店面合伙租憑合同協議?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃店面開展經營活動，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合伙租賃合同協議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店面用途：甲乙雙方共同合伙經營[具體經營項目]，未經雙方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，雙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方；在同等條件下，雙方享有優先續租權。如續租條件協商不成，任何一方均有權不再續租，雙方應按照本協議約定辦理相關退租手續。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），自第二年起，租金每年按照[X]%的比例遞增。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[X]天內提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方按照約定用途使用店面。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導致店面無法繼續租賃使用，甲方有權解除本協議，無需承擔違約責任。2.義務應保證店面符合安全使用標準，提供店面的產權證明或合法租賃憑證，確保乙方在租賃期間能夠正常使用店面。負責店面的主體結構維修，因甲方原因導致店面損壞或影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回店面。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照約定用途使用店面。有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務。在同等條件下，乙方享有優先購買該店面的權利。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用店面，不得擅自改變店面結構或損壞店面設施。因乙方原因導致店面損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將店面轉租、轉借或與他人合作經營。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還店面，并清理店面內的物品。如乙方逾期不返還店面或不清理物品的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、合伙經營相關事宜1.合伙出資：甲乙雙方共同出資經營店面，其中甲方出資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），占合伙份額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），占合伙份額的[X]%。雙方應在本協議簽訂之日起[X]天內將各自出資足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。2.利潤分配與虧損分擔合伙經營期間，店面的利潤按照雙方的合伙份額進行分配。合伙經營期間，店面的虧損按照雙方的合伙份額進行分擔。任何一方不得以其合伙份額為由拒絕承擔虧損責任。3.經營管理雙方共同決定店面的經營方針和投資計劃，共同參與店面的日常經營管理。甲方負責店面的對外協調工作，乙方負責店面的內部經營管理工作。雙方應密切配合，確保店面經營活動的順利進行。重大經營決策需經雙方一致同意方可實施。重大經營決策包括但不限于店面的裝修改造、設備采購、重大合同簽訂、經營范圍變更等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，收回店面，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變店面用途、擅自轉租、轉借店面或與他人合作經營，甲方有權解除本協議，收回店面，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務或競業禁止義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有