2025年建筑工程項(xiàng)目合同范本第一條合同雙方本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進(jìn)行工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：乙方按照本合同約定，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)工程，具體內(nèi)容詳見附件《工程范圍及要求》。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行中華人民共和國及省（市）現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。工期要求：工期為日歷天，自本合同簽訂之日起計(jì)算，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。第三條工程價(jià)款及支付方式合同總價(jià)：本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣元（大寫：）。支付方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；第三期付款：工程完工并通過甲方驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；質(zhì)保金：合同總價(jià)的%計(jì)人民幣元作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)一次性支付。發(fā)票要求：乙方每次收款前需向甲方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，不得偷工減料或使用不符合要求的材料。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，由甲乙雙方共同組成驗(yàn)收小組，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。整改要求：若驗(yàn)收不合格，乙方須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條安全施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全，防止任何安全事故的發(fā)生。保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)在開工前為本項(xiàng)目購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑施工工程險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。責(zé)任劃分：若因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方原因?qū)е率鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)商選擇：乙方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，若不符合要求，甲方有權(quán)要求更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。材料驗(yàn)收：乙方在采購材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的合格證明，甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備不得使用。第七條圖紙和文件圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供全套設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。文件保密：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙和文件，未經(jīng)甲方書面同意，不得將圖紙和文件泄露給第三方或用于其他項(xiàng)目。第八條驗(yàn)收與保修驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程簽證、竣工圖等。甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。保修條款：乙方承諾對本項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期為年。保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。第十條不可抗力不可抗力事件：若因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成或合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。通知義務(wù)：任何一方在得知不可抗力事件后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決協(xié)商解決：若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更、解除與終止合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。合同終止：本合同在雙方完成所有權(quán)利義務(wù)后自動(dòng)終止。第十三條其他條款通知：本合同履行過程中，任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，通知以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：