2025關于終止商業店鋪租賃合同協議書甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），就租賃位于的商業店鋪一事達成一致?，F經雙方友好協商，同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協議：第一條合同解除1.1雙方一致同意，自年月日起，解除原合同。自該日起，原合同約定的租金支付義務、房屋使用義務及其他權利義務均告終止。1.2甲乙雙方一致確認，截至年月日，原合同項下所有權利義務均已履行完畢，雙方之間不存在任何爭議或糾紛。第二條租金及費用清算2.1截至年月日，乙方已向甲方支付租金總計人民幣元（大寫：元整），雙方確認該租金已全部結清。2.2乙方在租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費及其他相關費用已全部結清，甲方確認無任何欠費情況。2.3甲方承諾在本協議簽訂之日起個工作日內退還乙方押金人民幣元（大寫：元整），并提供相應的收據或憑證。如因甲方原因未能按時退還，甲方應按日支付乙方相當于押金‰的違約金。第三條房屋交接3.1乙方同意于年月日前將租賃房屋及附屬設施、設備交還甲方。房屋交付時，甲方應進行驗收并簽署《房屋交接確認書》。3.2乙方承諾在交還房屋前清理完畢房屋內的物品，并恢復房屋至租賃時的原狀（自然損耗除外）。如因乙方原因導致房屋損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償相應損失。3.3乙方承諾在交還房屋時一并歸還甲方提供的鑰匙、門卡、水電卡及其他相關物品。如因乙方原因導致上述物品遺失或損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第四條違約責任4.1本協議簽訂后，任何一方未按約定履行義務的，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。4.2若乙方未按本協議約定時間交還房屋或未結清相關費用，甲方有權扣留押金，并要求乙方支付每日元的逾期違約金，直至相關義務履行完畢。4.3若甲方未按本協議約定退還押金，乙方有權要求甲方支付每日元的逾期違約金，直至押金退還完畢。第五條其他條款5.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。5.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。5.3如因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.4本協議生效后，甲乙雙方不得以任何理由單方面變更或解除協議，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。5.5本協議終止后，甲乙雙方不得以任何形式對原合同或本協議約定事項進行任何主張，雙方之間不再存在任何權利義務關系。第六條補充協議6.1雙方同意增加以下補充條款：第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭、政府行為等）導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。7.2若不可抗力事件持續時間超過日，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。第八條通知與送達8.1雙方同意，本協議項下所有通知、文件及其他書面材料均通過面呈、郵寄或電子郵件方式送達。8.2甲方聯系地址：；聯系人：；聯系方式：；電子郵箱：。8.3乙方聯系地址：；聯系人：；聯系方式：；電子郵箱：。8.4任何一方變更上述信息，應提前日書面通知對方，否則視為未變更。第九條生效與簽署9.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2簽訂地點：9.3簽訂日期：甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：見證方（可選）：見證人簽字：日期：