工程運(yùn)營相關(guān)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體工程名稱]進(jìn)行運(yùn)營管理，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程涵蓋的具體項(xiàng)目、建設(shè)規(guī)模等進(jìn)行詳細(xì)描述，例如：本工程包括[列舉主要工程項(xiàng)目，如建筑物主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等]，總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述工程進(jìn)行全面運(yùn)營管理，具體包括但不限于以下方面：1.工程進(jìn)度管理根據(jù)工程建設(shè)總體計(jì)劃，制定詳細(xì)的月度、季度進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按照計(jì)劃有序推進(jìn)。定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進(jìn)度的問題，如協(xié)調(diào)各施工單位之間的工作銜接、處理施工過程中的不可抗力因素等。2.質(zhì)量管理建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)和驗(yàn)收，監(jiān)督施工單位按照施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工操作。組織定期的工程質(zhì)量檢查和專項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)下達(dá)整改通知，并跟蹤整改情況直至問題解決。3.安全管理制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保障工程施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。對施工單位的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，消除安全隱患。組織開展安全教育培訓(xùn)活動，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。4.成本管理協(xié)助甲方編制工程預(yù)算和成本控制計(jì)劃，對工程費(fèi)用進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控。審核工程變更、簽證等費(fèi)用支出，嚴(yán)格控制工程成本，確保工程費(fèi)用不超出預(yù)算范圍。定期向甲方匯報(bào)工程成本情況，提供成本分析報(bào)告和控制建議。5.合同管理負(fù)責(zé)審查和簽訂與工程相關(guān)的各類合同，包括但不限于施工承包合同、材料設(shè)備采購合同等。監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)處理合同糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.資料管理收集、整理和歸檔工程建設(shè)過程中的各類文件資料，包括施工圖紙、技術(shù)文件、會議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告等。確保工程資料的完整性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性，為工程竣工驗(yàn)收和后期運(yùn)營維護(hù)提供依據(jù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對運(yùn)營管理方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)獲取乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的報(bào)告和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，提供必要的支持和配合。及時(shí)向乙方提供工程運(yùn)營管理所需的相關(guān)資料和信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工程運(yùn)營管理需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展運(yùn)營管理工作，但應(yīng)遵守甲方的合理要求和相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，全面履行工程運(yùn)營管理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)工程運(yùn)營管理情況，提交詳細(xì)的工作報(bào)告和相關(guān)資料。妥善保管甲方提供的各類資料和信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)整改。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、管理費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)工作完成且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動終止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律