2025通用版房屋租賃合同樣本下載正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。出租方（甲方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于，具體門牌號為。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為住宅（/辦公/商業(yè)/其他：），乙方不得擅自改變房屋用途。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：水、電、燃?xì)獗淼讛?shù)：-水表：噸；-電表：度；-燃?xì)獗恚毫⒎矫祝黄渌O(shè)施及設(shè)備：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：），總計元（大寫：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方于每期開始前日內(nèi)支付本期租金。租金支付賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條押金及退還乙方在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于乙方在租賃期間可能造成的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞賠償、拖欠費用等。押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用并歸還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。如有損壞或拖欠費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋的交付與返還房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。房屋返還：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后日內(nèi)返還房屋。返還房屋時，乙方不得拆除房屋裝修及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋維護與修繕房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修及日常維護，費用由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方同意的裝修及改造：乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并附改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。租賃期滿，乙方不得拆除已裝修部分，歸甲方所有。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購買權(quán)轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方書面同意。房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋，但應(yīng)提前日書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除合同的情形：乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；乙方利用房屋進行違法活動的。乙方解除合同的情形：甲方未按約定交付房屋或提供必要設(shè)施設(shè)備的；房屋存在重大安全隱患，危及乙方安全的。合同解除后，雙方應(yīng)按實際使用時間結(jié)算租金及費用，甲方退還多余租金及押金。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定交付房屋，每逾期一日，支付乙方元作為違約金；房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)維修或減少租金。乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，按本合同第三條第4款執(zhí)行；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，支付甲方違約金人民幣元；房屋返還時未按約定維護房屋及設(shè)施設(shè)備的，支付甲方修復(fù)費用人民幣元。第十條其他條款通知與送達(dá)：雙方送達(dá)通知的方式為：；雙方確認(rèn)送達(dá)地址：。紛爭解決：雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：簽署日期：