建設工程預約合同協議?甲方（預約方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被預約方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意就[具體建設工程項目名稱]達成正式建設工程合同，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，特訂立本預約合同，以明確雙方在預約階段的權利義務。一、標的物或服務具體描述1.項目名稱[具體建設工程項目名稱]2.項目地點[詳細項目地點]3.項目概況本項目為[項目性質，如住宅建設、商業寫字樓建設等]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米，包括[具體建筑功能分區，如地下車庫、裙樓商業、塔樓住宅等]。4.主要建設內容基礎工程：包括但不限于場地平整、地基處理、基礎打樁等。主體工程：完成建筑物的主體結構施工，包括混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等。裝飾裝修工程：涵蓋室內外墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝等。安裝工程：包含電氣安裝、給排水安裝、消防工程安裝、智能化系統安裝等。5.預計開工日期[預計具體開工日期]6.預計竣工日期[預計具體竣工日期]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本預約合同及后續正式合同的約定履行義務。在符合法律法規及合同約定的前提下，對項目建設過程進行監督檢查。2.義務按照本預約合同約定，向乙方支付預約金及后續可能約定的款項。協助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料。向乙方提供施工現場及周邊環境的相關信息，確保乙方能夠順利開展前期準備工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本預約合同約定支付款項。在甲方協助下，依法依規開展項目前期準備工作，包括但不限于進行項目規劃設計、編制施工方案等。2.義務按照本預約合同約定及相關法律法規要求，開展項目前期準備工作，確保具備正式簽訂建設工程合同的條件。在準備過程中，應及時向甲方通報工作進展情況，接受甲方的合理建議和監督。不得將本預約合同項下的權利義務轉讓給第三方。三、預約金及支付方式1.預約金金額甲方向乙方支付預約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本預約合同簽訂之日起[X]個工作日內，將預約金以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付至乙方指定賬戶。3.預約金用途預約金用于乙方開展項目前期準備工作，包括但不限于項目規劃設計、場地勘察、編制施工方案等費用支出。未經甲方書面同意，乙方不得擅自挪作他用。四、正式合同的簽訂1.雙方應在本預約合同簽訂之日起[X]天內，就本項目建設事宜協商簽訂正式的建設工程合同。正式合同應明確雙方的權利義務、工程價款、工程質量、工期、違約責任等具體條款。2.如因一方原因導致未能在約定時間內簽訂正式合同，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本預約合同約定支付預約金或其他款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本預約合同，并要求甲方返還已支付的預約金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照預約金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本預約合同約定，拒絕協助乙方辦理相關審批手續或提供必要文件資料，導致乙方無法正常開展前期準備工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本預約合同約定開展項目前期準備工作，導致無法在約定時間內具備簽訂正式合同的條件，每逾期一日，應按照預約金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本預約合同，并要求乙方返還已收取的預約金，同時乙方應按照預約金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本預約合同項下的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本預約合同，并要求乙方返還已支付的預約金，同時乙方應按照預約金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本預約合同約定，使用預約金不當，導致無法按照約定開展前期準備工作或造成資金損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本預約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本預約合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本預約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本預約合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本預約合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本預約合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_____________