2025租房合同需要注意哪些要點本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方自愿將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業）。1.2房屋狀況：該房屋結構為，樓高層，所在樓層為第層。房屋附帶設施包括但不限于：（如電梯、空調、燃氣、網絡等）。甲方保證該房屋權屬清晰，無任何抵押或糾紛。1.3房屋平面圖：附件一為該房屋的平面圖，作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款：租賃期滿后，乙方若需繼續租用該房屋，應提前日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方可協商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（￥），合同期內租金不變。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于日租金%的滯納金。3.3押金：乙方應向甲方支付押金人民幣元（￥），作為履行本合同的擔保。租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。3.4其他費用：租賃期間，乙方應承擔該房屋產生的水、電、氣、熱、方式、網絡等費用。相關費用以相關部門出具的單據為準，由乙方自行支付。第四條房屋維護與修繕4.1房屋修繕責任：甲方保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并承擔房屋主體結構的維修責任。4.2設施維護：乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自拆改、添建房屋。如因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3維修義務：租賃期間，甲方應即時修復房屋及附屬設施的自然損壞（非乙方責任）。乙方應配合甲方進行維修，不得無故拖延。第五條房屋使用與騰退5.1使用義務：乙方應合理使用該房屋，不得用于非法用途，不得存放危險物品。如因乙方原因導致房屋受損或鄰居權益受損，乙方應承擔全部責任。5.2騰退要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內騰退房屋，并結清所有費用。甲方有權檢查房屋及附屬設施，若發現損壞或丟失，乙方應修復或賠償。5.3物品保管：乙方在搬離時應帶走自有物品，不得破壞或帶走甲方提供的家具、電器等配套設施。第六條轉租及房屋轉讓6.1轉租限制：乙方未經甲方書面同意，不得將該房屋部分或全部轉租他人。否則，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。6.2房屋轉讓：租賃期間，若甲方出售該房屋，應提前日書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優先購買權。第七條合同的變更與解除7.1變更條款：本合同內容的變更，須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認后方能生效。7.2解除條件：（1）甲方未按合同約定提供房屋或未盡維修義務，經乙方書面通知后日內仍未改正的，乙方有權解除合同。（2）乙方未按合同約定支付租金或其他費用，經甲方書面通知后日內仍未支付的，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致房屋無法使用的，雙方可協商解除合同。7.3解除程序：任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。第八條違約責任8.1甲方責任：如甲方未按合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還相應租金，并支付相當于月租金%的違約金。8.2乙方責任：如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付相當于月租金%的違約金。8.3其他違約情形：任何一方違約，應賠償對方遭受的全部損失，包括但不限于直接和間接損失。第九條爭議解決9.1協商解決：本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2訴訟解決：協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1繳納費用：乙方應按時支付租金及各項公用事業費用，不得拖欠，否則甲方有權采取停水停電等措施。10.2治安責任：乙方應遵守法律法規，不得在房屋內從事違法活動，否則自行承擔法律責任。10.3鑰匙管理：甲方交付房屋時，應向乙方提供該房屋鑰匙把，并辦理交接手續。租賃期滿后，乙方應歸還所有鑰匙。10.4補充條款：雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及其他11.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.2生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3其他說明：本合同的附件包括：（1）房屋平面圖（2）房屋附屬設施清單（3）其他約定：甲方（出租方）：日期：乙方（