2025解除房屋租賃合同樣式解除房屋租賃合同協議書甲方（出租人）：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（承租人）：身份號碼：聯系方式：地址：簽訂地點：簽訂日期：甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃期限為年月日起至年月日止。現因（填寫具體原因，如雙方協商一致解除合同、出租人因故收回房屋或其他合法原因），雙方一致同意解除《房屋租賃合同》，并就解除相關事宜達成如下協議：第一條合同解除的事由1.1根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，一致同意提前解除雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。1.2本次合同解除系因如下原因（在相應選項前打“√”）：□甲乙雙方協商一致解除合同；□出租人因故收回房屋；□承租人因故提前退租；□出租人違約導致承租人提前退租；□其他原因：第二條解除后的權利義務2.1自本協議簽訂之日起，乙方應當于年月日前將租賃房屋及其附屬設施、設備騰退并交付甲方。乙方逾期騰退的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。2.2乙方在騰退房屋時，應當確保租賃房屋及附屬設施、設備處于完好狀態。若有損壞，乙方應當予以修復或賠償。修復或賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，由專業評估機構進行評估，評估費用由乙方承擔。2.3乙方在簽訂本協議時，應當向甲方返還房屋鑰匙把及相關配套設施鑰匙把。若乙方未按時返還鑰匙，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。2.4本協議簽訂后，乙方不得再以任何理由占用租賃房屋或主張任何權利。若乙方違反本條約定，甲方有權采取強制措施清退乙方，由此產生的費用由乙方承擔。第三條費用結算3.1房租結算：乙方已支付的租金截止至年月日，自年月日起，甲方不再收取租金。若乙方已付租金超出應付部分，甲方應當于日內退還多付部分，逾期退還的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。3.2押金退還：雙方確認，乙方支付的押金共計人民幣元，甲方應當于年月日前退還押金。若乙方在騰退房屋時未按約定修復房屋或賠償損失，甲方有權扣除相應金額，剩余部分應當退還。甲方逾期退還押金的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。3.3欠費處理：乙方應當結清截至年月日的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、垃圾處理費、網絡費、有線電視費等。若乙方未按時結清費用，甲方有權代為支付，費用由乙方承擔，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣元。3.4物業費用：乙方應當結清截至年月日的物業費，若未結清，乙方應當向物業公司支付，否則甲方有權代為支付，費用由乙方承擔，乙方應當向甲方支付違約金人民幣元。3.5水電費及其他費用：乙方應當結清截至年月日的水費、電費、燃氣費等費用。若乙方未按時結清，甲方有權代為支付，費用由乙方承擔，乙方應當向甲方支付違約金人民幣元。第四條解除后的義務終止4.1本協議簽訂后，甲乙雙方基于《房屋租賃合同》的權利義務關系終止。4.2乙方不得以任何理由要求甲方退還已付租金、押金或其他費用。4.3甲方不得以任何理由要求乙方繼續履行《房屋租賃合同》或支付后續租金。第五條違約責任5.1若乙方未按本協議約定日期騰退房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。5.2若乙方未按本協議約定結清費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。5.3若甲方未按本協議約定退還押金或租金，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。5.4若因一方違約導致另一方通過法律途徑主張權利，違約方應當承擔守約方產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執行費等。第六條合同的變更與解除6.1本協議經甲乙雙方簽字后生效，不得隨意變更或解除。確需變更或解除的，應當經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2任何一方不得單方面變更或解除本協議，除非本協議另有約定。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中若發生爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向合同簽訂地人民法院提起訴訟）。7.2仲裁（訴訟）費用由敗訴方承擔。第八條其他條款8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.2本協議一式份，甲乙雙方