32-5建筑工程造價(jià)信息管理

32-5-1建筑工程造價(jià)信息分類與積累

建筑工程造價(jià)信息,就是在建筑工程造價(jià)管理全過程中用于確定工程造價(jià)或

控制工程造價(jià)所產(chǎn)生和使用的文字，數(shù)據(jù)，圖表和文件et..建筑工程造價(jià)信息可以

進(jìn)行有目的的收集，整理，維護(hù)，分析和使用，并能夠用過去的造價(jià)信息來預(yù)測未來

造價(jià)的變化和發(fā)展趨勢.

32-5-1-1建筑工程造價(jià)信息的分類

1.按信息來源分類：

按照信息的來源分類，可以簡單分為社會信息和企業(yè)內(nèi)部信息兩大類.

(1)社會信息

①政府機(jī)構(gòu)所發(fā)布的與建筑工程造價(jià)相關(guān)的各類法律，法規(guī)和文件，各級造價(jià)

管理機(jī)關(guān)所發(fā)布的定額，價(jià)格，調(diào)價(jià)文件以及定額解釋文件et..這些政府機(jī)構(gòu)所發(fā)

布的造價(jià)信息是建筑工程造價(jià)管理人員確定工程造價(jià)和控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)和

依據(jù).

②各類造價(jià)中介機(jī)構(gòu)或研究機(jī)構(gòu)所發(fā)布的建筑工程造價(jià)指標(biāo)，指數(shù)，典型工程

案例分析資料et..中介機(jī)構(gòu)或研究機(jī)構(gòu)所發(fā)布的這些造價(jià)信息，往往經(jīng)過了比較科

學(xué)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募?xì)致分析和測算,基本能夠代表不同工程類型，不同階段和不同時(shí)期的

價(jià)格水平.經(jīng)過適當(dāng)?shù)恼{(diào)整后，這些資料可以用于前期的投資估算,也可作為進(jìn)行

各階段造價(jià)審核的參考.

③商業(yè)公司所提供的各類資源的市場價(jià)格信息.隨著建筑市場的逐漸開放，資

源的價(jià)格信息只能依據(jù)市場.這些價(jià)格信息的最直接,最準(zhǔn)確的來源應(yīng)該是資源供

應(yīng)廠商.這些資源供應(yīng)廠商包括勞務(wù)分包公司，建材供應(yīng)廠商,設(shè)備供應(yīng)廠商et.et..

其中，也包括社會上的商業(yè)公司針對市場價(jià)格信息而提供的價(jià)格信息雜志及價(jià)格

信息網(wǎng)站et..

(2)企業(yè)內(nèi)部信息

①企業(yè)自有的工程投標(biāo)，造價(jià)控制和工程結(jié)算歷史資料.這些資料應(yīng)該經(jīng)過適

當(dāng)分類，整理和分析，使其能夠代表企業(yè)自己的消耗水平和管理水平，并且便于查

詢和調(diào)用.如果具備條件,可以由專門的部門進(jìn)行持續(xù)管理形成企業(yè)的內(nèi)部消耗定

額.企業(yè)自身的消耗標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)最重要的造價(jià)信息資料,是企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，成

本控制的重要依據(jù).

②企業(yè)的資源價(jià)格數(shù)據(jù).資源價(jià)格主要包括勞動(dòng)力，材料，機(jī)械設(shè)備et?的價(jià)格.

企業(yè)的資源價(jià)格數(shù)據(jù)受市場因素影響，有周期短,變化快的特點(diǎn).因此在激烈的市

場競爭環(huán)境中，企業(yè)除了利用社會上的各類價(jià)格信息資料外,更重要的是應(yīng)該投入

力量建立自己的資源價(jià)格管理體系和價(jià)格數(shù)據(jù)庫.利用此價(jià)格數(shù)據(jù)庫和企業(yè)自己

的消耗標(biāo)準(zhǔn)，再參考各類社會上的造價(jià)信息，企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本控制的過程中

便能做到方便快捷，有憑有據(jù).

2.按信息性質(zhì)分類

按照信息分類，建筑工程造價(jià)信息可以分為消耗標(biāo)準(zhǔn)類，價(jià)格信息類和法規(guī)文

件類.

（1）消耗標(biāo)準(zhǔn)類主要包括：造價(jià)管理機(jī)關(guān)所發(fā)布的消耗定額,如國家基礎(chǔ)定

額，各地和各行業(yè)的各類定額et.；企業(yè)內(nèi)部消耗標(biāo)準(zhǔn)，如企業(yè)的歷史資料，企業(yè)內(nèi)部

定額et.；中介機(jī)構(gòu)或研究機(jī)構(gòu)所發(fā)布的消耗性標(biāo)準(zhǔn)，消耗指標(biāo)et..

（2）市場價(jià)格類，包括勞動(dòng)力價(jià)格，材料價(jià)格,機(jī)械租賃價(jià)格，設(shè)備購置價(jià)格以

及專業(yè)分包價(jià)格et..其主要來源是政府機(jī)構(gòu)，造價(jià)管理機(jī)關(guān),中介公司和商業(yè)公司

所發(fā)布的價(jià)格信息，價(jià)格指標(biāo)指數(shù)信息，廠商的直接報(bào)價(jià)et”也包括企業(yè)自己組織

采集的各類價(jià)格信息.這些信息所采用的介質(zhì)可能是書面的雜志刊物，報(bào)價(jià)單，也

可能是電子信息，網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫et..

（3）法規(guī)文件類，主要包括政府機(jī)構(gòu)或造價(jià)管理機(jī)關(guān)所發(fā)布的各類建設(shè)工程

造價(jià)管理和調(diào)價(jià)文件et..

3.按造價(jià)信息管理系統(tǒng)分類

（1）定額管理系統(tǒng)；

（2）價(jià)格管理系統(tǒng)；

（3）造價(jià)計(jì)算系統(tǒng)；

（4）造價(jià)控制系統(tǒng).

32-5-1-2建筑工程造價(jià)信息的積累

建筑工程造價(jià)信息的積累是一項(xiàng)非常重要的工作，其難度大，工作量大，技術(shù)

水平要求高,而且要求有較高的組織和管理水平.正因?yàn)槿绱耍壳拔覈脑靸r(jià)信

息積累工作整體水平還很有限.這里按照信息來源的不同，分別說明企業(yè)積累這些

造價(jià)信息的一些主要原則和方法.

1.對社會信息的積累

社會信息類型的造價(jià)信息，其存在形式主要是有形的定額本，文件或雜志刊物

et.,也有些電子形式，例如定額數(shù)據(jù)庫，造價(jià)信息網(wǎng)站的使用權(quán)et..這一類型的造價(jià)

信息，其的到的方法比較容易，主要靠及時(shí)的購買現(xiàn)成刊物或使用權(quán)，其管理也相

對容易，做好相應(yīng)的檔案管理即可.

2.對企業(yè)內(nèi)部信息的積累

企業(yè)內(nèi)部信息的積累工作，主要包括企業(yè)消耗標(biāo)準(zhǔn)的積累和價(jià)格信息的積累.

企業(yè)建立消耗標(biāo)準(zhǔn)工作流程大致是：首先建立企業(yè)的消耗標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫，其中

需要對企業(yè)的歷史資料進(jìn)行有效的分類，整理，并組織人力進(jìn)行加工分析；其次要

進(jìn)行必要的測算；最終形成初步的消耗標(biāo)準(zhǔn)庫；隨著項(xiàng)目管理方法的改進(jìn)及工法

工藝的進(jìn)步,初步消耗標(biāo)準(zhǔn)庫要進(jìn)行相應(yīng)的修訂.首先公司領(lǐng)導(dǎo)層要有決心和實(shí)際

行動(dòng)來推動(dòng)企業(yè)消耗標(biāo)準(zhǔn)庫的建立工作.其次，要確定合適的造價(jià)信息積累策略.

一種可以選擇的策略就是，如果建立企業(yè)定額有困難，那么可以另辟途徑，先只建

歷史資料數(shù)據(jù)庫.即組織人力確定統(tǒng)一的分類標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，然后將新的造價(jià)信

息全部電子化入庫,再逐漸將原有的資料電子化，這樣只要保證歷史資料庫能夠不

斷補(bǔ)充新的信息，這個(gè)歷史資料數(shù)據(jù)庫就會逐漸發(fā)揮它的作用.事實(shí)上國外好多企

業(yè)就是這樣做的，他們有歷史資料數(shù)據(jù)庫,但沒有企業(yè)內(nèi)部定額.第三，要有專門的

組織來管理和維護(hù)歷史資料數(shù)據(jù)庫，對過時(shí)的無用數(shù)據(jù)及時(shí)清理，及時(shí)補(bǔ)充新的資

料，并且可以利用這些歷史資料進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆治?的出一些比較常用的，數(shù)值比較

固定的指標(biāo)，指數(shù)，供快速報(bào)價(jià)使用.

價(jià)格信息的積累是一個(gè)比較新的課題.首先，要建立可靠及時(shí)的價(jià)格渠道，立

足自己采集建立數(shù)據(jù)庫并與外部社會資源整合，確保材料價(jià)格找的到,買的到，買

的好.例如，企業(yè)可以將負(fù)責(zé)合同預(yù)算的部門和物資采購部門進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆止て?/p>

確各自在價(jià)格管理中的職責(zé)，統(tǒng)一材料編碼，共同來建立和維護(hù)一個(gè)合格分供商和

合格材料價(jià)格的數(shù)據(jù)庫,同時(shí)也可和社會上提供價(jià)格服務(wù)的專業(yè)公司或?qū)I(yè)網(wǎng)站

合作,建立一個(gè)內(nèi)外結(jié)合的價(jià)格采集渠道.其次，要有專門的組織機(jī)構(gòu)來維護(hù)和更

新價(jià)格信息.這一點(diǎn)非常重要，價(jià)格信息貴在及時(shí)和準(zhǔn)確，又要求具有一定的預(yù)測

性.因此要建立一套有效機(jī)制，把過時(shí)的價(jià)格信息及時(shí)更新,同時(shí)要結(jié)合公司需求

適時(shí)地補(bǔ)充新的材料價(jià)格.更重要的是要結(jié)合公司需要，對某些重要材料的價(jià)格變

動(dòng)進(jìn)行基本面，政策面和技術(shù)面的分析,做到充分掌握材料價(jià)格的發(fā)展趨勢，指導(dǎo)

公司確定合適的投標(biāo)策略和采購策略.

32-5-2定額管理系統(tǒng)

32-5-2-1概預(yù)算定額編制系統(tǒng)

本系統(tǒng)的主要用戶是定額管理部門.社會定額管理部門編制基礎(chǔ)定額和可參

考的單位估價(jià)表，作為確定工程造價(jià)的主要依據(jù)?本軟件系統(tǒng)的功能主要是定額單

價(jià)的生成,數(shù)據(jù)管理和定額排版.定額編制排版系統(tǒng)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖見圖322

定額編制排版系統(tǒng)

|定額數(shù)據(jù)生施

定

文

費(fèi)

導(dǎo)

增

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人

導(dǎo)

定

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導(dǎo)

費(fèi)

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價(jià)

價(jià)

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材

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錄

錄

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入

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成

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護(hù)

護(hù)

護(hù)

站

圖32-2定額編制排版系統(tǒng)

1.定額數(shù)據(jù)生成

（1）新建定額向?qū)В盒陆ㄒ槐径~，程序向?qū)б龑?dǎo)用戶輸入定額的編制單位,

定額類別，編制日期et.必須信息.

（2）導(dǎo)入現(xiàn)有定額：軟件可以將存在于其他媒體介質(zhì)（磁盤，磁帶，光盤）上

的定額數(shù)據(jù)庫導(dǎo)入為軟件的當(dāng)前定額數(shù)據(jù)庫進(jìn)行編輯加工.對于不同數(shù)據(jù)格式的

文件，可以分別采用數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，掃描，語言轉(zhuǎn)換et.方式轉(zhuǎn)換為本軟件的數(shù)據(jù)格式.

（3）定額子目錄入：在定額數(shù)據(jù)庫中錄入新的定額子目，逐項(xiàng)錄入定額含量.

根據(jù)勞動(dòng)定額的基本用工，超運(yùn)距用工和人工幅度差et.因素的出預(yù)算定額的人工

工日.對材料用量之間的關(guān)系，如乙怏氣與氧氣之間的用量比例，提供一些輔助的

計(jì)算工具.

（4）文字說明錄入：在定額數(shù)據(jù)庫中錄入定額說明，工作內(nèi)容et.文字信息.

（5）費(fèi)用定額錄入：在定額數(shù)據(jù)庫中錄入費(fèi)用定額的名稱，費(fèi)率，計(jì)算公式.

對于一些間接費(fèi)用的測算公式，提供輔助的計(jì)算工具.

2.人材機(jī)表的維護(hù)

（1）增添人材機(jī)子目：在人材機(jī)代碼表中增添新的人材機(jī)項(xiàng)目.

（2）編輯人材機(jī)信息：在人材機(jī)代碼表中對現(xiàn)有的項(xiàng)目信息進(jìn)行編輯修改,

調(diào)整配合比含量和機(jī)械含量.如果變更結(jié)果影響到定額含量中的相關(guān)數(shù)據(jù),例如刪

除材料子目，修改材料代碼及計(jì)量單位et.,應(yīng)該給出相應(yīng)的警告或限制，確認(rèn)修改

后要及時(shí)同步更新對應(yīng)的定額含量數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù).

（3）人材機(jī)價(jià)格維護(hù)：人材機(jī)的預(yù)算價(jià)格的生成和維護(hù)，可以人工錄入新的

人材機(jī)價(jià)格,也可以導(dǎo)入某一價(jià)格管理系統(tǒng)的價(jià)格信息進(jìn)行加工處理.對于固定的

價(jià)格采集單位，可以直接處理指定單位傳送的價(jià)格文件.對于供應(yīng)商提供的供應(yīng)價(jià),

要增加運(yùn)雜費(fèi)，采購保管費(fèi)et.各項(xiàng)費(fèi)用,對同一地區(qū)相同種類不同規(guī)格品種的材料

價(jià)格,以及不同生產(chǎn)廠家供應(yīng)的相同材料，要分類加權(quán)綜合,的出與人材機(jī)代碼表

一一對應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格.

3.定額編輯維護(hù)

（1）定額含量編輯維護(hù)：對現(xiàn)有定額子目的人材機(jī)消耗量進(jìn)行維護(hù)，增減和

修改；

（2）文字說明編輯維護(hù)：對現(xiàn)有的文字說明部分進(jìn)行編輯維護(hù)；

（3）費(fèi)用定額編輯維護(hù)：對現(xiàn)有的費(fèi)用定額進(jìn)行編輯維護(hù)；

（4）單位估價(jià)表生成：根據(jù)定額的消耗量及人，材，機(jī)預(yù)算價(jià)格，生成單位估

價(jià)表，要合理確定小數(shù)的位數(shù),配平定額含量中各材料合價(jià)和定額基價(jià)之間的關(guān)

系.

4.定額打印輸出

（1）頁面編輯排版：對生成的單位估價(jià)表進(jìn)行排版，滿足印刷的要求.

（2）直接預(yù)覽打印：經(jīng)過排版后的定額和單位估價(jià)表可以隨時(shí)在計(jì)算機(jī)屏

幕上預(yù)覽并可送計(jì)算機(jī)打印.

（3）導(dǎo)出到排版系統(tǒng)：由于定額往往需要大批量的印刷，經(jīng)過排版后的定額

和單位估價(jià)表可直接生成.

（4）導(dǎo)出到互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站：由于造價(jià)管理方式的改革，已經(jīng)放開人，材，機(jī)價(jià)格,

直接根據(jù)定額含量和人，材，機(jī)市場價(jià)生成估價(jià)表基價(jià)，所以各級定額管理部門不

但需要定期在網(wǎng)站上定期發(fā)布人，材,機(jī)的指導(dǎo)價(jià)格，而且可以同時(shí)發(fā)布根據(jù)人，材,

機(jī)指導(dǎo)價(jià)生成的單位估價(jià)表，本功能可以將定額生成的單位估價(jià)表直接上傳到指

定的網(wǎng)站.

32-5-2-2企業(yè)內(nèi)部定額管理系統(tǒng)

本系統(tǒng)的主要用戶定位在大中型工程專業(yè)承包企業(yè)和集團(tuán)公司.

企業(yè)根據(jù)自身所在的地區(qū)和行業(yè),參考預(yù)算定額，編制能夠反映內(nèi)部實(shí)際成本,

體現(xiàn)企業(yè)市場競爭能力的內(nèi)部定額，供給投標(biāo)報(bào)價(jià)和內(nèi)部核算使用.

該系統(tǒng)軟件的特點(diǎn)是面向企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)庫的操作，體現(xiàn)和適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的價(jià)

值規(guī)律的動(dòng)態(tài)化管理.其系統(tǒng)流程圖見圖32-3.

圖32-3企業(yè)內(nèi)部定額管理系統(tǒng)流程圖

企業(yè)內(nèi)部定額數(shù)據(jù)庫的來源有三個(gè)主要方面：

（1）各種造價(jià)信息：如政府定額,政府部門和其他相關(guān)部門發(fā)布的各種造價(jià)

指標(biāo)，人材機(jī)價(jià)格信息；

（2）由于新工藝,新技術(shù)的產(chǎn)生而補(bǔ)充的消耗定額；

（3）企業(yè)內(nèi)部歷史工程反饋的實(shí)際發(fā)生的成本信息.

企業(yè)定額相對社會定額來說，編制力量要弱一些，不可能對所有的定額都重新

測算編制，企業(yè)定額的主要來源仍然是以參考地區(qū)定額和行業(yè)定額為主，結(jié)合本企

業(yè)的施工和管理水平，做局部的調(diào)整.還根據(jù)本企業(yè)的特點(diǎn)，對一些專業(yè)工序，新工

藝，新技術(shù)編制部分有針對性的補(bǔ)充定額.企業(yè)定額的特點(diǎn)在于不斷根據(jù)外部信息

和企業(yè)內(nèi)部工程成本的反饋信息及時(shí)補(bǔ)充和更新，修正企業(yè)內(nèi)部定額數(shù)據(jù)庫，保持

企業(yè)定額數(shù)據(jù)庫的動(dòng)態(tài)性和針對性.更新前的數(shù)據(jù)可以按不同的時(shí)間段定期保存.

在實(shí)際使用企業(yè)定額庫的時(shí)候,需要根據(jù)不同的用途（例如對外的投標(biāo)報(bào)價(jià)

或?qū)?nèi)的成本控制），考慮可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)et.不確定因素，采用相應(yīng)的投標(biāo)技巧,

增減調(diào)整et.方法，生成相應(yīng)的單位估價(jià)表，提供給投標(biāo)報(bào)價(jià)系統(tǒng)或成本控制系統(tǒng)et.

使用.

企業(yè)定額管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)圖見圖32-4.

-I-I「

一

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人

人

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管

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析

理

s!理

圖32-4企業(yè)足額管理系統(tǒng)

1.定額數(shù)據(jù)庫生成

（1）新建定額向?qū)В盒陆ㄒ槐径~，定額導(dǎo)向引導(dǎo)用戶輸入定額的編制單位,

定額類別，編制日期et.必須信息.

（2）導(dǎo)入現(xiàn)有定額：導(dǎo)入地區(qū)定額和專業(yè)定額是生成企業(yè)數(shù)據(jù)庫的主要手

段.通常企業(yè)定額的水平要略高于社會定額，對導(dǎo)入的定額含量可以批量乘以約定

的調(diào)整系數(shù)，也可以對指定的人材機(jī)含量進(jìn)行批量修正.

（3）補(bǔ)充定額錄入：由于新工藝，新技術(shù)的產(chǎn)生需要補(bǔ)充新的定額子目，或者

是在本企業(yè)個(gè)別專業(yè)工序沒有相近的參考定額的情況下，需要編制錄入補(bǔ)充定額,

其功能與前文所述定額子目錄入相同.

（4）定額消耗量計(jì)算：對于需要重新測算人材機(jī)消耗量的定額子目,提供針

對具體測算方法的測算消耗量的計(jì)算模板，輸入原始數(shù)據(jù)，根據(jù)約定的計(jì)算公式計(jì)

算出定額用量.

（5）費(fèi)用定額計(jì)算：提供計(jì)算費(fèi)用的計(jì)算模板，輸入原始數(shù)據(jù),根據(jù)約定的計(jì)

算公式計(jì)算出費(fèi)用定額的數(shù)據(jù).

2.價(jià)格信息管理（外部信息管理）

（1）人材機(jī)價(jià)格信息管理：定期采集政府部門和各媒體發(fā)布的人材機(jī)價(jià)格

信息，定點(diǎn)人材機(jī)供應(yīng)商的價(jià)格信息，其他價(jià)格管理系統(tǒng)提供的價(jià)格信息,經(jīng)過加

工處理生成可以在投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本預(yù)測時(shí)直接使用的價(jià)格.廣義的價(jià)格信息還包

括專業(yè)分包商提供的分包價(jià)格.本功能主要分為兩個(gè)子功能.其中一個(gè)功能是數(shù)據(jù)

采集手段：可以有手工錄入，導(dǎo)入數(shù)據(jù)庫，網(wǎng)上下載，協(xié)作單位定期傳送et.；另一個(gè)

功能是數(shù)據(jù)加工，每個(gè)企業(yè)經(jīng)常承包的工程，在地區(qū)和專業(yè)上都有相對的穩(wěn)定性,

特殊的材料有相對固定的供應(yīng)商，特殊工種的施工有相對固定的分包商和協(xié)作單

位,材料的包裝運(yùn)輸費(fèi)用et.也有比較固定的,有針對性的計(jì)算方式和計(jì)算模板.

（2）各類造價(jià)指標(biāo)信息管理：定期采集政府部門和各媒體發(fā)布的各類造價(jià)

指標(biāo)，如單方造價(jià)，概算指標(biāo)et.,經(jīng)過分析處理，歸類整理，成為企業(yè)定額數(shù)據(jù)庫的重

要組成部分，本功能同樣包含數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)加工兩部分.

（3）信息整理發(fā)布：經(jīng)過整理的價(jià)格信息和造價(jià)指標(biāo),與單位估價(jià)表具有同

et.的重要性,可以直接提供給用戶.本系統(tǒng)發(fā)布的信息與價(jià)格管理系統(tǒng)的不同之處,

在于數(shù)據(jù)加工的深度更深，具有較強(qiáng)的針對性，是直接針對指定的施工現(xiàn)場或指定

的工程項(xiàng)目的價(jià)格.本系統(tǒng)整理發(fā)布的價(jià)格信息同樣屬于內(nèi)部數(shù)據(jù)庫性質(zhì)，根據(jù)用

戶所在崗位的不同設(shè)定相應(yīng)的控制權(quán)限.

3.企業(yè)數(shù)據(jù)庫維護(hù)（內(nèi)部信息管理）

（1）人材機(jī)消耗水平分析：根據(jù)企業(yè)內(nèi)部歷史工程積累的成本核算數(shù)據(jù)，

經(jīng)過分析對比，找出與定額不相符合之處.分析的出的結(jié)論可分為兩部分：產(chǎn)生差

異的因素和差異的幅度.根據(jù)分析結(jié)論可選擇相應(yīng)的功能對定額數(shù)據(jù)庫進(jìn)行修正.

系統(tǒng)提供兩種修正方式：一種方式是直接修改定額含量，適用于確認(rèn)定額含量不

準(zhǔn)確的情況；另一種方式是由于具體的地區(qū)或具體的工程項(xiàng)目引起的差異，針對

產(chǎn)生差異的因素和差異幅度做成模板備用（類似于定額本的附注換算信息）.

（2）造價(jià)指標(biāo)測算：根據(jù)企業(yè)內(nèi)部歷史工程積累的造價(jià)數(shù)據(jù),分析生成造價(jià)

指標(biāo)，與通過外部信息的到的造價(jià)指標(biāo)有同et.的參考價(jià)值.由于內(nèi)部數(shù)據(jù)比較完整

可靠,在成本估算過程中比外部數(shù)據(jù)具有更高的可操作性和可靠性.

（3）間接費(fèi)用分析：根據(jù)企業(yè)內(nèi)部實(shí)際發(fā)生的間接費(fèi)用成本,修正費(fèi)用定額

的計(jì)算模板和分?jǐn)偙壤?修正的方法有直接修改原模板和另外生成新的模板兩種.

（4）企業(yè)內(nèi)部資源信息管理：包括企業(yè)自己的勞動(dòng)力隊(duì)伍和機(jī)械設(shè)備的資

源使用價(jià)格，機(jī)械的租賃費(fèi)用，相對固定的供應(yīng)商和分包商或協(xié)作單位的信息管理,

材料價(jià)格和分包價(jià)格的信息管理.包括信息錄入和信息維護(hù)兩個(gè)功能.

4.定額編輯維護(hù)

（1）定額含量編輯維護(hù)：直接對定額含量編輯維護(hù)；

（2）費(fèi)用定額編輯維護(hù)：直接對費(fèi)用定額編輯維護(hù)；

（3）單位估價(jià)表生成：根據(jù)企業(yè)定額的定額含量和人材機(jī)價(jià)格生成定額子

目單價(jià).可以根據(jù)具體的用途和工程特性調(diào)用不同的修正模板對定額單價(jià)進(jìn)行修

正：例如某具體工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià),需要根據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)程度適當(dāng)提高某一部分子

目的報(bào)價(jià)，這里可能是乘以一個(gè)大于1的系數(shù)，也可能是增加某種機(jī)械的臺班用量,

類似于針對定額附注的換算處理.定額單價(jià)的修正可以在本系統(tǒng)中完成，也可以在

投標(biāo)報(bào)價(jià)系統(tǒng)或成本控制系統(tǒng)中完成,但是相應(yīng)的調(diào)整模板和調(diào)整系數(shù)表在企業(yè)

定額數(shù)據(jù)庫中是不可缺少的組成部分,相應(yīng)的維護(hù)功能在前述企業(yè)數(shù)據(jù)庫維護(hù)中

實(shí)現(xiàn).

32-5-2-3定額管理軟件系統(tǒng)的特點(diǎn)和發(fā)展

定額管理根據(jù)我國不同歷史時(shí)期對造價(jià)管理方式的不同而產(chǎn)生相應(yīng)的變化，

上述兩個(gè)系統(tǒng)分別代表了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的定額管理模式.其中社會

定額的優(yōu)點(diǎn)在于政策指導(dǎo)性強(qiáng)，數(shù)據(jù)采集來源廣，專家性強(qiáng),代表了本地區(qū)全社會

的施工水平和技術(shù)進(jìn)步狀況，有較強(qiáng)的價(jià)格導(dǎo)向意義.企業(yè)定額適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的價(jià)

值規(guī)律，體現(xiàn)成本決定造價(jià)的原理，它相對于社會定額的特點(diǎn)是針對性強(qiáng)，在行業(yè),

時(shí)間，地區(qū)，施工和管理水平上更貼近于具體的企業(yè)和工程項(xiàng)目.

在國家進(jìn)行造價(jià)管理體制改革的過程中,以上兩種模式同時(shí)都具有存在的價(jià)

值.企業(yè)定額在社會定額的基礎(chǔ)上生成，社會定額也在向動(dòng)態(tài)管理的模式發(fā)展，定

額測算和價(jià)格更新的頻率都在逐步加快.定額管理軟件隨著造價(jià)管理模式的發(fā)展

也在向著動(dòng)態(tài)化，網(wǎng)絡(luò)信息化發(fā)展,二者的區(qū)別僅在于：社會定額反映本地區(qū)行業(yè)

內(nèi)平均的水平，企業(yè)定額反映企業(yè)和工程項(xiàng)目的具體水平.二者互為指導(dǎo)和補(bǔ)充的

關(guān)系.重視和強(qiáng)調(diào)兩個(gè)系統(tǒng)之間的信息交流是兩個(gè)系統(tǒng)共同的要求和主要功能.

32-5-3價(jià)格管理系統(tǒng)

建筑工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)中的價(jià)格管理系統(tǒng),其主要功能是保證企業(yè)對人

材機(jī)價(jià)格能夠進(jìn)行快捷方便地采集錄入，加工整理，更新維護(hù)，比價(jià)分析和預(yù)測et?

為其他造價(jià)信息子系統(tǒng)服務(wù)，以便動(dòng)態(tài)，合理地確定人工工日單價(jià)，人工，材料預(yù)算

價(jià)格，機(jī)械臺班單價(jià)和建筑設(shè)備價(jià)格et.，為企業(yè)合理確定造價(jià)和有效控制造價(jià)服務(wù).

其管理的主要內(nèi)容包括以下五大部分：

(1)勞動(dòng)力價(jià)格管理；

(2)專業(yè)分包價(jià)格管理；

(3)建筑材料價(jià)格管理；

(4)施工機(jī)械價(jià)格管理；

1)自有機(jī)械價(jià)格管理；

2)租賃機(jī)械價(jià)格管理；

(5)建筑設(shè)備價(jià)格管理.

每個(gè)管理內(nèi)容中都應(yīng)該包括對其合格分供商的管理，價(jià)格的采集錄入,價(jià)格的

更新維護(hù)，價(jià)格的分析預(yù)測以及和其他系統(tǒng)的接口功能.

價(jià)格管理系統(tǒng)的框架模型見圖32-5.

下面分別介紹以下各分系統(tǒng)的主要功能.

32-5-3-1合格分供廠商管理分系統(tǒng)

1.主要功能

合格分供商資源的增加，刪除，修改和查詢.

2.主要字段

單位名稱,企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型，法人代表，經(jīng)營范圍，注冊資金，郵政編碼，公司地址,

當(dāng)?shù)氐刂?聯(lián)系人，聯(lián)系電話,email,企業(yè)和產(chǎn)品認(rèn)證情況，生產(chǎn)交付能力，服務(wù)能力,

履約能力，年審記錄et..

3.主要涉及內(nèi)容

（1）勞動(dòng)力供應(yīng)商管理；

（2）專業(yè)分包供應(yīng)商管理；

（3）材料供應(yīng)商管理；

（4）機(jī)械提供商管理；

（5）設(shè)備供應(yīng)商管理.

32-5-3-2資源編碼管理分系統(tǒng)

1.主要功能

對勞務(wù)，材料，機(jī)械和設(shè)備的編碼進(jìn)行維護(hù)管理.

2.主要字段

資源類別，編碼，類別，資源名稱，規(guī)格，性能參數(shù).

3.主要涉及內(nèi)容

（1）勞動(dòng)力編碼管理；

（2）分包專業(yè)編碼管理；

（3）材料編碼管理；

（4）機(jī)械編碼管理；

（5）設(shè)備編碼管理.

32-5-3-3價(jià)格信息庫管理分系統(tǒng)

1.主要功能

（1）價(jià)格期數(shù)管理：分類設(shè)定合理的周期，保存為不同期的價(jià)格信息.

（2）資源價(jià)格管理：具體資源的增加，刪除，修改和查詢.

2.主要字段

資源編碼，廠商編碼，廠商報(bào)價(jià)，采保費(fèi),預(yù)算價(jià)，報(bào)價(jià)日期.

3.主要涉及內(nèi)容

（1）勞動(dòng)力價(jià)格管理；

（2）專業(yè)分包價(jià)格管理；

（3）材料價(jià)格管理；

（4）機(jī)械價(jià)格管理；

（5）設(shè)備價(jià)格管理.

32-5-3-4價(jià)格趨勢預(yù)測分系統(tǒng)

1.主要功能

對同一項(xiàng)資源進(jìn)行縱向比較，查看價(jià)格變動(dòng)曲線圖，并采用合理算法進(jìn)行價(jià)格

預(yù)測.

2.要涉及內(nèi)容

（1）動(dòng)力價(jià)格預(yù)測；

（2）專業(yè)分包價(jià)格預(yù)測；

（3）材料價(jià)格預(yù)測；

（4）機(jī)械價(jià)格預(yù)測；

（5）設(shè)備價(jià)格預(yù)測.

32-5-3-5其他系統(tǒng)的接口

1.主要功能

（1）造價(jià)計(jì)算系統(tǒng)和造價(jià)控制系統(tǒng)可以直接讀取本系統(tǒng)的資源市場價(jià)格和

預(yù)測價(jià)格信息.

（2）造價(jià)計(jì)算系統(tǒng)和造價(jià)控制系統(tǒng)可以將其最終采用的價(jià)格返回本系統(tǒng)備

選.

2.實(shí)施要點(diǎn)

（1）必須具備統(tǒng)一的資源編碼；

（2）統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一實(shí)施.

在倡導(dǎo)整合與合作的今天，價(jià)格采集的渠道應(yīng)該不限于企業(yè)自身的采集，還需

要和一些社會單位進(jìn)行合作，以擴(kuò)大信息來源.因此，本系統(tǒng)在設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該考

慮和一些專業(yè)公司提供的價(jià)格信息網(wǎng)站（如北京廣聯(lián)達(dá)慧中軟件技術(shù)有限公司的

［數(shù)字建筑網(wǎng)］）進(jìn)行整合,在一定程度上統(tǒng)一數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，以便

社會資源的價(jià)格信息能夠快速進(jìn)入本系統(tǒng)，減少價(jià)格采集的工作量.另外，由于一

個(gè)公司在價(jià)格方面投入的力量總是有限的，因此也可考慮在本系統(tǒng)中內(nèi)嵌一些重

要網(wǎng)站的一鍵上網(wǎng)功能或遠(yuǎn)程查詢功能，這樣當(dāng)本系統(tǒng)的價(jià)格信息還不能滿足詢

價(jià)需求時(shí),就可查閱其他商業(yè)公司提供的價(jià)格信息.

32-5-4造價(jià)計(jì)算系統(tǒng)

32-5-4-1造價(jià)計(jì)算系統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念和工作原理

1.造價(jià)計(jì)算系統(tǒng)中各軟件的相互關(guān)系

當(dāng)前,比較完整的工程造價(jià)系統(tǒng)一般包括“圖形算量軟件”，“鋼筋用量計(jì)算

軟件”，“造價(jià)計(jì)算軟件”et..三個(gè)軟件系統(tǒng)的關(guān)系見圖32-6.

圖形算量軟件

工程量------------q

構(gòu)件信息-------?造價(jià)計(jì)算軟件一打印輸出-?

鋼筋用量-------------

V

鋼筋用量計(jì)算

軟件

圖32-6造價(jià)計(jì)算系統(tǒng)的三個(gè)軟件系統(tǒng)之間的關(guān)系

從上圖我們可以清楚地看到圖形算量軟件和鋼筋用量計(jì)算軟件準(zhǔn)確的提供

了實(shí)物量消耗數(shù)據(jù),再通過造價(jià)計(jì)算軟件將及時(shí)，有競爭力的市場價(jià)格信息與實(shí)物

量進(jìn)行匹配，就可以的到完整而準(zhǔn)確的造價(jià)文件.

32-5-4-2圖形算量軟件

圖形算量軟件是指在造價(jià)確定的過程中，依據(jù)施工圖紙,通過繪制圖形，定義

實(shí)體屬性的方法,按照既定的規(guī)則計(jì)算建筑構(gòu)件工程量的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng).一般圖

形算量軟件系統(tǒng)框架模型見圖32-7.其工作原理如下：

圖形算量軟件系統(tǒng)

項(xiàng)目管理系統(tǒng)設(shè)置

樓

項(xiàng)

軸

層

線

目

管

定

管

理

義

si

圖32-7圖形算量軟件系統(tǒng)框架模型

工程量的計(jì)算是造價(jià)人員的主要工作之一，占其總工作量的絕大部分.因此,

解決工程量計(jì)算問題是目前造價(jià)領(lǐng)域的一個(gè)熱點(diǎn).無論是手工計(jì)算工程量還是采

用計(jì)算機(jī)計(jì)算工程量，其本質(zhì)都是計(jì)算構(gòu)件的體積和表面積.其計(jì)算過程見圖

32-8.

圖32-8圖形算量軟件的計(jì)算過程

由于對機(jī)械重復(fù)但過程復(fù)雜，數(shù)據(jù)量浩大的計(jì)算工作是計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)的明

顯優(yōu)勢，因此如果我們將規(guī)定的計(jì)算規(guī)則整理成計(jì)算公式，那么按既定的程式計(jì)算

并分類匯總，就能大大提高功效.圖形算量軟件第一個(gè)突破就是將“定額”的章節(jié)

說明整理成規(guī)范的數(shù)學(xué)公式，并固化為軟件系統(tǒng)中“計(jì)算規(guī)則”.系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)將嚴(yán)

格按照這一規(guī)則精確而快速的到構(gòu)件的工程量.當(dāng)前比較成熟的軟件系統(tǒng)在“計(jì)

算規(guī)則”方面都做出了努力,其形式主要有“預(yù)定義模式”和“自定義模式”兩

種.所謂“預(yù)定義模式”，是指軟件系統(tǒng)按定額的章，節(jié)，說明（或其他規(guī)范性文件,

權(quán)威性說明）提供固化的“計(jì)算規(guī)則”，這一模式適用廣泛.其優(yōu)點(diǎn)是用戶在使用

的過程中無需干預(yù)，智能化比較高,也比較公正；缺點(diǎn)是對軟件開發(fā)人員的要求比

較高，需要考慮的很周到.“自定義模式”是在軟件系統(tǒng)中開放所有實(shí)體的計(jì)算方

法，可由用戶自行確定各實(shí)體之間的扣減關(guān)系,這一模式比較適合于經(jīng)驗(yàn)豐富的工

程人員.其優(yōu)點(diǎn)是用戶可按照自己的需求自由調(diào)整，對于軟件開發(fā)商的要求較低；

缺點(diǎn)是對使用者的要求很高，而且在使用的過程中容易出現(xiàn)不必要的失誤和疏忽，

造成數(shù)據(jù)的嚴(yán)重偏差，在某些情況下容易被別有用心的人所利用.

圖形算量軟件第二個(gè)要解決的問題是構(gòu)件尺寸的輸入.構(gòu)件尺寸是一切計(jì)算

的基礎(chǔ)，而且由于現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，比較優(yōu)秀的軟件的匯總計(jì)算時(shí)間基本可

以忽略不計(jì)，因此數(shù)據(jù)輸入速度就成為影響軟件效率的主要環(huán)節(jié)，輸入方式的優(yōu)劣

也就成為軟件優(yōu)劣的主要評判標(biāo)準(zhǔn).目前主要的輸入形式為繪圖法,即以計(jì)算機(jī)屏

幕為畫板用鼠標(biāo)和鍵盤在屏幕上仿照施工圖紙繪制出各種建筑實(shí)體的位置和尺

寸.這一方法的優(yōu)點(diǎn)是直觀，缺點(diǎn)是速度較慢.

圖形算量軟件第三個(gè)要解決的問題是實(shí)物量與定額子目的對應(yīng).當(dāng)前主要有

“隨定義，隨對應(yīng)”和“屬性條件控制，自動(dòng)對應(yīng)”兩種方式.“隨定義，隨對應(yīng)”方

式是在繪制建筑實(shí)體之前，定義建筑實(shí)體的有關(guān)信息（如對墻而言，墻的材質(zhì)，厚度

et.都是建筑實(shí)體信息）時(shí)，同時(shí)確定該實(shí)體與某一條或某幾條定額子目的對應(yīng)關(guān)

系.其優(yōu)點(diǎn)是輸入?yún)?shù)相對較少，針對不同的地區(qū)的定額可以采用相同的軟件界面,

學(xué)習(xí)和掌握相對簡單；另一方面由于要求使用人員建立實(shí)體與子目的對應(yīng)關(guān)系，

因此要求使用者熟諳預(yù)算中子目的選擇.“屬性條件控制，自動(dòng)對應(yīng)”方式是要求

在定義建筑實(shí)體時(shí)，輸入詳細(xì)的定額子目篩選條件，軟件計(jì)算后自動(dòng)對應(yīng)到相應(yīng)定

額子目.其缺點(diǎn)是輸入?yún)?shù)多，輸入界面復(fù)雜,要求軟件的界面根據(jù)各地區(qū)的定額

（由于按照我國現(xiàn)行的定額體系，各地的工程量計(jì)算規(guī)則不統(tǒng)一）針對性的設(shè)計(jì).

綜上所述，如果軟件能夠綜合以上兩種方法，在定義實(shí)體屬性的同時(shí)，輸入概括性

的子目篩選條件，使對應(yīng)子目的數(shù)量限制在一個(gè)較小的范圍內(nèi)，同時(shí)保障輸入?yún)?shù)

簡單，各地統(tǒng)一,則軟件的易學(xué)，易用性都的到了保障.

32-5-4-3鋼筋用量計(jì)算軟件

鋼筋用量計(jì)算軟件是指根據(jù)施工圖紙計(jì)算鋼筋消耗量的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng).

鋼筋用量計(jì)算軟件系統(tǒng)框架模型見圖32-9.

鋼筋用量計(jì)算軟件系統(tǒng)

各

由

種

圖

定

或

鋼

形

鋼

額

其

報(bào)

筋

報(bào)

開

算

筋

鋼

他

表

放

計(jì)

表

量

頁

用

量

筋

性

多

預(yù)

設(shè)

算

等

匯

面

戶

工

查

數(shù)

子

種

置

覽

方

導(dǎo)

總

設(shè)

管

具

據(jù)

輸

目

及

法

及

詢

入

置

理

接

入

編

的

的

打

、

構(gòu)

核

口

方

輯

設(shè)

詳

印

件

對

法

置

細(xì)

尺

對

寸

應(yīng)

，

圖32-9鋼筋用量計(jì)算軟件系統(tǒng)框架

1.鋼筋用量計(jì)算軟件的工作原理

鋼筋用量計(jì)算軟件主要解決三方面的問題：一是繁復(fù)的匯總計(jì)算工作