2025如何規避裝修合同風險：專家提供的策略與指南合同編號：--本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（發包人）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（承包人）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方委托乙方進行位于市區路號的裝修工程，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1項目名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：乙方按照甲方提供的設計圖紙和要求進行室內裝修施工，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝飾，水電改造，門窗安裝，燈具安裝等。第二條施工工期2.1總工期：自年月日起至年月日止，共計天。2.2工期順延情況：因不可抗力、甲方變更設計或增加工程量、甲方未能按約定提供施工條件等原因導致的工期延誤，雙方協商后可相應延長工期，并簽訂書面補充協議。第三條質量標準與驗收3.1施工質量要求：乙方應按照國家及地方相關建筑裝修裝飾工程質量規范（如《住宅室內裝飾裝修工程質量規范》）進行施工，確保工程符合約定的質量標準。3.2驗收程序：a.工程完成后，乙方應提前日通知甲方進行初步驗收；b.初步驗收后，雙方應在日內完成最終驗收，并簽署《工程竣工驗收單》；c.如在驗收中發現質量問題，乙方應自接到甲方通知之日起日內完成修復。3.3質量保證：乙方承諾對施工質量提供不少于年的保修期（以工程竣工驗收合格之日為準），具體范圍包括但不限于因施工原因導致的墻面開裂、地面空鼓、漏水等問題。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價款：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：a.合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的%作為定金；b.工程進度至%時，甲方向乙方支付合同總價款的%；c.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價款。4.3變更與簽證：施工過程中若發生設計變更或增加工程量，雙方應簽訂書面補充協議，并明確新增項目的單價和總價，作為合同價款調整的依據。第五條雙方的責任與義務5.1甲方責任：a.按時提供施工所需的場地、水源、電源等條件；b.按約定支付工程款項；c.審批乙方提交的設計變更或簽證申請，并及時簽署相關文件。5.2乙方責任：a.按照合同約定的質量標準和工期完成施工任務；b.負責施工現場的安全管理，確保施工過程中不發生安全事故；c.保護甲方的財產安全，如有損壞應承擔賠償責任。第六條材料與設備供應6.1材料供應：乙方應提供符合國家環保標準及雙方約定的品牌和質量要求的裝修材料，并在進場前向甲方提交相關檢測報告或合格證明。6.2設備采購：如需使用特殊設備，由乙方負責購買并確保其安全性和合法性。第七條施工安全管理7.1安全責任：乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，采取必要措施確保施工現場的安全，包括但不限于懸掛安全標志、設置防護措施等。7.2保險：乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，并為甲方的財產在施工期間購買相應的財產保險。第八條違約責任8.1逾期完工：若乙方未能按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款‰的違約金。8.2質量問題：如因乙方施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責修復或返工。8.3單方面解除：任何一方未經協商一致擅自解除合同的，需向對方支付合同總價款%的違約金。第九條合同變更與解除9.1變更程序：雙方如需變更合同條款，應簽訂書面補充協議，并明確變更內容及生效時間。9.2解除條件：因不可抗力導致無法履行合同義務時，雙方可協商解除本合同，已施工部分按實際完成情況進行結算。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致無法履行合同義務的，雙方互不承擔違約責任。11.2通知方式：本合同項下任何通知均應以書面形式送達對方，地址以本合同所列為準，如變更應提前日書面通知對方。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：