2025后勤服務中心辦公樓租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就后勤服務中心辦公樓租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區路號的后勤服務中心辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物建筑面積為平方米，具體范圍包括：層至層，共計間辦公室及附屬設施（詳見附件一：租賃物平面圖）。1.3乙方確認已對租賃物的現狀進行充分了解，并同意按照租賃物的實際狀況承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租的，應提前個月書面通知甲方；甲方若無異議，則雙方可另行簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元/平方米，總計每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額‰的違約金。第四條租賃物交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物處于可正常使用狀態。4.2交付時雙方應對租賃物及其附屬設施進行詳細檢查，并簽署《交接清單》（詳見附件二）。4.3若乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題或瑕疵，應在交付之日起日內書面通知甲方；甲方應于接到通知后日內完成修復。若甲方未能及時修復，則乙方可相應順延租金支付期限。第五條租賃物的使用5.1乙方承租租賃物用于（明確用途），不得擅自改變租賃物的用途或進行非法活動。5.2乙方在使用租賃物期間，應遵守相關法律法規及甲方制定的管理規定，并妥善使用和維護租賃物及其附屬設施。5.3未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何結構改動或裝飾裝修。若需進行非結構性改造，應提前日向甲方提交方案并獲得批準。第六條租賃物的維修與保養6.1在租賃期內，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔；涉及房屋主體結構、消防設施等重大修繕事項的，由甲方負責。6.2乙方應妥善保管和使用租賃物及其附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條轉租與分租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、分租給第三方。7.2甲方同意轉租的，乙方應確保第三方遵守本合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。第八條租賃物的續租與退租8.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租的，應在租賃期滿前個月書面通知甲方；雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。8.2乙方提前終止租賃的，應提前個月書面通知甲方，并結清所有應付費用；未經甲方同意擅自退租的，乙方應支付相當于個月租金的違約金。第九條合同解除9.1在租賃期內，若因不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除合同，互不追究責任。9.2一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后日內仍未改正的，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任10.1若甲方未能按約定時間交付租賃物，則每逾期一日應向乙方支付日租金的‰作為違約金。10.2若乙方未按時支付租金，則每逾期一日應向甲方支付應付金額‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收押金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.2遇到不可抗力事件的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件；雙方應協商解決后續事宜。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月