后孫章村里合同協議?甲方：[后孫章村村委會名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[負責人姓名]聯系電話：[電話號碼]乙方：[具體姓名/公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]（若為公司）地址：[詳細地址]法定代表人：[負責人姓名]（若為公司）聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方為后孫章村集體事務管理主體，乙方基于自身業務或發展需求，雙方經友好協商，就相關事宜達成如下合同協議：一、合同標的物或服務具體描述（一）土地相關1.土地位置及面積甲方同意將位于后孫章村[具體地塊名稱]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）提供給乙方使用。該土地四至為：東至[相鄰地塊標識或描述]，南至[相鄰地塊標識或描述]，西至[相鄰地塊標識或描述]，北至[相鄰地塊標識或描述]。2.土地用途乙方使用該土地的用途為[明確用途，如農業種植、工業生產、商業經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（二）房屋及設施1.現有房屋情況甲方將位于后孫章村[房屋具體位置]的[X]間房屋及附屬設施（以下簡稱"該房屋及設施"）租賃給乙方。房屋建筑面積共計[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電線路、圍墻、大門等]。2.房屋及設施使用范圍乙方有權在本合同約定的期限內，按照約定用途使用該房屋及設施，但不得對房屋及設施進行危及安全或影響其正常使用功能的改造或破壞。（三）服務內容1.村內公共服務協助乙方應根據甲方要求，協助甲方開展村內部分公共服務工作，具體服務內容包括但不限于[詳細列舉服務內容，如環境衛生清理、村民活動組織、公共設施維護等]。乙方應按照甲方制定的服務標準和要求，認真履行協助義務，確保服務質量。2.特定項目服務若后孫章村開展特定項目，如[項目名稱]，乙方應根據項目需要，提供相關專業服務，包括但不限于[詳細描述服務內容，如項目策劃、技術支持、人員培訓等]。乙方應在合同簽訂后[具體時間]內制定詳細的服務方案，并提交甲方審核。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方使用土地、房屋及設施的情況進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用。有權要求乙方按照合同約定的用途使用土地、房屋及設施，不得擅自改變用途。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定向乙方提供土地、房屋及設施，并確保其符合相關法律法規和使用要求。協助乙方辦理與使用土地、房屋及設施相關的手續，提供必要的證明文件和協助工作。按照合同約定向乙方支付相關服務費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用土地、房屋及設施，并在約定范圍內開展經營或服務活動。有權要求甲方按照合同約定提供協助和支持，保障乙方正常使用相關資源。在乙方按照合同約定履行義務的情況下，有權獲得相應的報酬或收益（如有）。2.義務按照合同約定的用途使用土地、房屋及設施，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責對使用的土地、房屋及設施進行日常維護和管理，確保其安全和正常使用。如因乙方原因造成損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。按照合同約定的標準和要求，認真履行公共服務協助義務和特定項目服務義務，接受甲方的監督和考核。遵守后孫章村的村規民約和相關管理制度，不得從事違法違規活動，維護村莊的和諧穩定。三、費用及支付方式（一）費用標準1.土地使用費用乙方應按照每年每平方米[X]元的標準，向甲方支付土地使用費用。每年土地使用費用共計[X]元。2.房屋及設施租賃費用房屋及設施租賃費用為每年[X]元。租賃費用包含房屋及附屬設施的使用費用，不包括乙方使用過程中產生的水電費、物業費等其他費用。3.服務費用對于乙方提供的公共服務協助和特定項目服務，甲方應按照以下標準向乙方支付服務費用：公共服務協助費用：根據實際服務工作量和服務效果，經雙方協商后確定，每年費用不超過[X]元。特定項目服務費用：按照項目合同金額的[X%]支付給乙方作為服務費用，具體金額根據項目實際結算金額確定。（二）支付方式1.支付時間乙方應在每年[具體日期]前，向甲方支付當年的土地使用費用、房屋及設施租賃費用以及上一年度的服務費用（如有）。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式，將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供土地、房屋及設施，或提供的不符合相關要求，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續，或未按照約定支付服務費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方擅自改變土地、房屋及設施的用途，或未經甲方書面同意擅自轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應立即返還相關土地、房屋及設施，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費用不予退還，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定對土地、房屋及設施進行維護和管理，導致其損壞或發生安全事故，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定履行公共服務協助義務或特定項目服務義務，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于土地平面圖、房屋及設施清單、服務方案等，與本合同正文具有同等法