建筑工程竣工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備完成該項(xiàng)目建設(shè)工程的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑工程竣工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述建筑工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、各部分功能布局等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.資金來源：[說明資金的具體來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于[具體說明承包的詳細(xì)工程范圍，涵蓋從基礎(chǔ)工程到主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等各個(gè)方面，如有特殊專業(yè)工程需單獨(dú)列出]。三、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合[國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，明確列舉主要適用的規(guī)范名稱]，達(dá)到[具體的質(zhì)量等級(jí)要求，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.價(jià)款組成及計(jì)算方式：[詳細(xì)說明合同價(jià)款的組成部分，如直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)][如有其他特殊的價(jià)款調(diào)整因素，應(yīng)在此明確說明調(diào)整的條件、方法和程序]六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定的時(shí)間和要求，提供施工所需的水、電、通訊等條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程價(jià)款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方按照合同約定提供施工條件和相關(guān)資料。在工程建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，并獲得甲方的認(rèn)可。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、承包范圍等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染、擾民等責(zé)任。按照合同約定采購工程所需的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在工程竣工后，按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程竣工驗(yàn)收規(guī)定，整理工程竣工資料，向甲方提交竣工報(bào)告，并配合甲方組織工程竣工驗(yàn)收。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，按照合同約定的保修范圍和期限，及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。七、工程價(jià)款支付1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按照審核結(jié)果支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在審核完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。八、工程竣工驗(yàn)收1.乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、工程質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定，以及本合同約定的保修范圍和期限，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修范圍包括本合同約定的全部工程內(nèi)容，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。3.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，甲方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。4.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的質(zhì)量問題及其他損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、承包范圍等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定采購工程所需的材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此造成的損失。如乙方在工程建設(shè)過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成環(huán)境污染、擾民等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如被有關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款。如乙方未按照合同約定的時(shí)間提交工程竣工報(bào)告或竣工結(jié)算報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致