工程維修清單合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有工程維修需求，乙方具備相關工程維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修工程內容1.建筑物結構維修對甲方[具體建筑物名稱]的屋頂進行防水維修，包括清理屋頂雜物、鏟除原有老化防水層、重新鋪設防水卷材等工作，確保屋頂防水效果達到國家相關標準，防止雨水滲漏至室內。對建筑物外立面的裂縫進行修補，先對裂縫進行清理和擴縫處理，然后采用專業的修補材料進行填充和修復，使外立面恢復平整，外觀美觀，同時增強建筑物的整體穩定性。對建筑物的部分墻體進行加固，根據墻體的具體情況，采用合適的加固方法，如粘貼碳纖維布、增設構造柱等，確保墻體承載能力滿足設計要求，保障建筑物安全。2.水電系統維修對甲方建筑物內的電力系統進行全面檢查和維修，包括更換老化的電線電纜、維修或更換損壞的開關插座、檢查和調試配電箱等，確保電力供應安全可靠，滿足甲方正常使用需求。對建筑物內的給排水系統進行維修，包括疏通堵塞的排水管道、更換老化的水龍頭和閥門、維修或更換漏水的管道等，保證給排水系統暢通無阻，無滲漏現象，滿足甲方日常用水需求。3.暖通系統維修對甲方建筑物內的空調系統進行維修和保養，包括清洗空調室內外機、檢查和添加制冷劑、維修或更換損壞的空調部件等，確保空調系統正常運行，制冷（制熱）效果良好，提高室內舒適度。對建筑物內的供暖系統進行維修，包括檢查和維修鍋爐、管道、暖氣片等設備，確保供暖系統正常運行，保障室內溫度達到規定標準，滿足甲方冬季取暖需求。（二）維修范圍維修范圍涵蓋甲方[具體建筑物名稱]內的所有需要維修的區域和設備，具體包括但不限于上述建筑物結構、水電系統、暖通系統等方面的維修內容。（三）維修標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準進行維修工作，確保維修工程質量符合要求。2.對于建筑物結構維修，維修后的結構安全性能應滿足設計文件和相關規范的要求，外觀質量應符合觀感質量驗收標準。3.水電系統維修應保證水電設施正常運行，電氣安裝符合電氣安全規范，給排水系統無滲漏、無堵塞，水質符合國家相關標準。4.暖通系統維修后，空調系統制冷（制熱）效果應達到設計要求，供暖系統室內溫度應符合規定標準，設備運行穩定、噪音符合要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修內容、標準和期限完成維修工作。對維修工程質量不滿意時，有權要求乙方進行整改，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供維修工程所需的相關資料和信息，協助乙方了解維修工程的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供施工場地、協調相關人員等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如遇到甲方提供的資料或信息不準確、不完整，或者因甲方原因導致維修工作無法正常進行的情況，有權要求甲方采取措施解決問題，并相應順延維修期限。2.義務具備從事本協議約定維修工程的相應資質和能力，按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準進行維修工作，確保維修工程質量達到本協議約定的標準。制定詳細的維修工作計劃和施工方案，報甲方審核同意后組織實施，并嚴格按照計劃和方案進行施工，確保維修工作按時完成。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修工程所需材料、設備的采購和運輸，并保證所采購的材料、設備符合國家相關標準和本協議約定的質量要求。維修工作完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照本協議約定向甲方提供維修工程的相關資料，包括維修記錄、材料清單、質量檢驗報告等。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次工程維修費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：____________________元整）。2.乙方完成維修工程總量的[進度比例]時，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：____________________元整）。3.維修工程全部完成并經甲方驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告和資料后的[結算審核期限]內完成結算審核。審核通過后，甲方在[X]個工作日內支付剩余維修費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：____________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[預計開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成全部維修工作。因甲方原因或不可抗力因素導致維修工作延誤的，維修期限相應順延。乙方應在每延誤[X]天內向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預計延誤時間。如因乙方原因導致維修工作延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過[延誤上限天數]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質量保證1.乙方對維修工程質量承擔保修責任，保修期限自維修工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期限內，乙方應在接到甲方維修通知后的[響應時間]小時內做出響應，并在[到達現場時間]小時內到達維修現場進行維修。如乙方未按照約定時間響應或到達現場，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[逾期違約金金額]元的違約金；逾期超過[逾期上限次數]次的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[額外維修違約金比例]向甲方支付違約金。3.保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供維修服務，收取的維修費用由雙方另行協商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修內容、標準和期限完成維修工作，或者維修工程質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償整改，直至達到合同要求，并按照維修費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付人民幣[違約賠償金額]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法