合同期內出租房退房協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現經雙方友好協商，就乙方在合同期內提前退房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。房屋整體狀況良好，乙方承租時房屋及設施設備均能正常使用。2.租賃用途乙方承租該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用狀況，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。2.義務按照本協議約定配合乙方辦理退房手續，包括但不限于提供必要的文件、協助乙方完成房屋交接等。在乙方結清相關費用且房屋及設施設備完好的情況下，按照原租賃合同及本協議約定退還乙方剩余租金及押金。保證該房屋符合原租賃合同約定的交付條件，不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方配合辦理退房手續。在房屋及設施設備完好且結清相關費用后，有權要求甲方按照約定退還剩余租金及押金。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方提出退房申請，并提交書面通知。在退房前妥善保管該房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結構及設施設備原狀。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。結清自租賃起始日至退房日的所有租金、水電費、物業費、燃氣費等相關費用，并向甲方提供費用結清證明。在退房時按照甲方要求的時間和方式與甲方進行房屋交接，確保房屋及附屬設施設備完好、整潔，能夠正常使用。三、提前退房相關事宜1.乙方提出提前退房申請乙方應于[申請日期]向甲方提交書面退房申請，明確表示其希望提前終止原租賃合同，并說明退房原因。2.甲方審核甲方應在收到乙方退房申請后的[X]個工作日內進行審核。如甲方同意乙方提前退房，應向乙方發出書面通知；如甲方不同意，應向乙方說明理由，并協商解決方案。3.退房時間經雙方協商一致，乙方同意于[退房日期]騰空該房屋并辦理退房手續。4.房屋交接乙方應在退房日前將房屋內的個人物品全部搬離，并對房屋進行全面清潔，恢復至承租時的原狀。退房當日，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查驗收。如發現房屋及設施設備有損壞或缺失的情況，乙方應按照市場價格進行賠償或修復至完好狀態。雙方確認房屋交接無誤后，應簽署《房屋交接清單》，該清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。四、費用結算1.租金結算乙方應按照原租賃合同約定的租金標準，支付自租賃起始日至退房日的租金。經雙方核算，乙方應支付的租金總額為人民幣[X]元，乙方已支付租金人民幣[X]元，剩余未支付租金人民幣[X]元，乙方應于本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付給甲方。2.押金退還在乙方結清所有費用且房屋及設施設備完好的情況下，甲方應于房屋交接完成后的[X]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在退房前自行結清自租賃起始日至退房日的水電費、物業費、燃氣費等所有相關費用，并向甲方提供費用結清證明。如因乙方未結清相關費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、賠償款或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部未付費用及違約金，同時乙方應按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理退房手續或騰空房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置房屋內的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方擅自拆除、損壞或改變房屋結構及設施設備原狀，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理退房手續或退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。5.如一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_