香蕉園轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[香蕉園具體地址]的香蕉園（以下簡稱"該香蕉園"），現甲方有意將該香蕉園轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就香蕉園轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）香蕉園基本情況1.該香蕉園占地面積為[X]畝，土地性質為[土地性質，如農用地等]。2.園內種植有[香蕉品種及數量，如[品種]香蕉樹[X]棵]，目前處于[生長階段，如掛果期、幼齡期等]。3.園內配套設施包括但不限于灌溉系統、排水系統、道路、房屋（如有）等，具體狀況如下：灌溉系統：[詳細描述灌溉系統的運行狀況，如是否能正常使用、覆蓋范圍等]。排水系統：[描述排水系統的情況，包括排水是否順暢等]。道路：[說明道路的寬度、材質、是否便于運輸等]。房屋：[如有房屋，注明房屋的面積、結構、用途等]。（二）附屬權益1.該香蕉園所涉土地的相關權益，包括但不限于土地承包經營權，目前該土地承包經營權的剩余期限為自本協議簽訂之日起至[到期日期]。2.與香蕉園生產經營相關的其他權益，如政府給予的農業補貼政策的享受權益等（如有）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。在轉讓前，有權對香蕉園進行正常的生產經營管理活動。2.義務保證對該香蕉園擁有合法的處分權，確保轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實告知香蕉園的現狀，包括但不限于香蕉樹的生長情況、病蟲害情況、園內設施的使用狀況等。協助乙方辦理與香蕉園轉讓相關的手續，如土地承包經營權變更登記手續等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在轉讓完成前，負責維持香蕉園的正常生產經營秩序，不得擅自改變園內種植結構或破壞園內設施。交付與香蕉園相關的所有文件資料，包括但不限于土地承包合同、農業生產記錄、農藥化肥使用記錄等。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議簽訂后，按照協議約定對香蕉園進行生產經營管理。有權要求甲方協助辦理相關轉讓手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。在受讓香蕉園后，應遵守國家法律法規及相關農業政策，合理經營管理香蕉園，不得從事違法違規活動。承擔香蕉園轉讓后的生產經營費用，包括但不限于農藥、化肥、人工等費用。在協議履行過程中，如發現甲方隱瞞香蕉園的重要信息或存在其他違約行為，有權要求甲方承擔相應的違約責任。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定該香蕉園的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在辦理完土地承包經營權變更登記手續后[X]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在本協議生效且乙方支付定金后的[X]日內，將香蕉園交付給乙方。（二）交付方式雙方應進行現場交接，交接內容包括但不限于香蕉園的土地、香蕉樹、園內設施等，并制作交接清單，雙方簽字確認。交接完成后，香蕉園的占有、使用和收益權即歸乙方所有。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付香蕉園或交付的香蕉園不符合協議約定的狀況，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自改變園內種植結構或破壞園內設施，導致乙方無法正常經營香蕉園，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方相應的經濟損失。3.若甲方未能協助乙方辦理相關轉讓手續，導致乙方無法取得完整的權益，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方隱瞞香蕉園的重要信息或存在其他欺詐行為，致使乙方簽訂本協議，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在受讓香蕉園后，違反國家法律法規及相關農業政策，從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變香蕉園的用途或經營方式，未經甲方書面同意，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元。若乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方的送達地址發生變更的，應及時書面通知對方。一