上海動(dòng)遷協(xié)議書范本?甲方（動(dòng)遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被動(dòng)遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于上海市[具體地址]的房屋實(shí)施動(dòng)遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下動(dòng)遷協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況乙方被動(dòng)遷房屋位于上海市[具體地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房/其他]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)藏室等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝修材料、地面鋪設(shè)材料、廚衛(wèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)動(dòng)遷政策對(duì)乙方房屋實(shí)施動(dòng)遷。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)動(dòng)遷政策，為乙方提供動(dòng)遷補(bǔ)償安置。負(fù)責(zé)辦理動(dòng)遷相關(guān)手續(xù)，確保動(dòng)遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定時(shí)間向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及提供安置房屋等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)動(dòng)遷政策給予合理補(bǔ)償安置。有權(quán)對(duì)動(dòng)遷過程中的相關(guān)事項(xiàng)提出異議并要求甲方作出解釋。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供房屋及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。配合甲方辦理動(dòng)遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供證件、協(xié)助丈量房屋等。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋并交付甲方拆除。三、動(dòng)遷補(bǔ)償安置方式及內(nèi)容（一）補(bǔ)償安置方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換/其他補(bǔ)償安置方式]。（二）具體補(bǔ)償安置內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：甲方應(yīng)向乙方支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。裝修補(bǔ)償款：甲方應(yīng)向乙方支付裝修補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元/月，自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起計(jì)算，至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續(xù)之日止。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況及相關(guān)規(guī)定，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。其他補(bǔ)償費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)列舉其他可能的補(bǔ)償費(fèi)用及金額]。上述各項(xiàng)補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供給乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋位于上海市[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及上海市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。雙方同意按照以下方式計(jì)算差價(jià)：被動(dòng)遷房屋評(píng)估價(jià)值與安置房屋價(jià)值的差價(jià)：經(jīng)評(píng)估，乙方被動(dòng)遷房屋價(jià)值為人民幣[X]元，安置房屋價(jià)值為人民幣[X]元。若被動(dòng)遷房屋評(píng)估價(jià)值高于安置房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；若被動(dòng)遷房屋評(píng)估價(jià)值低于安置房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。其他差價(jià)（如有）：[詳細(xì)列舉其他可能產(chǎn)生差價(jià)的項(xiàng)目及計(jì)算方式]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂安置房屋買賣合同，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)在簽訂安置房屋買賣合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付差價(jià)（如有）。乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)按照規(guī)定向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，支付標(biāo)準(zhǔn)及方式同貨幣補(bǔ)償方式。四、搬遷及騰空房屋1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)自行完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方拆除。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品全部搬離，不得留存任何物品影響甲方拆除工作。2.乙方搬遷過程中應(yīng)妥善保管自身財(cái)物，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方騰空房屋后，應(yīng)向甲方提交房屋騰空證明，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后視為完成搬遷及騰空義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付動(dòng)遷補(bǔ)償款或提供安置房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行部分金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的房屋及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋交付甲方拆除或提供虛假資料等，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的動(dòng)遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，動(dòng)遷管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議