2025年農(nóng)業(yè)示范園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同第一條總則1.1本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人/負(fù)責(zé)人：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方將其擁有使用權(quán)的農(nóng)業(yè)示范園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條承包范圍、期限和承包金2.1承包范圍：乙方承包甲方的農(nóng)業(yè)示范園區(qū)位于，總面積為畝，四至界限為：東至，南至，西至，北至。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括（如道路、水利設(shè)施、電力設(shè)施等）。2.2承包期限：承包期為年，自年月日起至年月日止。2.3承包金及支付方式：乙方每年需向甲方支付承包金人民幣元（￥）。支付時(shí)間與方式如下：（1）乙方須于每年月日前支付當(dāng)年承包金。（2）承包金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：2.4承包金調(diào)整機(jī)制：合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本顯著變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包金。調(diào)整方案需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5其他費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)園區(qū)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方依法依約使用園區(qū)。（2）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付承包金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）有權(quán)要求乙方在承包期滿后返還園區(qū)，并按本合同約定恢復(fù)園區(qū)原貌或達(dá)到甲方要求的使用條件。3.2義務(wù)：（1）按合同約定將園區(qū)交付乙方使用，并確保園區(qū)使用權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。（2）協(xié)助乙方辦理園區(qū)經(jīng)營(yíng)所需的各類審批手續(xù)，提供必要的幫助和支持。（3）不得無(wú)故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利：（1）依法享有園區(qū)的使用權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。（2）有權(quán)在不改變園區(qū)用途的前提下，對(duì)園區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和改造。（3）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)模式。4.2義務(wù)：（1）按合同約定支付承包金及其他費(fèi)用。（2）合理使用并保護(hù)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或破壞園區(qū)財(cái)產(chǎn)。（3）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，避免污染環(huán)境或破壞生態(tài)。（4）不得將園區(qū)改作非農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)包或部分轉(zhuǎn)包園區(qū)。（5）乙方需自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得以任何理由要求甲方分擔(dān)。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：乙方需在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交園區(qū)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案，方案內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、投資計(jì)劃、收益預(yù)期等。甲方應(yīng)在收到方案后日內(nèi)提出意見(jiàn)或建議。5.2財(cái)務(wù)管理：乙方需建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算體系，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行核查。5.3檔案管理：乙方需妥善保管園區(qū)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的各類檔案、文件，并在承包期滿后移交甲方。5.4技術(shù)支持：乙方可要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，甲方應(yīng)盡力配合。第六條監(jiān)督與檢查6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。6.3如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付園區(qū)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）甲方無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付承包金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。（2）乙方擅自改變園區(qū)用途或轉(zhuǎn)讓承包權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，收回園區(qū)，并要求乙方賠償損失。（3）乙方因經(jīng)營(yíng)不善或違反法律法規(guī)造成環(huán)境污染或其他損害的，需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除：（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。（2）如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。（3）承包期滿后，合同自動(dòng)解除；如需續(xù)約，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條不可抗力9.1本合同的不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或政府行為。9.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法；如協(xié)商未果，雙方均可解除合同，且互不追究責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向園區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份；自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：