建筑經營協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體建筑項目名稱]的相關建筑經營需求，乙方具備從事建筑經營活動的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑項目概況項目名稱：[具體建筑項目名稱]項目地點：[詳細地址]項目規模：[建筑總面積、層數、結構類型等詳細描述]項目內容：包括但不限于建筑工程的設計、施工、裝修、設備安裝等全過程經營管理。2.服務范圍乙方負責組織專業團隊對本建筑項目進行全面規劃和設計，確保設計方案符合國家相關建筑規范和甲方的使用需求。承擔項目施工過程中的組織、協調和管理工作，包括但不限于施工隊伍的選擇、施工進度的把控、施工質量的監督等，確保項目按照預定計劃順利推進。負責項目所需建筑材料、設備的采購、供應及管理，保證材料和設備的質量符合設計要求和相關標準。對項目進行裝修設計和施工管理，打造符合甲方預期的建筑室內外裝修風格，提升建筑的整體品質。負責項目的設備安裝調試工作，確保各類設備正常運行，滿足建筑的使用功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建筑經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對項目的設計方案、施工進度、質量等有知情權，有權要求乙方及時匯報相關情況。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展建筑經營活動所需的基礎資料，包括但不限于土地相關文件、項目規劃要求等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定及時支付相關費用，不得無故拖延或拒絕支付。協助乙方協調與項目所在地相關部門及周邊單位、居民的關系，為乙方的經營活動提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取建筑經營服務費用。根據項目實際情況，在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主安排建筑經營活動的具體實施方式和方法。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施，以保障自身合法權益和項目的順利進行。2.義務組建專業、高效的項目團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員、技術人員等，確保項目經營活動的順利開展。嚴格按照國家相關法律法規、建筑行業規范以及本協議約定進行建筑經營活動，確保項目質量、安全和進度。定期向甲方匯報項目進展情況，提交項目設計方案、施工進度報告、質量檢測報告等相關文件資料，接受甲方的監督檢查。在項目竣工驗收合格后，按照相關規定辦理工程備案等手續，并向甲方交付完整的項目資料。對項目施工過程中產生的各類廢棄物進行妥善處理，符合環保要求，避免對周邊環境造成污染。三、費用及支付方式1.服務費用本項目建筑經營服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的合理變更導致成本增加的除外。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在項目施工進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在達到該進度節點后[X]個工作日內向甲方提交進度款申請及相關證明文件。驗收款：項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在驗收合格后[X]個工作日內向甲方提交驗收款申請及項目竣工資料。質保金：預留服務費用的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自項目竣工驗收合格之日起[X]年，質保期滿且無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。對于關鍵部位和隱蔽工程，乙方應在施工前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。2.驗收程序項目竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門和人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求在規定時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目施工，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方提供的基礎資料存在虛假、不完整或違法等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常的建筑經營活動，影響項目進度或質量的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成建筑經營活動，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在建筑經營活動中違反國家法律法規或建筑行業規范，導致項目出現質量、安全等問題，乙方應承擔全部責任，負責整改直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂