重慶市建筑工程初步設計文件

編制技術規定

重慶市城鄉建設委員會

二OO九年八月

前s

本規定依據重慶市城鄉建設委員會加強對本市行政區建設工程

初步設計審查治理的要求進行編寫，旨在配合貫徹實施《建設工程質

量治理條例》（國務院279號令）和《建設工程勘察設計治理條例》（國

務院293號令），并針對重慶特點，加強對建筑工程初步設計的設計

深度治理。

本規定參照中華人民共和國住房和城鄉建設部發布的《建筑工程

設計文件編制深度規定》（2008年版）編寫，并針對重慶的實際情形作

了如下補充和規定：

——概況中，對各專業設計基本情形增加了一個簡要的歸類說

明，以便日后查詢。

——針對重慶的特別地理條件，對場地環境、邊坡、基坑等增加

了設計內容要求。

——細化了抗震設計要求，對抗震概念設計作了一定規定。

——增加了消防設計中對結構專業的要求。

——根據重慶特點，對住宅建筑的節能設計，作出了進一步細化

要求。本規定由重慶市城鄉建設委員會批準。

本規定由重慶市設計院負責說明。

本規定的主編單位為重慶市設計院，參編單位為機械工業第三設

計研究院、中煤國際工程集團重慶設計研究院、華東建筑設計研究院

有限公司重慶分院、中國建筑西南設計研究院有限公司重慶分院。

重慶市建設委員會

關于印發《重慶市建筑工程初步設計

文件編制技術規定》、《重慶市市政公用工程

初步設計文件編制技術規定》

的通知

渝建發[2009]126號

各區縣（自治縣）建委，工程設計、建設及有關單位：

為加強初步設計審批治理，規范初步設計文件編制，提高初步

設計質量和審批效率，根據住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編

制深度規定》（2008年版）和原建設部《市政公用工程設計文件編制深

度規定》（2004年版），在總結我市建筑工程和市政公用工程已有建設

成果和成熟設計體會的基礎上，結合我市實際，我委托付市勘察設計

協會組織有關單位編寫了《重慶市建筑工程初步設計文件編制技術規

定》、《重慶市市政公用工程初步設計文件編制技術規定》，經公布征

求意見，專家審查通過，現批準頒布，自2009年9月1日起施行。

上述規定由重慶市建設委員會負責治理，由編制單位負責說

明。各單位應根據工程實踐，認真總結體會，并將有關意見、建議及

時反饋到我委勘察設計處及編制單位。

二。。九年八月三日

目錄

1總則.............................................1

2設計說明書.......................................1

2.1概況.......................................1

2.2總平面.....................................3

2.3建筑.......................................5

2.4結構.......................................7

2.5給水排水.....................................11

2.6電氣.........................................14

2.7采暖通風與空調、熱能動力.....................20

2.8消防.........................................24

2.9人防.........................................27

2.10節能........................................29

2.11環境保護....................................35

2.12概算........................................36

2.13需說明的問題................................52

3圖紙..............................................52

3.1總平面.......................................52

3.2建筑.........................................54

3.3結構.........................................56

3.4給水排水.....................................56

3.5電氣.........................................57

3.6暖通及動力...................................59

1總則

1.1為了進一步規范我市建筑工程初步設計文件的編制和治理工作，

確保初步設計質量，滿足安全適用、經濟合理、技術先進的要求，依據

國家及部委有關的規定，結合本市實際情形，特制定本規定。

1.2本規定適用于本市行政區域內新建、改建、擴建的建筑工程初步

設計。

1.3本規定所指的初步設計文件的內容由初設文本和初設圖紙兩大部

分組成。其中初設文本中包括初設說明、節能運算書、概算書等相關技

術文件。

★注：涉及結構安全及消防隱患的建筑工程，還需提供結構運

算書和消防運算書等相關技術文件。

2設計說明書

2.1概況

2.1.1反映整個工程狀況的鳥瞰圖、成效圖或模型照片。

2.L2工程概況：介紹工程的基本情形和各專業特點等內容，可按表2.1.2

填寫。

表2.1.2工程概況表

項目名稱項目所在地項目業主方

建筑面積最大建筑高度

建筑性質

（地上/地下）（地上/地下）

最大建筑層數

建筑占地面積建筑總面積

（地上/地下）

項目名稱項目所在地項目業主方

建筑抗震設防建筑抗震設防

建筑場地類別

分類類別裂度

是否高切坡

主要結構體系是否超限IWJ層

（深基坑）

人防保護等級最高日用水量最高日污水量

電力安裝總容

動力負荷

量

概算總造價

備注

2.1.3工程設計的主要依據

1設計中應貫徹的國家政策、法規。

2項目立項書、可行性研究報告、選址意見書、政府有關主管部門批準

文件的文號或名稱、方案文件等，并應在說明書后附件。

3工程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件、地災評

估報告、環境評估報告等。

4公用設施和交通運輸條件。

5規劃、用地、環保、衛生、綠化、消防、人防、抗震、節能、輕軌等

要求和依據資料。

6建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料。

7項目的分期實施情形和設計范疇。

2.1.4設計指導思想和設計特點

1采用新技術、新材料、新設備和新結構的情形。

2環境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節能、安保、人防設置

以及抗震設防等主要原則。

3根據使用功能要求，對總體布局和選用標準的綜合敘述

2.2總平面

2.2.1設計依據及基礎資料

1摘述方案依據資料及批準文件中與本專業有關的主要內容。

2規劃許可的技術條件（道路紅線、建筑紅線或用地界限、建筑物控制高度、

容積率、建筑密度、綠地率、停車泊車位數等），以及對總平面布局、周圍

環境、空間處理、交通組織、環境保護、文物保護、分期建設等方面的特別

要求。

3工程地勢圖采用的坐標、高程系統。

4凡概況中已闡述的內容可從略。

2.2.2場地概述

1說明場地所在地的名稱及在城市中的區位，簡述周圍自然與人文環境、

道路、市政基礎設施與公共服務設施配套和供應情形，以及四鄰已建或現劃

的重要建筑物與構筑物。

2概述場地的地勢地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低標高、按

多少年一遇的洪水位設計等，山丘位置、高度、總坡向、最大坡度和一樣坡

度等）

3描述場地內已建建筑物、構筑物、高壓線、地下洞室，以及保留（包括

名木、植被、古跡等）、拆除的情形。

4摘述與總平面設計有關的自然因數，如濕陷性或漲縮性土、地裂縫、巖

容、滑坡與其他地質災害。

2.2.3總平面布置

1說明如何因地制宜，根據地勢、地質、日照、通風、防火、衛生、交通

以及環境保護等要求布置建筑物、構筑物，使其滿足使用功能、城市規劃

要求以及技術經濟合理性。

2說明分區原則、遠近期結合的意圖、預留發展用地的考慮。

3說明建筑外部空間的組織及其與四周環境的關系。

4說明環境景觀設計和綠地布置。

224豎向設計

1說明豎向設計依據（如城市道路和管道的標高、地勢、排水、洪水位、

土方平穩等情形）。

2說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的收集利用和排除

方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統還應闡述其排放地點的地勢與高程

等情形。

3根據需要注明初平土石方工程量。

2.2.5交通組織

1說明人流和車流的組織、出人口、停車場（庫）的位置及停車數量的

確定；

2消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置。

3說明道路的主要設計技術條件（如主干道和次干道的路面寬度、路

面類型、最大最小縱坡等）。

4說明綠化設計情形，如綠地面積、覆土層厚度等，并符合相關要求。

5說明無障礙設施的設計情形。

2.2.6綜合管網

1說明市政管網現狀與城市規劃管網的相互關系、位置、能提供的容

量大小等技術參數。

2說明或用表格列出本工程總用水量、總污水量、總天然氣用量、總

冷（暖）負荷量、變（配）電站的位置、數量、容量。

2.2.7主要技術經濟指標

民用建筑主要技術經濟指標。

表2.2.7主要技術經濟指標表

序規劃比準初步

號名稱單位備注

條件方案設計

1總用地面積h(m2)

總建筑面積（地上/

2m3地上、地下可分列

地下）

3建筑基地總面積h(m2)

含停車場面積并應注明停車泊

4道路廣場總面積h(m2)

位數

5綠地總面積h(m2)可加注公共綠地面積

6容積率

7建筑密度%

8綠地率%

小汽車/大客車停車

9輛室內室外應分列

泊位數（室內/室外）

小區住宅設計時應注明各類配

10配套公建m2

套公建的面積等

2.3建筑

2.3.1設計依據

1表述設計中適用的國家規范和技術標準。

2表述設計中適用的地方規定和技術標準。

3必要時說明引用的其它規定和技術標準。

2.3.2設計說明

1概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數、層高和總高，結構選型

和對方案調整的原因、內容。

2簡述建筑的功能分區、建筑平面布局和建筑組成。

3簡述建筑的交通組織、垂直交通設施（樓梯、電梯、自動扶梯）的布局,

以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數量和噸位、速度等參數。

4綜述防火設計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區的劃分、安

全疏散，以及無障礙、節能、人防等設計情形和所采取的特別技術措施。

5說明能反映建筑功能、規模的技術指標諸如住宅的套型和套數、旅

社的房間數和床位數、醫院的門診人次和病床數、車庫的停車位數量等。

6簡述建筑立面造型（建筑形式、風格、建筑色彩處理等）、建筑群體

與周圍的空間關系。

2.3.3簡述建筑的主要特點，多子項工程中的簡單子項可用建筑項目主

要特點表或逐個描述方法作綜合說明。

表2.3.3建筑項目主要特點表

項目名稱備注

編號

建筑防火等級

耐火等級

設計使用年限

地下室防水等級

項目名稱備注

墻體

地面

建

樓面

筑

屋面

構

天窗

造

門

及

窗

裝

頂棚

修

內墻面

外墻面

2.3.4對需分期建設的工程，說明分期建設內容和對續建、擴建的設想及

相關措施。

2.3.5幕墻工程、特別屋面工程及其他需要另行托付設計、加工的內容的

必要說明。

2.4結構

2.4.1設計依據

1建筑主體結構設計使用年限。

2自然條件：基本風壓、氣溫（必要時提供）、抗震設防烈度等。

3本工程采用的主要法規和標準（包括名稱、編號、年號與版本號等）。

4批準的上一階段的設計文件及相關專業的本工程設計資料。

5建地工程地質勘查報告或可靠的地質參考資料。

6建設單位提出的與結構有關且符合有關標準、法規的書面要求。

7場地地震安全性評判報告（必要時提供）。

8風洞試驗報告（必要時提供）。

2.4.2設計安全標準

1建筑結構安全等級。

2地基基礎設計等級。

3建筑抗震設防類別。

4鋼筋混凝土結構抗震等級。

5地下室防水等級。

6人防地下室的設計類別、防常規武器抗力級別和防核武器抗力級別。

7建筑防火分類等級與耐火等級。

2.4.3場地分析和地勘報告分析

1簡述場地基本情形；判定建地是抗震有利或不利地段；是否存在高

邊坡或高切坡；場地是否穩固；有無潛在的滑坡、溶巖等。

2簡述工程地質和水文地質概況，應包括主要土（巖）層的承載力特點

值、土的壓縮模量、土（巖）的變形摸量、巖體裂隙的分布狀況和發育狀態、

樁基設計參數、地基液化判別及特別地質條件等的說明；土及地下水對

鋼筋、鋼材和混凝土的腐蝕性等。

3對地勘資料中存在的問題提出建議。

2.4.4主要荷載（作用）取值

1樓（屋）面活荷載、特別設備荷載。

2風載：包括基本風壓、地面粗糙度，有條件時說明體型系數、風振

系數等。

3地震作用：設計基本地震加速度、設計地震分組、場地類別、場地特

點周期、結構阻尼比、地震影響系數等。

4溫度作用：包括升（降）溫順有關系數。

5地下室浮力有關設計參數。

6其它特別荷載。

2.4.5地基基礎及環境設計

1地基處理方案。當采用地基處理時，應說明地基處理要求并闡明處理

方法是否滿足實際要求。

2基礎設計所采用的巖（土）力學參數。

3基礎選型說明。采用天然地基時，應說明基礎埋置深度及持力層名稱,

當采用樁基時，應說明樁的類型、樁端持力層及進入持力層的深度，對于

深基坑基礎，應說明基巖開挖方式或支擋方式。

4環境處理方案及支擋（放坡）形式簡述。對于高切坡（深基坑）應編制單獨

的送審報告。

5必要時應說明對相鄰既有建筑物等的影響與保護措施。

6關鍵技術問題的解決方法。

7施工特別要求及其它需要說明的內容。

2.4.6上部及地下室結構設計

1結構縫（伸縮縫、沉降縫、抗震縫）的設置。

2各單元結構概況（如各單體建筑物的最大高度、高寬比、層數、各層層

高、主要結構跨度、特別結構及造型、工業廠房的吊車工作級別及噸位等）。

3結構選型與結構布置說明。對于多層和高層鋼筋混凝土房屋或多層及高

層鋼結構（鋼一混凝土混合結構）房屋，應對房屋的豎向和平面是否規則進行

描述；對于多層砌體房屋和底部框架、內框架房屋，應描述房屋平面規

則性、橫墻間距、落地墻數量及材質、房屋中砌體墻段的最小尺寸、底

框（內框）柱網尺寸、樓（屋）蓋系統、構造柱、圈梁等；對于單層工業廠房,

應對廠房平面規則性、柱網大小、跨度、端墻的設置、排架、吊車梁、

屋蓋系統、柱間支撐系統等進行說明。對于存在轉換層等薄弱部位的建

筑，應有加強措施和對薄弱層的加強方法的描述。

4對抗震概念設計的必要說明（如鋼筋混凝土結構抗震等級、個別指標

超過規范限值時的針對性處理措施、必要時填寫《重慶市高層建筑工程

結構抗震基本參數表》等）。

5對于其它一些特別結構的建筑根據項目的具體情形進行說明。說明或

簡圖。

7有抗浮要求的地下室應明確抗浮措施或施工措施要求。

8大體積混凝土結構與超長結構應明確的相應處理措施。

9施工特別要求及其它需要說明的內容。

10結構運算（分析）

1）運算（分析）程序的選用：采用的運算（分析）程序應有名稱、版本號、

編制單位且通過了相關部門的鑒定。對于復雜或重要建筑，應至少采用

兩種不同力學模型且經鑒定后的運算程序進行運算。

2）運算（分析）模型的選用：說明結構分析所采用的運算模型及整體運

算嵌固部位，必要時應附運算模型簡圖。

3）運算參數的選取：應列出主要運算參數（如運算層數、層高、嵌固點

位置及其它主要參數；對于需進行時程分析的建筑，應給出地震波名稱、

加速度峰值、持時等）。

4）輸出的運算成果，應對運算輸出的控制性成果采用圖表方式列出（如

高層建筑的墻（柱）軸壓比、房屋最大位移和層間位移比、第一平動周期與

平扭周期比、樓層側向剛度比值等），對運算結果超限的部分進行必要的

分析和說明。

5）對薄弱層和薄弱部位的判別，必要時提供層間位移、剪力分布圖。

6）應判別程序運算的主要成果是否合理有效。

6主要結構材料選用。包括混凝土強度等級、鋼筋種類、砌體強度等

級、砂漿強度等級、鋼絞帶或高強鋼絲種類、鋼材牌號、焊條牌號、特

別材料或產品（如成品拉索、錨具、鑄鋼件、成品支架、阻尼器等）的說

明等。

247新技術、新結構、新材料的采用

設計如采用了新技術、新結構、新材料，應說明其運用部位和運用

原因。并說明所用新技術、新結構、新材料是通過相關論證的。

2.4.8其它需說明的內容

1有無對施工特別的要求。

2必要時應提出的試驗要求，如風洞試驗、振動臺試驗、節點試驗等。

3進一步的地勘要求、試樁要求等。

4尚需建設單位進一步明確的要求。

5其它需要說明的問題。

2.5給水排水

2.5.1設計依據

1本工程采用的主要法規和標準。

2本專業相關的內容。

3相關專業的本工程設計資料。

2.5.2設計范疇

根據設計任務書和有關設計資料，說明本專業設計內容和分工。

2.5.3概況

1由市政或小區管網供水時，應說明供水干管的位置、管徑、能提供

的水量與水壓及接管點位置。并應說明的供水干管現狀與城市規劃管網

的相互關系。

2當建自備水源時，應說明水源的水質、水溫、水文狀況、供水量、

取水方式及凈化水處理工藝和設備選型等。

3排水管網現狀:說明現有市政污水、雨水管網管徑（或管溝斷面尺寸）,

排入點位置、標高能否接納本工程的污水、雨水排放，當排入水體為江、

河、湖時，還應說明對排入的具體指標要求。

254用水量運算

說明或用表格列出用水量標準，用水人數或（單位數）、用水時間、小

時變化系數、用水量及其它項目用水定額及用水量（含循環冷卻水系統補

水量、游泳池和中水系統補水量、洗衣房、鍋爐房、水泵用水、道路、

綠化灑水和不可估量水量等）。當生產工藝要求時，還應列出其用水量及

水質標準，總計用水量（含最高日用水量、最大時用水量）。

2.5.5給水系統

1說明或用表格列出給水系統的劃分、組合情形、給水方式，分質、

分壓、分區供水情形及當水量、水壓不足時采取的措施，并說明計量方

式，設備控制方法、水箱、水池設置位置、容量、材質、設備選型，保

溫、防結露和防腐蝕等措施。

2說明給水管材選用、接口、敷設方式及衛生潔具的選用。

2.5.6熱水系統

1說明熱源、水溫、水質要求、生活熱水系統供水溫度。

2熱水系統用水量：說明或用表格列出熱水系統用水量標準、用水人數

或單位數）、用水時間、時變化系數、用水量、總用水量（最大時用水量）、

耗熱量：

3說明或用表格列出熱水系統的供水方式、供水分區、系統的挑選、

供水加壓及加熱設備的容量、位置及選型、保溫及防腐蝕的技術措施等。

2.5.7游泳池循環水處理系統

說明游泳池和水上游樂池的主要設計參數、循環水處理的工藝流程及

消毒劑的選用。

2.5.8循環冷卻水系統

1說明或用表格列出空調循環冷卻水量，冷卻構筑物，循環水泵的選

型及穩固水質措施等。

2說明采用冷卻構筑物應符合環保及消防要求。

注：應說明項目所在地區的氣象參數，重慶主城區采用：大氣壓力730mmHg,夏

季通風室外運算溫度32.4℃,夏季空調室外運算濕球溫度27.3℃o

2.5.9排水系統

1說明或用表格列出生產、生活排水系統排水量，當污水需要處理排放

時，應分別說明排放量、水質、工藝流程、處理分式、設備選型、構筑

物情形及處理成效等。

2說明雨水系統的暴雨強度公式、設計重現期、雨水排放量等。

3說明排水體制是否雨水、污水分流。

4排水管材的選用、接口及敷設方式。

2.5.10中水系統及雨水利用系統

1說明中水系統設計依據、水質要求、設計參數、工藝流程、處理設施、

設備選型、并宜繪制水量平穩圖。

2說明雨水用途、水質要求、設計重現期、日降雨水量、日可回用雨水

量、日用雨水量、工藝流程、處理設施、設備選型。

2511運算書（內部使用）

1各類用水量和排水量運算。

2有關的水力運算及熱力運算。

3設備選型和構筑物尺寸運算。

2.6電氣

2.6.1設計依據

1工程概況：應說明建筑類別、性質、結構類型、面積、層數、高度等。

2相關專業提供給本專業的工程設計資料。

3建設方提供的有關職能部門（如：供電部門、消防部門、通信部門、

公安部門等）認定的工程設計資料，建設方設計要求。

4本工程采用的主要標準及法規（含本地相關標準及法規，包括標準的

名稱、編號、年號、和版號）。

5方案設計文件的批復意見。

2.6.2設計范疇

1根據設計任務書和有關設計資料說明本專業的設計內容，以及與相關

專業的分工與分工界面。

2本工程擬設置的電氣系統。

263變、配、發電系統

1確定負荷等級和各級別負荷容量。

2、確定供電電源及電壓等級，要求外供電源容量及回路數、專用線或

非專用線、線路備由及敷設方式、近遠期發展情形。

3、備用電源和應急電源容量確定原則及性能要求，有自備發電機時，

說明啟動方式及與市電網關系。

4、高、低壓供電系統主接線型式及運行方式：正常工作電源與備用電

源之間的關系；母線聯絡開關運行和切換方式；變壓器之間低壓側聯絡

方式；重要負荷的供電方式。

5交、配、發電站的位置、數量、容量（包括設備安裝容量、運算有功、

無功、視在容量，變壓器、發電機的臺數、容量）及型式（戶內、戶外或混

合，設備技術條件和選型要求），電氣設備的環境特點。

6繼電保護裝置的設置。

7電能計量裝置：采用高壓或低壓；專用柜或非專用柜（滿足供電部門

要求和建設方內部核算要求）；監測外表的配置情形。

8功率因數補償方式：說明功率因數是否達到供用電規則的要求，應

補償容量和采取的補償方式和補償前后的結果。

9操作電源和信號：說明高、低壓設備的操作電源、控制電源，以及

運行信號裝置配置情形。

10工程供電：高、低壓進出線路的型號及敷設方式。

11選用導線、電纜、母干線的材質和型號，敷設方式。

12開關、插座、配電箱、控制箱等配電設備選型及安裝方式。

13電動機啟動及控制方式的挑選。

264照明系統

1照明種類及照度標準。

2光源燈具及附件的挑選、照明燈具的安裝及控制方式。

3室外照明的種類（如路燈、庭園燈、草坪燈、地燈、泛光照明、水下

照明等）、電壓等級、光源挑選及其控制方法等。

4照明線路的挑選及敷設方式。（包括室外照明線路的挑選和接地方式）。

2.6.5熱工檢測及自動調劑系統

1按工藝要求說明熱工檢測及自動調劑系統的組成。

2自動化外表的挑選。

3外表控制盤、臺選型及安裝。

4線路挑選及敷設。

5外表控制盤、臺的接地。

2.6.6通信系統

1對工程中不同性質的電話用戶和專線，分別統計其數量。

2電話站總配線設備及其容量的挑選和確定。

3電話站交、直流供電方案。

4電話站站址的確定及對土建的要求。

5通信線路容量的確定及線路網絡組成和敷設。

6對市話中繼線路的設計分工，線路敷設和引入位置的確定。

7室內配線及敷設要求。

8防電磁脈沖接地、工作接地方式及接地電阻要求。

2.6.7有線電視系統

1系統規模、網絡組成、用戶輸出口電平值的確定。

2節目源挑選。

3機房位置、前端設備配置。

4用戶分配網絡、導體挑選及敷設方式、用戶終端數量的確定。

2.6.8閉路電視系統。

1系統組成。

2控制室的位置及設備的挑選。

3傳輸方式、導體挑選及敷設方式。

4電視制作系統組成及主要設備挑選。

2.6.9有線廣播系統

1系統組成。

2輸出功率、饋送方式和用戶線路敷設的確定。

3廣播設備的挑選，并確定廣播室位置。

4導體挑選及敷設方式。

2.6.10擴聲和同聲傳譯系統

1系統組成。

2設備挑選及聲源布置的要求。

3確定機房位置。

4同聲傳譯方式。

5導體挑選及敷設方式。

2.6.11呼叫信號系統

1系統組成及功能要求（包括有線或無線）。

2導體挑選及敷設方式。

3設備選型。

2.6.12公共顯示系統

1系統組成及功能要求。

2顯示裝置安裝部位、種類、導體挑選及敷設方式。

3顯示裝置規格。

2.6.13時鐘系統

1系維I成、安郎僵、導慟選及敷設方式。

2設備壯

2614安例本范詢

1系統赤5、組成棚t能要求。

2保安監控峰則區域蛾吩、控制、跖汲報粵求。

3損象機、掬貝鼠甥渤幅。

4訪歆寸講、門巾？系緬EW地。

5機周謂阿定。

6設備跳用栩瞰敷設辦。

2615綜合布線系統

1根據:E稗頁目的領、功能、環除佛I近、砌用戶要求獻綜合布線惟

標準。

2系窕I成及設備堂。

3總碎巨樓層酉回吸信息”端的配置。

4導慟處及敷設無￡

2.6.16颯設備

1系窕?成、闔空點數、及其功e黑求。

2確定機房位置及設備選型。

3導觸院及敷設方式。

2617信息網絡或系統

1系窕I成、瑚吸用戶終湍妾口的要求。

2導慟選及敷設要求。

2617^^治理系統

1系維眥她^要求。

3導彳樹吃及敷設要求。

2619智育材系僦成

1集娜式及要求。

2設翩皤

2620戳眩防雷

1確定削物防雷類SU、麻物電子信息系統雷電防護微。

2防直接i擊、防（則擊雷、防雷擊電磁腑中、防高電位侵入的措施。

3當利用遨構）筑物油疑土內鋼筋齦閃器、引下線、接f■置時，應說明采

取白醐解哽求。

2.6.21

1本不治系融求接地的種類咫妾地電阻要求。

2總等電位、局部等電位的設置要求。

3接喊g要求，當接噱置需作的預珊寸應說明采取的懿、方法等。

4安全接tt吸顏接岬靦

2.6.22需提請在設計審拗寸解決或t留的主要問題

2.6.23設計運算書（供內部使用及存檔）

1用電設備負荷礴。

2運算。

4系劍路流i磅。

6照度值和照明功率密度值i第。

7各系統演結果尚應標示在設計說明或相^肆氏中。

8因條件不具備不育域行礴的內容應在初步設計中說明，并應在

施工圖設出寸補算。

2.7采暖通風與空調、熱菖勵力

2.7.1采曖1跳控調

1）相為比文（寫出文號及文f牛名）和建防提出的符合有切叔、標

準的要求；

2）所新的規櫥嘛準包括規櫥講示準的名稱、編號、年號施本號）;

3）工藝或其他利麋胸勺相關設計謝斗。

2^1十范疇

說明本專業在本工程中的設計內容以及與有關專業的設計分工。

3參數。

1必怪氣運算”

2）室內空氣談參數（詳表2.7.1）

表2.7.1

夏季冬季

房間新風量標準噪聲標準

名稱相對濕度相對濕度m3/h,人dB（A）

溫度°C溫度°C

%%

注：溫度、相對濕度采用基準值，女昭精妙求時，添加±℃、％值表確度范

4彩爰

1）采暖i第熱負荷；

2）熱源及物、熱媒參數室外管網、系統補水及定壓；

3而繇娜式、分戶1+1^;

軌嘲熱水地面輻射將繇統對水溫、工作壓力、埋管、絕熱層白娠術要求；

5）發熱嶙系統的領布S方式及溫控黜翎選

6）低溫輻射電熱曦第熱負荷、電熱瞰量嬤設方式

7）其它采暖設備背嫩黜號以及1道材料、保溫材料的選用。

5空調

1）空調硝冷、熱負荷；

2）系統倒破選冷水、冷^水設計工況翹:；

3）系統熱源及設計工況參數；

4）地埋管的賺泵系統摘要介紹淺層地熱能資源和工程^區內巖土體地質勘

翱艮告及加里1地艘泵系知T行的艮告；

5）地下水地屐泵系統，摘要介紹水文地殿可行的艮告及當地政府的取

水許可眥，地下水回覆昔嗣晡關監測系統的設置；

6）地表水地源熱泵系統，摘要介紹地表水資源深度、面積或流量、水質、水位、

水歇環掰2估、技修濟上繳等資料；

7）空調水系統設備配B和水系統^式，系統平穩、調劑手段，各空調區域的空

調形式，空調風系統的氣流組織方式，干凈空調注明凈化級

8）系統監測與舞崎述;

9）管道材料及保溫材料的選用。

6ilM

1）設置通風設施的房間或部位；

2）通風系統形式、換氣次數及風量平穩；

3）通風M統設翩院。

272熱育勃力

1）相為比文（寫出文號及文f牛名）和傾性窗明I須分析、燃斷候、地質眺、地

^zK位）；

2）所新白堿擷嘛準

3）工藝或其他W歌的相關設計資料（總平面布置圖、供熱分區及介質參婁等）。

十范疇

1）說明本專業在本I程中的設計內容。

2）供熱利共氣的加快計砂X對今酸磔擴建但慮；

3）改擴建工程應說明對原第［、結棚般備的利用眥；

4）安鎰瓶

3鍋爐房

1）熱負荷胸淀貽跚迎觸院

確定運算熱負荷；確定供熱介質及參數確定鍋爐類型、規格、臺數、并說明運行

情形。

2）燃由、燃H鍋爐房的熄火（即裝置、燃H鍋爐彈御mt施、雌管、可燃H體

濃朗艮警系統及事物飄簡述；

3）熱力系統及輔幗姓

說明水3M統、給水系統、黏及凝聚水系統、熱水循環系統及其調劑、定壓補

水加t捕虧系統、各種水泵和加熱設前勺臺數S備用情形

4）燃F斗系統

說明斕來!及耗量。當燃料為斕時，說明煤的種類確定煤的曲設備、計量和

磁設備當燃料為油時，說明油的種類、油罐大小、數量及位

置、儲存時間和城昉式當燃料為燃氣時，說明燃氣的來原調而占（柜、箱）位置及

安鋪施。

5）簡述鍋爐房鄭寸屬間的細防對T戳展白儲慮。

6）^7^魅不：

列出主要設備及規格、簸面積、供熱量、燃料消耗量、碎瞅量、軟水消耗量、

自JfezKOt?＞電容量。

4其彳㈣咋占房

1成更^

說明加熱介質及其參數、供熱負荷、供熱介質及其參數。簡述熱力系統、水四系

統、定壓補水方式、確定熱夯奐器及S舅t助設備。

2）氣彳榭房

說明各種氣體的用途、用尉叱、供氣系統、主要設翻睦若為可燃氣做占房

應明確有關安全措施。

3）柴由發秘廉

說明阿系

4）燃氣調府占

說明燃氣用量、調壓前后壓力參數、調壓翻選及有關安置雕。

5）氣體健I站

說明各種氣體的用量和t數、調壓和供氣放、瓶組數量。若為可燃氣饞占房應明

確有關安鑰B

6）燃氣冷熱電聯供分布式e簫系統

核實冷、熱電負荷；說明系融模、站房位置、設標備情^及系福行方

案說明系統肯協I」用綜合效率及污酬做量。

5室內管道

確定各種介質負荷與參數說明管道及附件的選用，管道敷防式及保溫材料

白翎幽燃氣wt的石髓。

6劍卜WI

確定各種介質負荷與翹5說明管道走向及敷設方式明確主要管材和附件的

施，注明保瞰腐明期M襁材料觸曜

2.7.3運算書（供內部使用）

對于采瓚?碇控氣粉紅程6勺熱；領荷、風量空哪翎冰量、冽明K量、

管徑、主要風道尺寸及主要設備岫處，應做初步運算。運算結果應列入設計說

明書中的有關部分。

對于熱力工^的負荷、主要設備選型、水電和燔斗消耗量，應做初步硝。運

算結果應列入設計說明書中的有關部分。

2.8消防

2.8.1設出碰

1有關的現行規范、規定。

2館消防相關匕文。

282N呈簡述

［建筑的防火分類及耐火極限，單項Z濯生汽儲存的火災危險性分類。

2建t蜩圍昨破眥。

3建曬公安消防隊（站）的最近距離。

2.8.3總平面

［消防道路的設置當需設網消防站時，簡K立置或設置方式。

2各子項哪面積、層數、耐火修、防火間距，高層讖的撲救面和撲救場

地。

3新建工程與周圍相令犍（構）筑物的關系及需要拆除的遨構筑物的范疇頌

限。

4各類物品儲存堆放場地（站、庫）的布置情形，內部消防車道、防火間距、防火

W

2.8.4讖

1平面及豎向的防火、防煙分區的設置情形，防火、防煙分區的最大面積，防

火分區墻上新網甥」防火材料（如防火卷簾、防火門窗等）配套設備用房的防火設

計齪。

2平面豎向的同i疏散組織，安全出口，樓梯間形式、數量、位置、1O距離、

寬度及防火門窗的耐火修，并應有I楸寬度礴公式。

3消防電懶量、速度、噸位。

4超高層徵詢臃層，停機用勺設置及設海

5人員密集的公共場所，女解劇院、體育館、鄧嘀場等的最大整內人數、堤IJ疏

散時間，走道的寬度、安全出口的數量，走道和安全出口的總寬度，座位糊囪I、排

距等。

6高層簸與附屬撕的關系，嬸隅房、煤氣調壓室、油浸電力變壓器室、配

地、果由發秘I房、空腳I房、汽車庫位置，其與主體徵詢防火捌酚做t儂

自身的防火設計。

7有暴炸危險的甲、乙類生產廠房應闌述結構選型與防廈昔施，設施的

材料和面積，墻面、地面及洞口作法。

8在側功t讓有尉慘求的逮構）筑物I口無窗廠房、干凈廠房、地下撕等t

借僉性的房間所采WWW釀

9建筑裝修t才料的耐火物要求。

10其他的耐火構造，女抽離幕墻的防火實墻、防火分隔M防火材料構告。

2.8.5結構

1卞眈防火符吸耐火械艮對鋼筋混物次喇榛構，應說明各類構件的最小

尺寸和鋼筋白知凝土眼嘏護層厚度。

2對缽結構，應說明其防火涂層的材質和厚度。

3對于WW火要求網搠房間，應說明的韁喇。將屋面前自肖防車道消

防撲救場地）時，應明確消防車荷載的取值。

286的K排水

1消防水源：說明消防水源）靚及市政供水管網狀兄應說明供水干管的位置、

管徑、育翳供的水量與水壓。

2說明或用表格列出各類肖防用水量標準及設1田。

3說明或i表格列出消防系統娜肖火栓、自動噴水、水幕雨淋噴水、水噴霧、

海末等系統）的供水方式、供水分區系統組成控^訪式、消防池及水箱的容量、位

置及主要設備的選型等。

4說明消防系統管材選用、接口及敷設。

2.8.7電氣

1按削領確定保護修及系維I成消防控制（或值班）室的位M。

2消防主電源、備用電源催合方式，接bt昉式及接地電阻要求。

3韁各選3吸敷設茄^

4應急照明的電潮紙，燈具配線瞄院及敷設mt控制仿式等。

5火對斜黑報鬻空制隔手動報酬鈕、控制臺（柜）等設備觸吃火襯艮警

與消防聯瀏空制慢求，控制燔聯M咫鈍塌示要求。

6火災應急廣播及消防通信柳志

7當有智能化系統集颼求時，應說明火災自謝艮警系統與其它子系統的接口

聯動依

8漏電火襯艮警設置部位助空制仿式等。

2.8.8暖也

1防、排煙

1）財胭級簡述；

2）防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或合用前室以及封閉式瞰齦（間）的防煙

設施、風融魅和設翩隅

3）中庭、內走道、地下室等需螂隨房間的排煙設施、風璇述和設翩隨

4）防煙、排煙系統的控牌序。

2通風與空氣調劑

通風與空氣調劑系統的防煩術措施簡述。

2.9人防

2.9.1A^/呈設計健

1有彳世計規范、棚呈、規定、標峰

2那婚督機加本Z理的比加逾:見。

29.2讖

1側傾、面積、也是啊蛙：WW吉合辦設

置等。

2?內融彈元蛾吩，硼彈元傳fc抗則俞戰吩。

3用揚護單詡出入口個數，有關口部設勖陶網機濾毒

擴散、洗消間、水池、旱廁等。'

4防護密閉門、密閉門、抗暴隔tg等設置。

5對■?濰合的人防工程，說明戰時的人陰昔施。

2.9.3結構

1人防地下室的設計類防常規武碗力級M口防核武碗力級M

2人防地下室結構布置和選型。

3主要構件尺寸及材料顫：應對防空地下室頂（底）板尺寸、墻的特

別是I臨空墻f本）厚蛾說明，構件的主要材料的選用。

4對于平提吉合的防空地下室，應說明臨戰加固的方法。

2.9.4給水排水

1說明人防水源情形。

2說明期|表格列出人防腳寸用水量標準、貯水時間、水池（箱）容積

備及設計制。管材選用、接口、敷設及防黜閥門設置位置要求。

3說明人防腳相F水方式、每個防護單元污水池設置位置、密戒防

壤蜘漏設g要求等。

2.9.5電氣

1按人防救頻確定保"及M維成。

2人防主電源、備用電源（黑助式，接地方式及接地電阻要求。

3線路選型及敷防式。

4正常、應急照明的電頻式，燈具配線瞄院及敷防式,

控^仿式等。

5通信及其它弱電系統既蘇

2.9.6B1

1順黝修確定醐人數X掩蔽人嬲諷量樹隹；

2清潔式通風系統簡述；*

3濾毒^統簡述；

4B臃式通風系統簡述；

5平、提吉合擷嫡述

6MB^結WW1、喇設備儂礴結果；

2.10節能

2.10.I摩求

謝節能初步設計文件應有以下內容：

1削設計圖說（含節育緞計說明、初步設計圖紙）

2麻節育鍛計模型；

3隨節育訓報告書；

4削懈設計基本f鄙表。

2.10.2節育級計說明

節育緞計說明中應有獨立的建筑節育展篇，且應包含以下內容：

1）建筑節能設計執行的主要設計規范標準（包括標準的名稱、編

號、

2）項目雌本情形；（城市、地區、讖赳）

3搬述圍護結構各部位屋頂、外墻、冷熱橋、外門窗、分戶墻、樓

板、底部自然1風的婁板、戶門等）選用的材料；

4洛保溫材料的主要熱工的密度、導熱系數、蓄熱系數及相應的

修修I播

5）外窗型材和珊制（岫裱熱系數、遮系數、空氣層厚度、窗

框面積比、性修）；

6）項目滿足節育狒H采曬定的群利濃衡判定，節育碎撒^

7）說明總平面設計如何因地制宜，合理布局，有利于節能要求的眥。

2結構

必耍寸列出節省級I十對韁綁叫（如t窗柿置、隔翱潴斗選等）。

3節水艇

D，說明充分利用市政供水管網水壓供水的方式。

2）說明采用的循環系統、重復利用水資*I潴施、循環水使用率及

采用的高效節能節水設備。

3）說明不同麻判吸吐^0^同使用I?夠合水系統應分別設計

i+S^Bo

4）說明綠化等灌溉系統郵廣設計微灌、滲灌、滴灌系統。

5）說明有條件時，應積榭1廣應用中水系統及雨水回用系統并簡述

其工藝流程及設計規模。

6）說明硼的衛生潔（含水嘴、便器系統、便需怫閥、淋浴器等）

必須符合《節水型生活用水器具》標準。

4電氣

1逢配電及動力控制

0M明供配電系統設計節能眥（包舐壓器的負荷率、變電所的供電

半徑及電壓隔番怪求、速度季節負荷調暗昔施，同一電壓修配fl至負荷

絳做竣數）。

dB蝴副｝率因素，降低無電喇溫

驅明供配線路控制跳損的靦姆始濟電流密度校核）。

dM明所利凝壓器、電動機等設備的節育繳術要求。

明所利罐慟力探懾鼬桶腳肢術要求。

2）照明節能

①說明則（J出設計項目中所執行《牌照明設計標準）〉（GB50034T（XM）

第6.1節中所規定對應［刎照明功率密度感器示。

（1M明室內照明設I十應^分利用灼滔侈儲^空制仿式的榔遍

dM明設計項目中所采用主要燈具、光源及窗播的技術要求。

dM明公共麻及住宅的公共部分照明控制白幅施。

即明赳隔砌明、停牝、用^所采取的照明探噂

5%1及動力

1）設

按節般示準的要求，確定室內礴戮及新風量。（詳設計說明中設1慘

數部分，節育縊中可不重述。）

2）居住修課暖、通風與空氣調劑

①O1集中采蹤統時，其熱源腱的性t雌婢蟀。

②潘式采暖系統時，應說明其采暖器的t繳匕恒燃效率。（歹叭

設備表設備教的

（W元3氣調劑W且在名義制嶺工況下的育徽比（EER）（列入^備

表設備戮峭

dMffl多聯將調（向彬I時，應說明琳嶺綜生育綜數IPW

（C）o（列入設備表設備參婁欄）

用房間空調繇多跆此調機組時，應M已合的專業，合理確定

卜機或窗必調器的位置。

⑥i孀集中采暖、集中空氣調劑M統妨雌中空氣調劑系統時，其

節能設計深遜求按公共題的有硼定執行。

用集中采暖系統、集中空氣調劑M統時，其分戶計量，分戶控制

戶溫度調理昔施。

3）公共颯采暖、通風1控氣蟒I」

①W的額定驅率。（列入設備表設備翎欄）

dW氣詢循環冷水（熱泵兩組在額定工況下的c叩值。（列入設備表

設備》^）

（WT試空氣調劑B瓶名義制嶺工況下的育級比（EER）（列入設備表

設備

④漠化鋰吸取式冷水和直燃式冷（溫）水機組在名義工況下的性能參

數。（列入設備表設備參數欄）

豌氣調劑聆、熱戴赭的畫云行控制橫i渡期傭新網醐。

（1M共簸設解中調齊琮統時的計量帆。

的回忸雕。

4）0戶原熱育勃力）

熱負荷；按節育防示準確定燃闡候、鍋爐?、容量、臺

數的確定鐲:戶的臺數與單號融容鼬勺配置。

的粉空制燃除統醐隨溫窗nW戶附±1鈣M炯述。若君書

WA應t控制力/m蜀底列解詢述。

?隨加勺風㈱馥和控^哪昉式的確定制:戶的煙囪高度。

?角定熱網盾環水泵、補水泵的臺數;循環水泵、補水泵及系統的^

行嘯昉式簡述。

戶帕^熱回嫡述。

⑥自搟卜樣置、加壓膨脹zK箱、燃海燃n鍋爐及相關的燃煤鍋

程自加ma。,

5）熱水為娜（熱育勃力）

。嵋核實的熱負荷制確期初助蝴的供熱￥徑、規熱哦量

④^理確定介質溫度。

③^理選用循環水泵和結構緊湊、使用壽命K的高繳熱器。

豌水郊站挖^系統的工作觸。

2.10.3圖紙

L總平面圖

D總平面圖中畫t確表達賴物的朝向及的I緲卜輪廓線,標明設計

甄物所在喇做瑰圖；

2）總平面圖中應表達徵極地中白擷化地面，水敝綠化。

2平面圖

1）平面圖所繪門、窗、幕墻、遮陽構件等，應與設計說明書和運算

書保持一致。當采用分g斌空調時，座會出空調室外機或窗機位置；

2）平面圖中應通過門窗編號、幕墻編號或采用門窗、幕墻表直觀反

映門窗、幕t嗇洞口尺寸。

3立面圖

立面圖中所繪門、窗、幕墻、遮陽構件等，應與建筑節育鍛計說

明書和運算揪持一致。

4普畫圖

剖面圖中所繪門、窗、幕墻、屋I嬤亮部分等，應與麒節育殿計說明

書和附淵f一致。

5詳圖

針對節省跳圉豺手黜（堀要的節能概念設水示意）圖，姆置本

不意圖、遮P日不意圖、冷熱部位7K意圖等。

2.10.緘計9

1讖節育殷計模型應與設計圖說一致；

2每棟靴圓歌一田用1鍛計魁（對TO＞形、韁勾、朝向、

樓層數、戶型、材料、設備及使用功t舞完全相同的的可不重復建模計

算）。

2.10.5骰市育版薄報告書

1應有設計、校審人員簽字并加蓋單位資質證章及注冊徵新B業印

早；

2應明確側的運算軟件、版本、池單位；

3應有主要的甄節育緘計腐；

4應W項目概見（城市、地區、朝向、甄類型、體形系數、節能計

麗積、簸物高囿

5居冏潁說明甄的體形翹；

6明確圍護結構各部血屋頂、外墻、冷熱橋、外門窗、分戶墻和、樓

板、底部自然1風架窮趣、戶I'D選用的材料及厚度、構查層次并硝

其獻原數K值和熱閽的窗示D值；公共麻迅嬲明地面、地下室外墻選

用材料及厚度、構t層次并運算其囹嵯數K值和熱懵的物示D值；

7應說明各保溫材料的密度、導熱系數、蓄熱系數及相應的修正系數

8應運算建筑外窗（包括透亮幕墻）窗墻面積比，當窗（包括透亮幕墻）

墻面積比小于0.4時，公共建筑應說明所選窗玻璃（包括透亮材料）的可

見光透射比；公共建筑應說明外窗可開啟面積比；

9應提供外窗玻璃（包括透亮幕墻）自遮陽系數、空氣層厚度、綜合遮

陽系數、氣密性等級、窗框面積比、采用外遮陽措施；

10明確項目滿足節能標準采用規定性指標或綜合（權衡）判定；

11應有全年空調和采暖耗電量指標和節能率指標。

2.11環境保護

2.11.1設計依據

有關的現行規范、規定、標準等。

2.11.2主要污染源和污染物

如制冷系統制冷劑的挑選，有害（放射性）物質的存放、保管等方式

等。

2.11.3污水處理

1說明最高日污水處理量。

2生活（生產）污水處理及排放方式。

2.11.4減震防噪

1冷卻塔柴油發電機等有震動的電機設備降噪措施。

2水泵等震動設備基礎減震措施。

2.11.5廢氣排放、減震防噪處理

1廚房等產生的油煙處理。

2鍋爐房、廚房的排煙、除塵措施。

3燃油、燃氣鍋爐（熱水爐）及柴油發電機的燃燒尾氣排放方式。

4通風與空調設備、冷、熱源機組及循環水泵的減震防噪措施。

2.11.6廢渣處理

垃圾存放點及傾倒地點。

2.12概算

2.12.1總則

1為了提高建設項目投資效益，合理確定建設項目投資額度，合

理確定和有效控制工程造價，規范建設項目設計階段概算文件編制內容

及深度，特編制本章內容。

2本章節規定適用于新建、擴建、改建等項目概算的編制和調整。

3本章節對建設項目設計概算文件的編制方法、表現形式、編制

深度等作了規定。

4建設項目設計概算是設計文件的的組成部分，是確定和控制建

設項目全部投資的文件，是編制固定資產投資計劃、建設項目投資包干、

簽訂承發包合同的依據，是簽訂貸款合同、項目實施全過程造價控制治

理以及考核項目經濟合理性的依據。

5設計概算應按編制時項目所在地的價格水平編制，總投資應完

整地反映編制時建設項目的實際投資；設計概算應考慮建設項目施工條

件等因素對投資的影響；還應按項目合理工期猜測建設期貸款的時間價

值等動態因素對投資的影響；建設項目總投資還應包括投資方向調劑稅

和鋪底流動資金。

6設計概算由項目設計單位負責編制，并對編制質量負責-

2.12.2概算的編制依據

1國家及重慶市有關建設和造價治理的法律、法規和方針政策。

2批準的可行性研究報告。

3初步設計項目一覽表。

4能滿足編制設計概算的各專業經過校審并簽字的設計圖紙（或內

部作業草圖）、文字說明和主