高樓安全協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)高樓安全管理有相關(guān)需求，乙方具備提供高樓安全管理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方高樓安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的[高樓具體地址及樓號(hào)]進(jìn)行安全管理服務(wù)，包括但不限于高樓整體結(jié)構(gòu)安全巡查、電梯安全運(yùn)行監(jiān)督、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與檢查、通道及樓梯安全保障、水電設(shè)施安全檢查等全方位的安全管理工作。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的高樓安全管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及行業(yè)通行的良好做法，履行安全管理職責(zé)。每日對(duì)高樓進(jìn)行至少[X]次全面巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄安全隱患情況。確保電梯每[X]日進(jìn)行一次常規(guī)檢查，每[X]月進(jìn)行一次深度維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯安全運(yùn)行，運(yùn)行故障率不超過[X]%。消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好有效，每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次模擬演練，確保在緊急情況下能夠正常使用。通道及樓梯應(yīng)保持暢通無阻，每日進(jìn)行巡查，嚴(yán)禁堆放雜物，確保疏散通道符合安全要求。水電設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患，保障水電供應(yīng)的安全穩(wěn)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安全管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉高樓安全管理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供高樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、使用說明書等，協(xié)助乙方全面了解高樓情況，以便更好地開展安全管理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展安全管理工作，如提供必要的工作條件、協(xié)助通知業(yè)主等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行安全管理職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方及相關(guān)人員配合工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的安全管理服務(wù)。配備專業(yè)的安全管理人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全安全管理制度和檔案，對(duì)安全管理工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括巡查記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理記錄等。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。對(duì)于重大安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下制定專項(xiàng)整改方案，跟蹤整改情況直至隱患消除。定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高高樓內(nèi)人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的意見和建議，應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并及時(shí)整改。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用包含乙方提供安全管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、應(yīng)急物資費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________開戶名稱：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供安全管理服務(wù)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)或處理安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、法律費(fèi)用等。3.若乙方違反本協(xié)議約定將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖