繕責任租賃期間，房屋及附屬設施出現自然損耗或故障時，甲方應及時修復。因乙方使用不當或故意損壞房屋及設施的，乙方應承擔維修費用。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如經甲方同意，乙方需與次承租人簽訂租賃協議，并確保次承租人遵守本合同約定。第九條合同續簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同。如任何一方在租賃期屆滿前提出終止合同，需提前________日以書面形式通知對方。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，除補交租金外，應按日向甲方支付應付租金千分之一的違約金。如逾期超過________日，甲方有權解除合同并沒收押金。甲方因故提前收回房屋的，需提前________日書面通知乙方，并退還剩余租期的租金及押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字