首付認購協議書模板?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意向認購乙方開發建設的[項目名稱]房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意支付相應的首付認購款，乙方同意接受甲方的認購申請。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方認購該房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況房屋位置：[具體地址，包括所在樓棟、單元、樓層、房號等]建筑面積：[X]平方米（最終以房屋產權登記面積為準）房屋用途：[住宅/商業/辦公等]戶型結構：[幾室幾廳幾廚幾衛等詳細描述]裝修情況：[毛坯/精裝修/部分裝修等]2.房屋價格該房屋單價為人民幣[X]元/平方米，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述價格包含但不限于房價款、配套設施費、公共維修基金等一切相關費用，但不包括辦理房屋產權登記所需繳納的稅費。3.付款方式首付認購款：甲方應向乙方支付首付認購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為認購該房屋的定金及部分購房款。剩余款項：甲方應在簽訂本協議后的[X]個工作日內，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，并按照合同約定支付剩余購房款。剩余購房款的支付方式及期限按照雙方簽訂的《商品房買賣合同》執行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，享有優先購買該房屋的權利。有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定，履行相應的義務。2.義務向乙方提供真實、有效的身份證明及相關資料，確保所提供信息的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付首付認購款。在簽訂本協議后的[X]個工作日內，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，并按照合同約定支付剩余購房款。遵守乙方制定的關于該項目的銷售政策、管理規定及相關通知要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付首付認購款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收甲方已支付的首付認購款。2.義務向甲方提供該房屋的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋基本情況、銷售價格、付款方式等。在甲方支付首付認購款后，為甲方保留該房屋至簽訂正式的《商品房買賣合同》之日。按照本協議及相關法律法規的規定，協助甲方辦理簽訂正式《商品房買賣合同》及后續的房屋產權登記等手續。保證該房屋符合國家及地方相關法律法規的規定，具備合法銷售的條件。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付首付認購款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的首付認購款。若甲方未在簽訂本協議后的[X]個工作日內與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的首付認購款。同時，甲方應按照該房屋總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方保留該房屋，導致甲方無法購買該房屋的，乙方應雙倍返還甲方已支付的首付認購款，并按照該房屋總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議及相關法律法規的規定，協助甲方辦理簽訂正式《商品房買賣合同》及后續的房屋產權登記等手續，每逾期一日，應按照該房屋總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的首付認購款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。