2025年的天津市房屋租賃合同天津市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于天津市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產權證編號為。該房屋的現狀為（如已完成裝修、設備設施情況等），乙方已對該房屋的現狀進行詳細了解并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于期滿前三十日內協商一致，并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前（具體時間以合同約定為準）將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：租金支付時間不得遲于約定日期，逾期支付的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金的使用范圍包括但不限于乙方在租賃期間給甲方房屋造成的損壞、拖欠的租金及相關費用等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且交還房屋無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應賠償金。第五條租賃費用租賃期間，乙方需承擔以下費用：（1）房屋租金；（2）水費、電費、燃氣費、供暖費等因使用房屋產生的費用；（3）物業管理費；（4）其他法律法規規定應由承租方承擔的費用。上述費用的支付方式及時間由甲乙雙方另行約定，但最遲不得晚于費用產生后日。第六條甲乙雙方的權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應保證出租房屋的合法性，包括但不限于擁有該房屋的所有權或合法出租權，并在簽訂本合向乙方提供相關證明文件。（2）甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方正常使用情況下，及時履行維修義務。如果因甲方原因導致房屋或設備無法正常使用，影響乙方居住的，甲方應負責修復。（3）甲方不得在租賃期間內無正當理由終止合同，不得隨意提高租金。（4）甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定及相關法律法規。乙方的權利與義務：（1）乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得拖延或拒付。（2）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方進行維修，并承擔維修期間的相關費用（如維修費用由甲方承擔，則乙方需支付造成的間接損失）。（3）乙方不得在租賃期間內將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，不得在房屋內從事任何違法活動。（4）乙方應按合同約定時間退房，并在退房前結清所有費用，將房屋恢復至正常使用狀態。第七條合同的解除雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方利用房屋從事違法活動的；（3）乙方違反合同約定轉租、轉借房屋的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的押金和未使用的租金：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方無正當理由提前收回房屋的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金，違約金標準為元。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。因乙方原因導致租賃房屋損壞的，修復費用由乙方承擔；若損壞嚴重導致房屋無法繼續使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：