2025溫州物業租賃合同出租方（甲方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就物業租賃事宜達成如下協議，以茲共同遵守。第一條物業基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區路號的物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。1.2租賃物業的面積為平方米，其中建筑占地面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.3租賃物業的用途為，乙方不得擅自改變租賃物業的用途。1.4租賃物業的產權證編號為，甲方應向乙方提供產權證復印件作為本合同的附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租用租賃物業，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金的支付方式為：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。3.4租金的支付方式為：（銀行轉賬/現金支付）。3.5甲方的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：收款人名稱：第四條物業使用與維護4.1乙方在使用租賃物業期間，應妥善使用并維護租賃物業及其附屬設施設備，不得擅自改造或破壞租賃物業的結構。4.2乙方如需對租賃物業進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并提交相關設計圖紙和施工方案，經甲方書面同意后方可進行。4.3租賃物業的維修責任：(1)租賃物業的主體結構由甲方負責維修；(2)租賃物業的附屬設施設備由乙方負責維修；(3)因乙方使用不當造成損壞的，維修費用由乙方承擔。4.4租賃期間，租賃物業產生的水、電、燃氣、通信等費用由乙方承擔，甲方不承擔相關費用。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間的債務履行，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。5.3租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應于個工作日內退還押金（不計利息）。第六條物業的交付與驗收6.1甲方應于年月日前將租賃物業交付乙方使用，并保證租賃物業處于可使用的狀態。6.2交付時，雙方應對租賃物業的現狀進行驗收，填寫《物業驗收表》并簽字確認。6.3如租賃物業在交付時存在瑕疵，乙方應在驗收后日內書面通知甲方，甲方應在日內修復完畢。第七條合同的變更與解除7.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：(1)乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；(2)乙方擅自轉租、轉讓租賃物業的；(3)乙方擅自改變租賃物業用途的；(4)乙方因違法經營被相關部門查處的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方未按約定交付租賃物業，逾期超過日的；(2)租賃物業因甲方原因無法正常使用的；(3)甲方擅自收回租賃物業的。7.4合同解除后，雙方應辦理交接手續，并結清相關費用。第八條違約責任8.1如甲方未按約定交付租賃物業，每逾期一日，甲方應向乙方支付租金的%作為違約金。8.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金的%作為違約金。8.3任何一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應賠償守約方的全部損失。第九條送達與通知9.1本合同項下的所有通知、文件均應以書面形式送達。9.2甲方的送達地址為：；乙方的送達地址為：。9.3如任何一方變更送達地址，應提前日書面通知對方，否則由此引起的送達延誤，責任自負。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或