最新建筑工程實體質量實施細則

建筑工程實體質量檢查驗收、整改、處罰實施細則

1.總則

1.1為了加強建筑工程質量管理，大力提高工程質量，創建“新隆，建設

品牌，制定本細則。

1.2本細則適用于本公司建筑工程質量的檢查驗收，并作為質量事故處理

的統一準則。

1.3本細則根據現行國家有關工程質量的法律、法規、管理標準編制，

與本公司制定的《工程項目質量管理方法》配合使用。

1.4本細則堅持“統一標準，統一檢查方法，對工程質量實施生產操縱

與合格操縱的全過程操縱的指導思想。

生產操縱包含原材料操縱，工藝流程操縱，施工操作操縱。

合格操縱包含每道工序質量檢查，各道有關工序間的交接檢查檢驗，各

專業工種之間等中間交接環節的質量管理與操縱。

2、基本規定

2.1實施工程質量檢查的人員：公司生產技術，質量管理部門，工程項

目部，施工班組中的質量技術管理人員及有關負責人員。

2.2工程質量檢查方法：隨機抽樣與全數檢驗相結合，日常檢查與集中

統一檢查相結合。

2.3工程質量驗收項目：主控項目與通常項目；分項工程、分部工程、

單位工程。

2.4工程質量不符合要求時的處理方法：發現不符合質量要求的，責令

整改返工重做，在規定的時間內達到標準規定為止；如不能在規定的時間

內整改完成，將按本細則有關規定結合《工程項目質量管理辦法》進行處

罰并強制整改。

2.5工程質量檢驗評定處罰標準：主控項目務必符合驗收標準規定，發

現問題立即處理直至符合要求。

日常檢查時，主控項目與通常項目以（點、處、次）為單位全數檢查。

有多少不合格點，就按多少點對應整改處罰。

集中統一檢查驗收時，按檢驗批抽樣檢查通常項目合格率務必達到85%o

低于此標準每1%,給予1萬元罰款；高于次標準每1%,獎勵1萬元。

2.6分項工程，分部（子分部）工程質量驗收時，應提供下列文件與記錄。

261原材料質量合格證與質量鑒定文件。每少一份，處罰1000元。對

采購進場的不符合標準的所有材料，原地查封，全部沒收，由公司統一處

理；并對采購單位及有關人員根據情節輕重處以10000元以上至上不封頂

的罰款，與行政開除直至追究其法律責任。

262半成品如預制樁、鋼樁、鋼筋籠等產品合格證書。每少一份，處罰

1000元。

263施工記錄及隱蔽工程驗收文件。每少一份，處罰1000元。

264碎、砂漿等檢測試驗及見證取樣文件。每少一份，處罰1000元。

2.6.5單位工程質量操縱資料產，每少1份處罰1000元。

2.6.6分項工程、分部工程、單位工程質量驗收記錄，每少1份處罰1000元。

2.6.7各檢驗批主控項目，通常項目質量驗收記錄，每少1份處罰1000元。

2.6.8重大技術問題的處理意見或者修改設計的技術文件，每少1份處

罰1000元。

269其他務必提供的文件或者記錄。每少一份，處罰1000元。

2.7單位工程質量竣工驗收：務必達到“合格”標準。否則，推倒重來并

追究所有有關人員的法律責任及經濟賠償責任。

3、建筑工程分部、分項工程檢查、驗收、整改及處罰實施細則

3.1建筑地基基礎工程

3.1.1土方開挖工程質量驗收標準、檢驗方法，整改措施，處罰標準

同意偏差或者同意值（mm）

處罰標

挖方場地平整檢驗整改準（元/

項序檢查項目

柱基基地（路）面方法

管溝措施點、次、

坑基槽人工機械基層處）

1標高-50±30±50-50-50水準儀整修100

主長度、寬度

+200+500經緯儀、

控2（由設計中心-100+100-整修100

-50-150用鋼尺量

項線向兩邊量）

目坡度尺檢

3邊坡設計要求查或者觀整修100

察

用2M靠

1表面平整度2020502020整修50

般尺與賽尺

項觀察或者

2基底土性設計要求更換50

目土樣分析

注：地（路）面基層偏差只適用于直接在控、填方上做地路面的基層

3.1.L1土方開挖前，務必檢查定位放線，排水與降低地下水位系統，合

理安排土方運輸車的行走路線及棄土場，做到文明施工。

3.1.L2土方工程施工過程中，務必經常測量與核校其平面位置、水平標高

與邊坡坡度。

平面操縱樁與水準操縱點務必采取可靠的保護措施，定期復測與檢查。

3.LL3土方不許堆在基坑（槽）的邊緣，隨時觀察周圍的環境變化，采

取相應的應對措施。

3.LL4土方開挖的順序、方法務必與設計要求相一致，并遵循“開槽支

撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。

3.LL5基坑（槽）、管溝開挖至設計標高后，應對坑（槽）底進行保護，

經驗槽合格后，方可進行墊層施工。對特大型基坑，務必分區分塊挖至設

計標高后，分區分塊及時澆筑墊層。必要時，可加強墊層。

3.1.2土方回填工程質量檢驗標準、檢查方法、整改措施、處罰標準:

同意偏差或者同意值（mm）

處罰標

檢驗整改

柱基挖方場地平整準（元/

項序檢查項目地（路）面

基坑管溝方法措施點、次、

基層處）

基槽人工機械

主

1標IWJ-50±30±50-50-50水準儀整修100

控

項分層壓實

2設計要求取樣整修100

目系數

取樣檢

1回填土料設計要求查、直觀更換100

鑒別

般水準儀、

分層厚度及含

2設計要求奉尺、取整修100

項水量

目靠尺、水

3表面平整度2020302020整修100

準儀

3.1.2.1土方回填前務必清除基底的垃圾，樹根等雜物，抽除坑穴積

水、淤泥，驗收基底標高。

3.1.2.2對填方土料務必按設計要求驗收后方可填入。

3.1.2.3填方施工過程中應檢查排水措施。檢查每層填筑厚度，含水

量操縱，壓實程度。填筑厚度及壓實遍數應根據土質、壓實系數及所用機

具確定。

3.1.2.4填方施工結束后，應檢查標高、邊坡坡度、壓實程度等。

3.1.3錨桿及土釘墻支護工程質量檢驗標準，檢驗方法，整改措施，處

罰標準:

整

同意偏差或者同意值檢驗改處罰標準（元

施

項序檢查項目措

單位數值方法/點、次、處）

控

主1錨桿土釘長度mm±30用鋼尺量更換100

目

項

2錨桿鎖定力設計要求現場實測返工重做100

1錨桿或者土釘位置mm±100用鋼尺量返工重做100

2鉆孔傾斜度O±1測鉆機傾角返工重做100

通常3漿體強度設計要求抽樣送檢拆除重做100

項目4注漿量大于理論計算漿量檢查計量數據拆除重做100

5土釘墻面厚度mm±10用鋼尺量整修100

6墻體強度符合設計要求試樣送檢加固補強100

3.L3.1施工前務必熟悉地質資料，設計圖紙及周圍環境。降水系統務必

確保正常工作。施工設備如挖掘機，鉆機，壓漿泵，攪拌機等應能正常運轉。

3.L3.2務必遵守“分段開挖，分段支護”的原則，不能按一次挖就再行

支護的方式施工。

3.1.3.3施工中務必對錨桿或者土釘位置，鉆孔直徑，深度及角度，錨桿

或者土釘插入長度、應力；注漿配比，壓力及注漿量，噴錨墻面厚度及強

度等進行檢查。

3.L3.4每段支護體施工完后，務必檢查坡頂或者坡面位移，坡頂沉降及

周圍環境變化。如有特殊情況務必采取措施，恢復正常后方可繼續施工。

3.1.3.5基坑邊界周圍地面應設排水溝，對坡頂、坡面、坡腳采取降排水

措施。

3.1.3.6基坑周邊嚴禁超堆荷載。

3.1.3.7基坑開挖過程中，應采取措施防止碰撞支護結構、工程樁或者擾

動基底原狀土。

3.1.4強夯地基質量檢驗標準，檢驗方法，整改措施，處罰標準:

同意偏差或者同意值檢驗整改處罰標準（元

項序檢查項目

單位數值方法措施/點、次、處）

主控1地基強度設計要求取樣抽查補強100

項目2地基承載力設計要求取樣檢查補強100

1夯錘落距mm±300鋼索設標志整改100

2錘重kg±100稱重更換100

通常

3夯擊遍數及順序設計要求計數法整改100

項目

4夯點間距mm±500用鋼尺量整改100

夯擊范圍（指出基礎

5設計要求用鋼尺量整改100

范圍距離）

|6|前后兩遍間歇時間設計要求查記錄整改100

3.1.4.1施工前檢查夯錘重量、尺寸，落距操縱手段，排水設施及被夯地

基的土質。

3.142施工中檢查落距，夯擊遍數，夯點位置，夯擊范圍。

3.1.4.3施工結束后，檢查被夯地基的強度并進行承載力檢驗。

3.2砌體工程

321磚砌體工程質量檢驗標準、檢驗方法、整改措施、處罰標準

同意偏差處罰標準（元/

項序檢查項目抽檢數量檢驗方法整改措施

（mm）點、處、次）

原材料查封、清

10000元至上

1磚強度等級設計要求每檢驗批1組查試驗報告出現場、已砌砌

不封頂

體全部拆除

原材料查封、清

10000元至上

2砂漿強度等級設計要求每檢驗批3組查試驗報告出現場、已砌砌

不封頂

體全部拆除

每檢驗批抽20%且很觀察及尺量檢

3留槎規范要求拆除重砌100

多于5處查

主經緯儀與尺或

4軸線位置偏移全部承重墻、柱者其他測量儀調整100

控10

器

項

每層5外墻：全高查陽角很用2米托線板整修100

目多于4處，多層每20m

垂查1處。

5直<10m10內墻：抽10%自然間很用經緯儀、吊

度全高多于3間，每間很多線與尺，或者整修100

于2處。其他測量儀器

>10m20柱：很多于5根

:頂畫與樓面

基磯很多于處水平儀、尺量

6標得±155調整100

砂漿飽滿度280%每檢驗批很多于5處,百格網

7每處3塊磚。拆除重砌100

表面平整度

510%自然間，很多于3用2m靠尺與

1清水墻、柱間，每間很多于2處塞尺整修100

混水墻、柱8

水

平

夾

縫清水墻7

平拉10m線與尺

直10%自然間，很多于3

2整修100

度檢查

受間，每間很多于2處

般混水墻10

吊線與尺檢

項10%自然間，很多于3

清水墻游走縫20查、以每層第

3間，每間很多于2處整修100

目一批磚為準

門窗洞口高、寬檢驗批的10%,很多于

±5尺量

4（石塞口）5處整修100

以底層窗口為

外墻上下窗口偏

20檢驗批的10%,很多于準用經緯儀或

5移5處整修100

者吊線

321.1用于清水墻、柱表面的磚，應邊角整齊，色澤均勻。

3.2.1.2砌磚時，應提早1-2小時澆水濕潤。

3.2.1.3240mm厚承重墻的每層墻的最上一匹石專，磚砌體的臺階水平面上

及挑出層，應整磚丁砌。

3.2.1.4豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫與假縫。水平灰縫厚度宜為10mm,

不大于12mm,很多于8mm。

321.5非抗震設防及抗震設防烈度為6度，7度地區的臨時間斷處，當不能

留斜槎，除轉角處，可留直槎，但直槎務必做成凸槎。留直槎處應加設拉

結筋。拉結鋼筋的數量為每120mm墻厚放置屋6拉結鋼筋，間距沿墻高不

超過50mm,埋入長度從留槎處算起每邊均很多于1000mm,未端應有90。

彎鉤。

322填充墻砌體工程質量檢驗標準、檢驗方法、整改措施、處罰標準

同意偏差處罰標準（元/

項序檢查項目抽檢數量檢驗方法整改措施

（mm）點、處、次）

原材料查封、清理出

主10000元至上

1塊材強度等級設計要求每檢驗批1組查試驗報告場已砌砌體全部拆

控不封頂

除

項

原材料查封、清理出

目10000元至上

2砂漿強度等級設計要求每檢驗批3組查試驗報告場已砌砌體全部拆

不封頂

除

每檢驗標準間

1軸線位移W1010%很多于3間，尺量檢查拆除重砌100

每間很多于3處

每檢驗標準間

W3m;W52m托線板、吊線

2垂直度（每層）10%很多于3間，整修100

>3m;<10尺量

每間很多于3處

每步架子很多于

3砂漿飽滿度三80%3處，每處很多于百格網拆除重砌100

3塊

每檢驗標準間

4表面平整度W810%很多于3間,2m靠尺與塞尺整修100

每間很多于3處

般每檢驗批抽10%

5門窗洞口±5用尺量整修100

項很多于5處

目每檢驗批抽10%

6窗口位移20經緯儀或者吊線整修100

很多于5處

每檢驗批抽20%

7無混砌現象設計要求外觀檢查拆除重砌100

很多于5處

每檢驗批抽20%

8拉結鋼筋設計要求觀察與尺量拆除重砌100

很多于5處

每檢驗批標準間

設計、規范

9搭砌長度中抽查10%很多觀察與尺量拆除重砌100

要求

于3間

每檢驗批標準間用尺量5皮砌塊

設計、規范

10灰縫厚度、寬度中抽查10%很多高度與2nl砌塊長整修100

要求

于3間度折算

每批10%填充墻

片（兩柱間為1片

11梁底砌法設計要求觀察整修100

墻）很多于3片

墻

3.2.2.1空心墻、蒸汽加氣墻混凝土塊.輕骨料混凝土小型空心砌石專，產品安

全期務必超過28小時。運輸、裝卸不同意拋擲與傾斜。進場后按品種、規

格分別堆放整齊，堆高不超過2米。加氣混凝土砌塊應防止雨淋。

3.2.2.2填充墻砌塊砌筑前應提早2小時澆水濕潤，加氣混凝土塊適量澆水。

3.2.2.3填充墻砌塊砌筑時務必錯縫搭砌，搭砌長度大小于砌體長度1/30豎

向通縫不小于2皮。

323配筋砌體工程質量檢驗標準、檢驗方法、整改措施、處罰標準

同意偏差處罰標準（元/

項序檢查項目抽檢數量檢驗方法整改措施

（mm）點、處、次）

合格證書、鋼筋性

鋼筋品種規不合格查封，清除現10000元至上

1設計要求每檢驗批能試驗報告、隱蔽

格數量場砌體拆除重建不封頂

工程驗收記錄

碎砂漿強度各類構件每檢碎或者砂漿試驗不合格查封，清除現10000元至上

2設計要求

等級驗批很多于1組報告場砌體拆除重造不封頂

馬鋼筋豎

3100每檢驗批抽20%觀察檢查，每一構

牙向位移

構造柱很多于3造柱偏差不超過拆除重砌100

槎馬牙槎高

<300處2處

度尺寸

貫穿界面每檢驗批抽10%

主4芯、柱觀察檢查拆除重做100

不削弱很多于5處

控

項構造柱中心每檢驗批抽10%經緯儀與尺及

5<10調整

目位置很多于5處其他測量儀器

100

構造柱層間每檢驗批抽10%經緯儀與尺及

6<8調整

錯位很多于5處其他測量儀器

每檢驗批抽10%

構每層<102m托線板調整100

很多于5處

造

經緯儀、吊線與尺

柱全高每檢驗批抽10%

<15或者其他測量儀調整

7垂(10m)很多于5處

器

直100

度經緯儀、吊線與尺

全高每檢驗批抽10%

<20或者其他測量儀調整

(20m)很多于5處

器

每檢驗批3個構

水平灰縫鋼居中置于

1件，每個構件3觀察與尺量整修100

筋灰縫中

一處

般

項2鋼筋防銹無銹、無漬每檢驗批抽10%觀察整修

目

100

網狀配筋及每檢驗批抽10%探針或者鋼筋位

3設計要求整修

位置很多于5處置測定儀

組合砌體拉每檢驗批抽10%

4設計要求觀察與尺量整修100

結筋很多于5處

每檢驗批每類

砌塊砌體鋼構件抽20%（墻、

5設計要求尺量整修100

筋搭接柱、連梁）且很

多于3件

3.2.3.1構造柱澆筑混凝土前，模板、墻體務必澆水濕潤，清除雜物，注入

適量水泥結合砂漿。

3.2.3.2設置在其他水平縫中鋼筋的錨固長度不小于50d,鋼筋搭接長度不

小于55do

3.2.3.2鋼筋搭接砌塊砌體剪力墻中，使用搭接接頭的受力鋼筋搭接長度不

應小于35d,且不應小于300mmo

3.3混凝土結構工程

3.3.1現澆結構模板安裝工程質量檢驗標準、檢驗方法、整改措施、處罰標準

處罰標準（元/點、

項序檢查項目同意偏差（mm）檢查數量檢驗方法整改措施

處、次）

符合設計規范要

1模板、支架、立柱及墊板全數檢查觀察拆除、加固200

主控求，施工方案

項目不得沾污鋼筋與

2涂刷隔離劑全數檢查觀察清理整修200

碎交接處

1模板安裝不漏漿，無雜物全數檢查觀察清理整修100

平整光潔，無下

2用作模板的地坪與胎膜質量全數檢查觀察清理整修100

沉、裂縫、起沙鼓

梁:應抽構件的10隊

設計要求1%。一很多于3件

3模板起拱拉線、鋼尺整改200

3%o板：有代表性自然間

10%,很多于3間

梁:應抽構件的10%、

很多于3件

預埋鋼板中心線位置3觀察整改100

4板：有代表性自然間

10%、很多于3間

梁、柱、獨立基礎、

5預留管、孔、中心線位置3觀察整改100

墻、板。

中心線位置

5梁、柱、獨立基礎、

6插筋觀察整改100

般

外露長度+10、0墻、板。

項

目預埋中心線位置2梁、柱、獨立基礎、

7觀察整改100

螺栓墻、板。

外露長度+10、0

預留中心線位置10梁、柱、獨立基礎、

8觀察整改100

洞尺寸+10/0墻、板。

梁、柱、獨立基礎、

9軸線位置，橫縱兩個方向5觀察校正200

墻、板。

梁、柱、獨立基礎、

10底模上表面標高±5觀察校正200

墻、板。

截面基礎

±10梁、柱、獨立基礎、

11內部觀察校正200

墻、板。

尺寸柱、墻、梁+4、-5

12層高W5m6梁、柱、獨立基礎、觀察校正200

垂直墻、板。

>5m8

度

梁、柱、獨立基礎、

13相鄰兩板表面高低差2觀察校正100

墻、板。

梁、柱、獨立基礎、

14表面平整度5觀察校正200

墻、板。

3.3.1.1模板及支架應根據工程結構形式，荷載大小、地基土類別，施工設

備與材料供應等條件進行專項設計或者制定施工技術方案。

3.2.1.2在混凝土澆筑前，務必對模板進行驗收。

3.3.2模板拆除工程質量檢驗標準、檢驗方法、整改措施、處罰標準

處罰標準（元/點、

項序檢查項目同意偏差檢查數量檢查方法整改措施

處、次）

設計要求，或

者

板、梁大于8m

底模、支架拆除時同條件養護鑒定檢測

1時》100%板、全數檢查1000

碎強度試件強度報告拆除重做

梁小于8m時

主

>75%懸挑構

控

件：與100%

項

目后澆帶模板的拆除鑒定檢測

2設計要求全數檢查觀察100

與支頂拆除重做

后張預應力碎模板鑒定檢測

3設計要求全數檢查觀察100

拆除拆除重做

但U模拆除對碎強度碎表面、棱角

1全數檢查